Unik väl underhållen villa med fantastisk utsikt över damm och natur!
Välkommen till denna fantastiska villa som ligger naturnära, intill den mysiga dammen i Östra Grevie. Huset är väl underhållet och i utmärkt skick! Spännande planlösning i etage med öppna ytor för social samvaro, gediget kök från Kaptensgården, två helkaklade badrum, uterum, balkong där man överblickar trädgården och dammen samt upp till 4 möjliga sovrum.
Den stora tomten ger gott om utrymme för lek, avkoppling och trädgårdsmys. Här kan du njuta av solen under hela dagen vid poolområdet, i uterum och uteplatserna eller kanske på balkongen. Integrerat garage och isolerad annexbyggnad ger extra utrymme för den som behöver.
Från huset når man tågstationen i Östra Grevie på några minuter för vidare färd mot Trelleborg eller Malmö/Köpenhamn. Utanför tomtgränsen finns promenadstråk och området bjuder på vacker natur, närhet till skola och förskola samt ett bra geografiskt läge för att enkelt ta sig med bil och tåg.
Välkommen på visning och tillfället att förvärva ett unikt hus i Östra Grevie!
6 500 000 kr
145/113 kvm
55 250 kr/år
1 538 kvm
5 rum (2-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Äldre bild från ovan]()
Äldre bild från ovan
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning
-Hall-
Huvudentrén är belägen på bottenplan. Här välkomnas man av en stor hall med plats för avhängning och förvaring. Klinkergolv samt putsade väggar med fond i tegel. Trappa till ovanvåningen.
-Vardagsrum-
Stort rum som är möjligt att dela om extra sovrum behövs. Synliga takbjälkar, stora fönster samt dubbeldörrar ut mot trädgården.
-Rum-
På bottenvåningen finns två rum med mindre fönster som idag används som gästrum och kontor. Klassas som biarea men är inrett som bostad.
-Klädkammare-
Innanför kontoret finns ett mellanrum som är inrett som dressingroom med öppen garderobsinredning.
-Badrum-
Helkaklat badrum med dusch med glasväggar, handfat med kommod, toalett, handdukstork och spegelskåp. Elektrisk golvvärme.
-Tvättstuga-
Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, förvaring, bänkyta samt stor vask.
-Garage.
Integrerat garage med ingång från hallen. Klinkergolv.
Ovanvåning
-Hall-
Ovanför trappan möts man av en möblerbar hall med utgång via pardörrar till balkongen i härligt västerläge. Laminatgolv och målade väggar med teglad fondvägg.
-Sovrum-
Rymligt sovrum med klädkammare som idag är inrett som kontor. Laminatgolv och målade väggar.
-Badrum-
Helkaklat badrum med inkaklat bubbelbadkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Fönster ut mot trädgården. vattenburen golvvärme.
-Kök-
Socialt kök med utgång till trädgården och delvis öppet mot matplats och vardagsrum. Köksinredning från Kaptensgården samt bänkskivor och vask i svartgrön granit. Köksö med vask och spishäll, gasspis och grill från Miele. Handbyggd fläktkåpa från Kaptensgården, integrerad diskmaskin, ugn samt micro från Miele och kyl från Gram (Frys i förrådet på bottenvåningen) Junkers skeppsgolv i ek samt vita väggar med teglad fondvägg.
-Vardagsrum/matrum-
Stort rum med plats för både matplats och soffa. Utgång till uterummet. Möjlighet att dela rummet om ytterligare sovrum önskas. Junkers skeppsgolv i ek och vita väggar. Fönster i flera väderstreck.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Delar av biarean är inredd till bostad då huset är byggt i sutteräng.
113 kvm
1 538 kvm
5 (2-4 sovrum)
VELLINGE ÖSTRA GREVIE 22:62
02
Byggnadssätt
1,5-planshus i sutteräng
1948
I nya delen är väggarna nätade ute och inne sedan putsat.
Gamla delen har luftad putsfasad.
Källarplan, stålreglar och stenskivor
Vattenburen golvvärme förutom vardagsrum och garage
Badrum ov vattenburen golvvärme, badrum nv elektrisk golvvärme.
2003
32
Betonghålsten
Platta på mark samt källare i sutterängplanet
Nyare delen isoblock, i den äldre delen trä
Trä
Puts
Taktegel
Plåt
3-glasfönster och vissa 2-glasfönster (källare)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Nibe
Delvis ojordade uttag.
Målning inom- och utomhus, år 2024
Nytt trädäck, år 2024
Ny Nibe värmepump luft/vatten, år 2022
Tilläggsisolering vind på äldre delen, år 2022
Nytt pooltak, år 2020
Renoverat 2 rum i bottenvåningen inklusive tvättstugan med reglar av stål och stenskivor mot ytterväggar, år 2015
Bytt elcentral och elledningar i äldre delen, år 2015
Installerat nya vattenburna element i matrummet, år 2015
Byggt Attefallshus 34 kvm, år 2013
Bytt takpapp, ströläkt, tegelpannor mm på äldre delen, år 2007
Installerat nytt kök Kvänum samt byggt badrum med jacuzzi, ändrat planlösningen samt värmegolv i ovanvåningen (ej matrummet), år 2005
Inhägnad av tomt med mur och metallgrindar längsmed vägen samt thujahäck längsmed ängen, år 2002
Tillbyggnad 90 kvm boyta; sovrum, vardagsrum, kontor, förvaringsutrymme, år 2001
Byggt garage 40 kvm, år 2001
Byggt pool ca 4 x 8 m, år 2000
Köpt till 540 kvm tomtmark mot ängen för att rätta upp sneda tomtgränser, år 1999
Byggt inglasat uterum med skjutdörrar, år 1998
Installerat golvvärmeslingor i bottenvåningen, år 1998
Bytt till putsad och isolerad fasad STO:s fasadsystem med luftspalt, år 1997
Renoverat och helkaklat badrummet på bottenvåningen, år 1996
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Uterum i anslutning till vardagsrummet med utsikt över poolområdet.
Stort trädäck runt poolen med plats för umgänge.
Stenlagd uteplats med utgång från det nedre vardagsrummet.
Balkong i västerläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Annexbyggnad om 34 kvm, isolerad.
Uppfart och garage
06
Tomt/Servitut
1538 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor insynsskyddad tomt med utsikt över dammen och de gröna omgivningarna. Poolområde med trädäck, uterum, stenläggning samt gräsmatta, träd, planteringar, staket och häck runt om tomten. Framsidan har en mur ut mot vägen vilket ger en skyddad parkering för bilarna.
Poolen har egen luft/luft-värempump, pump med filterglas samt pooltak.
01
4 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 882 000 kr
1 458 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1993
5 100 kr/år
6 650 kr/år
4 000 kr/år
39 500 kr/år
14800 kWh/år
55 250 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 324 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 940 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 340 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 882 000 krMarkvärde
1 458 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1993Försäkring
5 100 kr/årVatten och avlopp
6 650 kr/årRenhållning
4 000 kr/årElkostnad
39 500 kr/årÅrlig elförbrukning
14800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 250 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 324 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 940 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Östra Grevie
Mysig bymiljö med tågstation och naturen runt knuten.
01
Fördelar med området
02
Översikt
Östra Grevie är en vacker och lugn liten ort som tillhör Vellinge kommun och ligger vid gränsen till Trelleborgs kommun. Orten är belägen vid länsväg 101 söder om Västra Ingelstad och öster om Vellinge. I Östra Grevie bor du idylliskt mitt på söderslätt, Vellinge finns det såväl stormarknad som mindre butiker och även kommunhus, simhall, vårdcentral och tandläkare.
03
Historia
Månstorps gavlar är en slottsruin på Söderslätt i Västra Ingelstads socken i Vellinge kommun i Skåne.
Månstorps gavlar ligger öster om länsväg 101 mellan Västra Ingelstad och Östra Grevie. Anläggningen bestod av en ringformig vall med vallgrav, där huvudbyggnaden var inpassad i vallen.
Bolmers högar består av två stora gravhögar på Söderslätt från äldre bronsåldern (ca 1300 f.Kr.) belägna i Mellan-Grevie socken i Skåne. De ligger på en av de högsta punkterna i Vellinge kommun mellan Vellinge och Östra Grevie och är 26 respektive 25 meter i diameter och 4,5 respektive 4 meter höga.
04
Kommunikation
Med pågatåget når du Malmö c på 22 minuter och Trelleborg på 9 minuter. Inom en halvtimme med bil når du Malmö, Lund, Trelleborg samt flygplatserna Sturup och Kastrup. Ypperliga kommunikationer nu med gångavstånd till egen tågstation på orten.
05
Familjeliv
Närmaste skola är Framtidskompassens skola som är belägen längs väg 101, i Västra Ingelstad. Skolan har cirka 400 elever från förskoleklass till skolår 9. Månstorps förskola ligger även den i Västra Ingelstad, helt nybyggd förskola med plats för 120 barn. I Östra Grevie finns en mindre förskola i gamla skolhuset.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
