Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Tel

073-987 91 64

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Stationsgatan 12c

Anmäl intresse

Vellinge

Stationsgatan 12c

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Vellinge

Nyrenoverad 3:a med stor inglasad balkong!

Centralt i Vellinge finner ni denna fina gavellägenhet med inglasad balkong i härligt söderläge. Totalrenoverad 2022! Stora och ljusa rum i hela lägenheten, kök i öppen planlösning med vardagsrummet med matplats. Köksinredning i beige med rostfria vitvaror. Två sovrum mot innergården, det ena är avgränsat i två mindre barnrum och det andra är rymligt med garderobsvägg. Helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Bo centralt vid Stortorget i Vellinge med mataffär, bageri, gym samt busskommunikation på bekvämt avstånd. Välkommen på visning!

Boarea

75.6 kvm

Avgift

6 266 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Stationsgatan 12c Anmäl intresse.

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Tel:

073-987 91 64

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

13 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Välkomnande hall i öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Avhängningsmöjligheter samt garderob. Hatthylla och skoställ ingår i lägenheten.

-Kök-
Rymligt kök i vinkel med köksinrednig i beige från IKEA med mörk bänkskiva och stänkskydd i laminat. Gott om förvaring och arbetsyta. Utrustning; induktionshäll med integrerad fläkt, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys med is-och vattenmaskin. Matplats för 4-6 personer. Taklampor med dimmer.

-Vardagsrum-
Stora fönster ger fint ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket.

- Sovrum-
Stort sovrum som är avdelat för möjliggöra två mindre barnrum. Fönster i två väderstreck. Utgång till den ca 7 kvm stora inglasade balkongen i soligt söderläge.

-Sovrum-
Stort sovrum med garderobsvägg. Plats för dubbelsäng och sängbord. Fönster mot innergården.

-Badrum-
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och klinkergolv med hektagonformade plattor i grått med duschhörna med takdusch, vägghängd wc, tvättställ och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Kranar från Hans Grohe, Taktampa med dimmer.

Parkettgolv och målade väggar/fondtapet genomgående i lägenheten. Högt i tak, plisségardiner i alla fönster, fönsterbänkar i sten.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

75,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgiften om lägenhets yta härrör från föreningen.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Laken 2 i Vellinge kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 16 lägenheter uppförda. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.

Renovering omarbetning etc

Elstammar år 2000, gaspanna år 2002, stammar och badrum år 2004, fasad och balkonger 2007, staket/ grind 2010, nya fönster 2017, fasad putsad och målad samt rak renoverat 2022.

Övriga utrymmen

Källar- och vindsförråd.
Tvättstuga finns i källaren som är utrustad med två tvättmaskin, en torktumlare, ett torkrum och en mangel
Gård: Stor gräsmatta med möblerad uteplats.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-25

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget, eget abonnemang tecknas via vellingeportalen.se

05 Balkong

Inglasad balkong i söderläge

06 Övriga upplåtna utrymmen

Det finns ett vinds- samt ett källarförråd tillhörande lägenheten.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Gott om parkeringsmöjligheter i närområdet. I föreningen finns 4 garageplatser (kösystem).

Ekonomi

01

Avgift

6 266 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Kommentar, månadsavgift

Värmetillägg tillkommer på 1108 kronor per månad.

Uppvärmning

1 108 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 608 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7.89472

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

7,89472

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Laken

Markägare

Föreningen äger marken

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 266 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Kommentar, månadsavgift

Värmetillägg tillkommer på 1108 kronor per månad.

Uppvärmning

1 108 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 608 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

7.89472

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

7,89472

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Vellinge

I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.

01 Fördelar med området

Tryggt Gym Hundvänligt Simhall Barnvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer

02 Utbud i vardagen

Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.

03 Fritid

Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.

04 Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

05 Familjeliv

I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan

Platser