Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Västra Ingelstad, Vellinge
Stenåkersvägen 9

Boarea
ca 210 kvm
Driftkostnad
38 225 kr/år
Tomtarea
689 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Stor familjevilla på utmärkt läge intill grönområde och skola!

På optimalt läge i Västra Ingelstad välkomnas ni till denna stora familjevilla med härlig trädgård med utsikt över grönområde med utegym och lekplats. Huset är mycket välplanerat med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. utgång till uteplats och trädgård i härligt söder-och västerläge. På bottenvåningen finns två sovrum, stort badrum samt tvättstuga med separat entré. Ovanvåningen är praktiskt inredd med två sovrum, allrum, kontor utan fönster samt ett blivande badrum.

Västra Ingelstad är en attraktiv ort i Vellinge kommuns östra delar med Pågatågstation bara ett par minuters gångväg från huset för vidare färd mot Trelleborg och Malmö via Hyllie. Nybyggd förskola och Framtidskompassens F-9-skola finns även den några minuter bort. I byn finns också Formtoppens gym med paddelbanor, liten matbutik och badhus på Månstorps ängar.

Utgångspris
6 500 000 kr
14
AUG
Lördag
13:00-14:00

Anmälan krävs / Boka tid för visning via hemsidan!

Stor familjevilla på utmärkt läge intill grönområde och skola!

På optimalt läge i Västra Ingelstad välkomnas ni till denna stora familjevilla med härlig trädgård med utsikt över grönområde med utegym och lekplats. Huset är mycket välplanerat med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. utgång till uteplats och trädgård i härligt söder-och västerläge. På bottenvåningen finns två sovrum, stort badrum samt tvättstuga med separat entré. Ovanvåningen är praktiskt inredd med två sovrum, allrum, kontor utan fönster samt ett blivande badrum.

Västra Ingelstad är en attraktiv ort i Vellinge kommuns östra delar med Pågatågstation bara ett par minuters gångväg från huset för vidare färd mot Trelleborg och Malmö via Hyllie. Nybyggd förskola och Framtidskompassens F-9-skola finns även den några minuter bort. I byn finns också Formtoppens gym med paddelbanor, liten matbutik och badhus på Månstorps ängar.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Bottenvåningen
-Hall-
Stor rymlig hall i vinkel med plats för både förvaring och avhängning. Från hallen är det öppet mot kök och vardagsrum. Trappa till ovanvåningen.

-Kök-
Stort kök med inredning i grått från IKEA, vit laminatbänkskiva, vitt kakel, integrerad diskmaskin samt rostfria vitvaror: kyl och frys, induktionshäll och ugn från Husqvarna, fläkt Bosch och micro IKEA. Från köket är det öppen planlösning mot matplatsen. Det finns även plats att bygga köksö om mer förvaring och bänkyta behövs. Från köket nås även uteplatsen i söderläge.

-Vardagsrum-
Rymligt vardagsrum med stora fönster mot trädgården samt utgång till uteplats och trädgården.

Sovrum-
På bottenplan finns två sovrum, det ena med garderober. Båda rummen vetter mot trädgården.

-Tvättstuga-
Praktisk tvättstuga med entré från uppfarten. Platsbyggd klädförvaring, städskåp, bänkyta och vask. Tvättmaskin och torktumlare. Enbart 1 tvättmaskin ingår i köpet.

-Badrum-
Stort badrum med dusch, toalett, spegelskåp och kommod med handfat. Grå plastmatta på golv och väggar. Vädringsfönster.

Ovanvåningen
-Allrum-
Ovanför trappan finns ett allrum med plats för soffa.

-Sovrum-
Två sovrum, det ena är stort att kunna dela till två mindre om det önskas. Varsin garderob.

-Rum-
I vinkeln finns ytterligare ett rum som är inrett dock utan fönster varför det klassas som biarea. Kan med takfönster eller fönster på gaveln bli ett riktigt rum.

-Blivande badrum-
Förberett för badrum. Fönster.

Genomgående i huset ligger ljust laminatgolv och väggarna är målade i vitt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 210 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Boarean är uppmätt av säljaren. Enligt ritning från Smålandsvillan är huset 195 kvm. Köpare som anser att boarean är av stor vikt uppmanas att göras en kontrollmätning.

Taxerad boarea 125 kvm
Totalareal
689 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VELLINGE INGELSTAD 6:62
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-planshus
Byggnadsår
2015
Standardpoäng
31
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts och träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Kaminen är inte tagen i bruk av ägaren.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump, vattenburen värme på bottenplan eluppvärmt på ovanvåningen
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber ej indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Två stora uteplatser med trädäck i söder respektive västerläge. Utgång från vardagsrum och kök.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
I garaget finns plats för förvaring.
Beskrivning, parkering
Garage för en bil och uppfart för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge Ingelstad Ga:18
Tomt/Servitut
Tomtarea
689 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med utsikt över grönområde med lekplats och utegym. Tomten omgärdas av häck .
Planbestämmelser
Ingelstad 6:48 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060531, Registreringsdatum: 20061031)
Samfällighet
Vellinge ingelstad s:6
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 894 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 268 000 kr
Markvärde
626 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2015
Försäkring
5 461 kr/år
Vatten och avlopp
5 977 kr/år
Renhållning
3 087 kr/år
Årlig elförbrukning
10885 kWh/år
Hushållsström
19 700 kr/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 225 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 225 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgift kan skifta från år till år. för 2021 4000 kronor.
Elförbrukningen är från 2017, säljaren har haft verksamhet hemma som dragit väldigt mycket el (20/21 18343 kwh)
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 980 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 894 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 268 000 kr
Markvärde :
626 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2015
Försäkring :
5 461 kr/år
Vatten och avlopp :
5 977 kr/år
Renhållning :
3 087 kr/år
Årlig elförbrukning
10885 kWh/år
Hushållsström :
19 700 kr/år
Samfällighet :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 225 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 225 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgift kan skifta från år till år. för 2021 4000 kronor.
Elförbrukningen är från 2017, säljaren har haft verksamhet hemma som dragit väldigt mycket el (20/21 18343 kwh)
Antal personer i hushållet
5
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 980 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västra Ingelstad

Mysig by med tågstation, skola och förskola. Naturen runt knuten.

Fördelar med området

Barnvänligt Lugnt Gym Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Tågstation Landsbygd Golf Växande område Hundvänligt Motionsspår Utegym

Översikt

Västra Ingelstad är en mysig by som är populär bland barnfamiljer. Skola och förskola finns i byn liksom tågstation. Månstorps ängar är ett äldreboende där det finns badbassäng som är öppen för allmänheten. I Vellinge tätort finns det såväl stormarknad som mindre butiker och även kommunhus, simhall, vårdcentral och tandläkare.

Familjeliv

Närmaste skola är Framtidskompassens skola som är belägen längs väg 101. Skolan har cirka 400 elever från förskoleklass till skolår 9. Månstorps förskola ligger även den i Västra Ingelstad, helt nybyggd förskola med plats för 120 barn.

Kommunikation

Inom en halvtimme når du Malmö, Lund, Trelleborg samt flygplatserna Sturup och Kastrup. Ypperliga kommunikationer nu med gångavstånd till egen tågstation på orten. Pågatåget går mellan Malmö och Trelleborg.

Föreningsliv

I byn finns aktiviteter såsom gym, fotbollsförening och golfklubb.

Använd kartan
X
Platser
    • Gastropoint avhämtning i Västa Ingelstad
      418 m
    • MC NOMAN Pizzeria
      545 m
    • Restaurang & Pizzeria Västra Ingelstad
      545 m
    • Mat & Kaffe på Toftadals Gård AB
      680 m
    • Home food Lena
      1,73 km
    • Framtidskompassen
      177 m
    • Månstorps förskola
      409 m
    • Västra Ingelstads förskola (Framtidskompassen AB)
      687 m
    • Arrie Förskola
      2,75 km
    • Ö. Grevies Montessoriförskola
      3,41 km
    • Månstorps ängar
      360 m
    • Bröddarp
      626 m
    • Elif Güre
      638 m
    • Ingelstagården
      1,35 km
    • V Ingelstad station
      480 m
    • Ö Grevie station
      3,25 km
    • Oxie station
      5,39 km
Avstånd
  • Tågstation - V Ingelstad station
    480 m
    5 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats - Månstorps ängar
    360 m
    3 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    9,7 km
    18 min
    33 min
    -
  • Sjö
    51 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Toni den 20 juni
    Hej! Ser att det är fullbokat på visningen idag. Får du något återbud så kan vi. Bor i Östra Grevie så vi kan vara där snabbt.??
    Svar från Hanna Sars
    Hej! Ni kan komma kl 13 om det passar er? Med vänlig hälsning, Hanna Mäklarhuset