Till salu

Storgatan 2B

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr



Vellinge

Storgatan 2B


Till salu
Utgångspris
2 500 000 kr

Vellinge

Spännade etagelägenhet med inglasad balkong!

Välplanerad, rymlig trea i etage om 79 kvm i stabil förening i nära centrum, busskommunikationer och butiker. Lägenheten ligger på andra och tredje våningen med en stor och härlig inglasad balkong i österläge. Kök och matplats/allrum i öppen planlösning med en praktisk köksö med sittplatser. Helkaklat badrum med dusch. Spiraltrappa till andra våningen där man möts av ett stort vardagsrum med fina detaljer såsom takbjälkar och murad skorsten. Här finns även två rymliga sovrum.

Lägenheten har bra förvaringsmöjligheter med klädkammare samt både vind-och källarförråd. Parkeringsplats ingår i avgiften. Bra belägen nära både centrala Vellinge, busshållplats och motorvägen för vidare transport mot Malmö, Höllviken och Trelleborg.
Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
4 310 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 och 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Storgatan 2B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Grått klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning och förvaring. Trappa till ovanvåningen.

-Badrum-
Helkaklat badrum med i ljusa färger, duschväggar, toalett, handdukstork, spegelskåp och kommod handfat.

-Rum med kök-
Stort rum i vinkel med mörkt laminatgolv och målade väggar. Vit köksinredning, vit laminatbänkskiva och vitt kakel. Rostfri diskmaskin, kyl/frys, ugn, micro och fläkt samt induktionshäll. Köksö ger köket mycket förvaring och bra arbetsytor. Rummet har plats för en stor matplats och har utgång till den inglasade balkongen i österläge.

Ovanvåning
-Vardagsrum-
Stort och ljust rum med plats för stor soffa och sovalkov om så önskas utöver sovrummen. Fina detaljer som synliga takbjälkar. Vitlaserat laminatgolv och målade väggar. Garderob med skjutdörrar. Utgång till vinden.

-Sovrum-
Två rymliga sovrum med takfönster. Plats för större säng och förvaring. Samma vita laminatgolv som i vardagsrummet och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

I lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 2 ROK.
Lägenheten är en sammanslagning av en mindre lägenhet och vindsvåning och boarean är inte uppdaterad hos föreningen.
Uppgiften om area och antal rum baseras på uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen. Om den exakta boarean är av vikt uppmanas intressenter att själv göra en uppmätning.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 och 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Naturgas
Lägenhetens andra plan har direktverkande värme och den bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Allmän information

I föreningen finns 12 lägenheter.
Föreningen har gemensam innergård men grill och utemöbler.

Övriga utrymmen

Källar- och vindsförråd
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

297 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns, separat abonnemang tecknas och bekostas av innehavaren.


05
Balkong

Inglasad balkong i österläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Vind och källarförråd finns.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

En parkeringsplats per lägenhet ingår i avgiften.
Det finns även parkeringsmöjligheter längs gatan.


Ekonomi

01
Avgift

4 310 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Uppvärmning på ovanvåningen är direktverkande el och bekostas av innehavaren.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0990543

Andelstal insats

6,12245

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Nordgården

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2021 Relining av avloppsstammar
2019 Fiber indraget

Andel av BRF nettoskuldsättning

139 481 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 310 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Uppvärmning på ovanvåningen är direktverkande el och bekostas av innehavaren.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0990543
Andelstal insats
6,12245
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vellinge

I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.


01
Fördelar med området
Tryggt Gym Hundvänligt Simhall Barnvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer

02
Utbud i vardagen

Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.


03
Fritid

Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.


04
Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.


05
Familjeliv

I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan
X

Platser

Picadeli

209 m


Zorbas

243 m


Skafferiet i Vellinge AB

358 m


Pizzeria Vellinge

364 m


Pizzeria Sorrento

429 m


Norrevångs förskola

178 m


Zorbas

243 m


Spelbutiken i Vellinge AB

342 m


Sundsgymnasiet - Bryggan

414 m


Tornhuset Bibliotek Gymnasium

421 m


Willys Vellinge Kompanigatan

215 m


AKT Städ & Service

9,56 km


City Gross Malmö Hyllie

9,89 km


X:-tra

10,36 km


Coop Forum Jägersro

10,98 km


Present Huset På Söder

11,06 km


Vellinge norra

324 m


Vellinge centrum

338 m


Vellinge Ängar

444 m


Vellinge Västerbrogatan

522 m


Västra Ingelstad station

6,06 km


Östra Grevie station

7,4 km


Malmö Svågertorp

8,24 km


Oxie station

9,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västra Ingelstad station
    6,06 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vellinge norra
    324 m
    -
    -
  • Hav
    3,46 km
    7 min
    11 min
    48 min
  • Sjö
    1,53 km
    5 min
    6 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.