Till salu

Storgatan 2B

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr

Anmäl intresse

Vellinge

Storgatan 2B

Till salu

Utgångspris

2 500 000 kr

Anmäl intresse

Vellinge

Spännade etagelägenhet med inglasad balkong!

Välplanerad, rymlig trea i etage om 79 kvm i stabil förening i nära centrum, busskommunikationer och butiker. Lägenheten ligger på andra och tredje våningen med en stor och härlig inglasad balkong i österläge. Kök och matplats/allrum i öppen planlösning med en praktisk köksö med sittplatser. Helkaklat badrum med dusch. Spiraltrappa till andra våningen där man möts av ett stort vardagsrum med fina detaljer såsom takbjälkar och murad skorsten. Här finns även två rymliga sovrum.

Lägenheten har bra förvaringsmöjligheter med klädkammare samt både vind-och källarförråd. Parkeringsplats ingår i avgiften. Bra belägen nära både centrala Vellinge, busshållplats och motorvägen för vidare transport mot Malmö, Höllviken och Trelleborg.
Välkommen att boka tid för visning!

Välkommen på visning!

Utgångspris

2 500 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

4 310 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 och 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Storgatan 2B.

Anmäl intresse

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Tel:

073-987 91 64

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

11 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Grått klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning och förvaring. Trappa till ovanvåningen.

-Badrum-
Helkaklat badrum med i ljusa färger, duschväggar, toalett, handdukstork, spegelskåp och kommod handfat.

-Rum med kök-
Stort rum i vinkel med mörkt laminatgolv och målade väggar. Vit köksinredning, vit laminatbänkskiva och vitt kakel. Rostfri diskmaskin, kyl/frys, ugn, micro och fläkt samt induktionshäll. Köksö ger köket mycket förvaring och bra arbetsytor. Rummet har plats för en stor matplats och har utgång till den inglasade balkongen i österläge.

Ovanvåning
-Vardagsrum-
Stort och ljust rum med plats för stor soffa och sovalkov om så önskas utöver sovrummen. Fina detaljer som synliga takbjälkar. Vitlaserat laminatgolv och målade väggar. Garderob med skjutdörrar. Utgång till vinden.

-Sovrum-
Två rymliga sovrum med takfönster. Plats för större säng och förvaring. Samma vita laminatgolv som i vardagsrummet och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

I lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 2 ROK.
Lägenheten är en sammanslagning av en mindre lägenhet och vindsvåning och boarean är inte uppdaterad hos föreningen.
Uppgiften om area och antal rum baseras på uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen. Om den exakta boarean är av vikt uppmanas intressenter att själv göra en uppmätning.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 och 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Naturgas
Lägenhetens andra plan har direktverkande värme och den bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Allmän information

I föreningen finns 12 lägenheter.
Föreningen har gemensam innergård men grill och utemöbler.

Övriga utrymmen

Källar- och vindsförråd
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

297 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-12

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns, separat abonnemang tecknas och bekostas av innehavaren.

05 Balkong

Inglasad balkong i österläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Vind och källarförråd finns.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

En parkeringsplats per lägenhet ingår i avgiften.
Det finns även parkeringsmöjligheter längs gatan.

Ekonomi

01

Avgift

4 310 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Uppvärmning på ovanvåningen är direktverkande el och bekostas av innehavaren.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0990543

Andelstal insats

6,12245

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Nordgården

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2021 Relining av avloppsstammar
2019 Fiber indraget

Andel av BRF nettoskuldsättning

139 481 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 310 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Uppvärmning på ovanvåningen är direktverkande el och bekostas av innehavaren.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0990543

Andelstal insats

6,12245

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vellinge

I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.

01 Fördelar med området

Tryggt Gym Hundvänligt Simhall Barnvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer

02 Utbud i vardagen

Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.

03 Fritid

Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.

04 Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

05 Familjeliv

I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan

Platser