Villa Lyckås, en fint renoverad pärla i gamla delarna av Vellinge!
Drömmer du om att bo i den gamla delen av Vellinge i ett av de äldre charmiga husen? Nu söker villa Lyckås ny ägare!
Här finns möjlighet att ta över ett hem som är smakfullt renoverat. Fin uppvuxen trädgård med uteplatser, spabad, fruktträd, buskar, odlingsmöjligheter, växthus, litet gästhus samt garage med förråd.
Invändigt är huset i toppskick med öppen planlösning mellan det sociala köket och vardagsrum, två helkaklade badrum, ett på varje våningsplan, stort master bedroom på bottenplan med öppen garderobslösning och uterum som är integrerat med vardagsrummet och rymmer stor matplats. Kaminen är centralt placerad i vardagsrummet och är perfekt för kyliga kvällar. Ovanvåningen rymmer även två stora barnrum och allrum. Charmiga detaljer finns bevarade såsom burspråk, takrosetter, stora fönster och synliga takbjälkar.
Huset är beläget på på en villagata i den äldre delen av centrala Vellinge. Gångavstånd till butiker, restauranger och café likaså till busskommunikation. Skola och förskola ligger på bekvämt gång-och cykelavstånd så barnen kan cykla själv till och från skolan.
Välkommen på visning !
8 195 000 kr
153/20 kvm
82 489 kr/år
1 108 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Via den stora altanen på framsidan av huset når man husets entré. Innanför entrédörren möts man av en rymlig och ljus hall. Här finns trappan till ovanvåningen , förvaring-och avhängningsmöjlighet och ett stort fönster för ljusinsläpp. Klinker på golvet och målade väggar.
-Vardagsrum-
Från hallen via ståtliga dubbeldörrar kommer man vidare in i vardagsrummet. Detta genomgångsrum blir navet i husets bottenvåning med utgång till det inglasade uterummet som används som matrum. Badrummet och köket nås även det från detta rum. Kaminen står i centrum med sin putsade murstock, burspråk för fint ljusinsläpp. Ekparkett på golvet och målade väggar.
-Badrum-
Helkaklat badrum i gråa toner med dusch, toalett, stor kommod med handfat och förvaring. Spotlights och vattenburen golvvärme.
-Kök-
Rymligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Socialt med köksö och plats för mindre matplats. Inredning från IKEA med gröna luckor, bänkskiva i komposit, vinkyl, spishäll med integrerad fläkt, integrerade kyl och frys samt diskmasin, ugn och micro.
-Sovrum-
Rymligt sovrum med ingång från vardagsrummet. Öppen garderobslösning bakom halvvägg.
-Hall-
Husets andra entré ligger på baksidan av huset och fungerar även som tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare samt förvaring.
Vattenburen golvvärme på bottenvåningen.
Ovanvåning
-Allrum-
Allrum öppet i nock med synliga takbjälkar och fönsterkupor. Parrkettgolv och tapetserade väggar.
-Sovrum-
Två rymliga sovrum med fönsterkupor för bra ljusinsläpp och rymd.
-Badrum-
Badrum helkaklat i beigea toner. Badkar, toalett, kommod med handfat och förvaring. Takfönster mot trädgården. Elektrisk golvvärme.
Genomgående i huset ligger parkettgolv i ek och väggarna är målade.
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
1 108 kvm
5 (3 sovrum)
VELLINGE KASTANJEN 7 och KASTANJEN 8
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1910
34
Torpargrund
Tegel
Trä
Puts
Plåt
Plåt
2-och 3-glasfönster, delvis utbytt 2021
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Gaspanna samt 2 st luft/luft-värmepumpar.
Ålder: 2016
Jordat
Fastigheten har två fastighetsbeteckningar, Kastanjen 7 har en tomtareal på 932 kvm och Kastanjen 8 på 176 kvm. Kontakta mäklaren för tomtkarta och information.
Huset är totalrenoverat invändigt 2020/2021
03
TV/Internet
Fiber finns i tomtgräns
04
Uteplats
Inglasat uterum som är används året om, utgång från vardagsrummet. Klinkergolv.
Uteplats med trädäck på framsidan av huset med kvällsol.
Stort trädäck på baksidan med utekök, sittplatser, lounge och spabad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Uppfart samt garage
06
Tomt/Servitut
1108 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, häck, staket, träd och buskar. Trädgårdsland och växthus. Litet gästhus, garage och förråd.
Uteplatser i flera väderstreck samt spabad.
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2025-04-30)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-08-26, Senast ändrad: 2024-12-30), Kastanjen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-06-11)
01
4 435 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 688 000 kr
1 747 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
39 000 kr/år
7 500 kr/år
3 989 kr/år
14307 kWh/år
32 000 kr/år
82 489 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 91 776 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 216 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 435 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 688 000 krMarkvärde
1 747 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
39 000 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
3 989 kr/årÅrlig elförbrukning
14307 kWh/årHushållsström
32 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
82 489 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 91 776 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 216 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vellinge
I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.
03
Fritid
Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.
04
Kommunikation
Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.
05
Familjeliv
I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.
Izza Nizza Resto Ab
161 m
Vellinge Schenken
254 m
Forenede Care Almgården
258 m
Vellinge Santa Lucia Pizzeria & Restaurang
315 m
Matstoppet Vellinge
337 m
Solblommans Förskola AB
140 m
Fritidsgården Villan
303 m
Sundsgymnasiet
360 m
Skolgångens förskola i Höllviken
435 m
Söder om biet
524 m
AKT Städ & Service
10,34 km
City Gross Malmö Hyllie
10,7 km
X:-tra
11,14 km
Stora Coop
11,46 km
Coop Forum Jägersro
11,68 km
Vellinge Torsgården
383 m
Vellinge Västerbrogatan
454 m
Vellinge centrum
496 m
Vellinge Ängar
785 m
Västra Ingelstad station
6,12 km
Östra Grevie station
7,14 km
Malmö Svågertorp
9,04 km
Oxie station
9,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästra Ingelstad station6,12 km--
-
HållplatsVellinge Torsgården383 m--
-
Hav3,37 km6 min11 min43 min
-
Sjö741 m4 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.