Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Yngsjö / Yngsjö - Saltsjöbad
Gnejsvägen 1
Pris: Kalkyl 1 875 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 69/20 kvm
Driftkostnad: 12 879 kr/år
Tomtarea: 1182 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Yngsjö - Yngsjö - Saltsjöbad / Gnejsvägen 1

Fint beläget fritidshus i Yngsjö Saltsjöbad

Fint beläget fritidshus i Yngsjö Saltsjöbad med havets brus några minuter bort. Interiört finner vi ett allrum i vinkel, uterum, tre sovrum, kök och badrum. Här finns plats för många sommargäster! Exteriört har vi ett generöst altandäck längs ena gaveln och långsidan. En underbar natur och havet finner vi en kort promenad bort. Välkommen på visning av denna mysiga stuga!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Yngsjö Saltsjöbad och Gnejsvägen 1! Här finns  bland annat en stor terrass i sydvästläge. Här ryms stort sällskap och inbjuder till härliga stunder.
Välkommen till Yngsjö Saltsjöbad och Gnejsvägen 1! Här finns bland annat en stor terrass i sydvästläge. Här ryms stort sällskap och inbjuder till härliga stunder.
Lättskött naturtomt och härlig terrass, byggd 2011 som följer hela ena gaveln och långsidan.
Lättskött naturtomt och härlig terrass, byggd 2011 som följer hela ena gaveln och långsidan.
Mot entrén. Uppfart med plats för tre bilar.
Mot entrén. Uppfart med plats för tre bilar.
Hörntomt med härlig utemiljö.
Hörntomt med härlig utemiljö.
Välkommen in!
Välkommen in!
Vitt, fräscht kök från 2013 med gott om förvaring.
Vitt, fräscht kök från 2013 med gott om förvaring.
Öppen yta i vinkel med genomgående snyggt parkettgolv. Plats för både matrumsmöbler och soffgrupp.
Öppen yta i vinkel med genomgående snyggt parkettgolv. Plats för både matrumsmöbler och soffgrupp.
Rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och utgång till uterummet.
Rymligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och utgång till uterummet.
Hög trivselfaktor i modernt uterum med praktiska skjutdörrar till terrassen. Praktiskt och snyggt klinkergolv.
Hög trivselfaktor i modernt uterum med praktiska skjutdörrar till terrassen. Praktiskt och snyggt klinkergolv.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

En sen sommarkväll tillbringas gärna i uterummet som är beläget mot väster.
En sen sommarkväll tillbringas gärna i uterummet som är beläget mot väster.
Terrassen har en generös yta och inbjuder till fina stunder.
Terrassen har en generös yta och inbjuder till fina stunder.
Sponsrade länkar
Stugan har tre sovrum. Största sovrummet har plats för dubbelsäng.
Stugan har tre sovrum. Största sovrummet har plats för dubbelsäng.
Ljust och ombonat sovrum. Plats för enkelsäng/våningssäng och byrån eller liknande.
Ljust och ombonat sovrum. Plats för enkelsäng/våningssäng och byrån eller liknande.
Ett tredje sovrum med plats för enkel/våningssäng.
Ett tredje sovrum med plats för enkel/våningssäng.
Badrummet har duschkabin och toppmatad tvättmaskin. Fräscht och välskött.
Badrummet har duschkabin och toppmatad tvättmaskin. Fräscht och välskött.
Toalett, dusch och tvättmaskin.
Toalett, dusch och tvättmaskin.
Fräscht och välskött. Ljusinsläpp från stort fönster.
Fräscht och välskött. Ljusinsläpp från stort fönster.
600 meter till milslång strand...
600 meter till milslång strand...
Lättskött och öppet.
Lättskött och öppet.
Planlösning.
Planlösning.
Planlösning.
Planlösning.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Allrum
    Allrummet är stugans hjärta. Det ligger i vinkel med plats för både soffgrupp och matgrupp. Från allrummet nås även uterummet.
    I anslutning till allrummet finner vi köket.
  • Uterum
    Uterummet nås via allrummet och här finns ett snyggt och praktiskt klinkergolv. Skjutbara partier leder oss vidare till trädäcket som löper längs hela gaveln och ena långsidan. Ett härligt rum att umgås i.
  • Kök
    Nytt HTH-kök från 2013. Vita luckor, vitt kakel ovanför diskbänken. Snygga och lättskötta bänkskivor i laminat.
    I anslutning till köket ligger allrummet som har en naturlig matplatsdel.
    Utrustning: Spis, kyl/frys.
  • Sovrum
    Stugan har hela tre sovrum. Två av dem är lite mindre och rymmer enkelsäng, alternativt våningssäng samt byrå eller liknande. Stora sovrummet har plats för dubbelsäng och här finns även garderober.
  • Badrum
    Badrummet är ljust och trivsamt tack vare stort fönster. Här är utrustat med duschkabin, toalettstol, handfat och toppmatad tvättmaskin. Äldre men välskött standard.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uterummet är på ca 20 kvm. Detta är inte med i taxeringen.
  • Biarea
    20 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Kristianstad Yngsjö 3:164
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplans fritidshus
  • Byggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    23
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump och direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    Altandäck och uterum 2011
    Målning fasad 2013
    Renoverat köket 2013
    Bytt ytterdörren 2013
    Installerat luft/luftvärmepump 2016
TV/Internet
  • Fiber är indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härligt altandäck och uterum, byggt 2011.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Uppfart med plats för två bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Kristianstad Yngsjö Ga:41
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1182 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820621), Saltsjöbadsvägen,område Norr Om,i Yngsjö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19980630), Området Norr Om Saltsjöbadsvägen I Yngsjö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20100126, Registreringsdatum: 20100330)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 147 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    424 000 kr
  • Markvärde
    723 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Försäkring
    2 142 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 544 kr/år
  • Renhållning
    520 kr/år
  • Elkostnad
    6 173 kr/år
  • Samfällighet
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    12 879 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3 473 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 430 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten