Till salu

Björkvägen 5 B

Utgångspris

1 225 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 225 000 kr



Egna Hem- Parkstaden— Kristianstad

Björkvägen 5 B


Till salu
Utgångspris
1 225 000 kr

Kristianstad - Egna Hem- Parkstaden

2:a i Parkstaden Egna Hem

Nu finns möjligheten att förvärva en stilfull 2:a med stor balkong i Parkstaden - Egna Hem. På andra våningen välkomnas vi in, lägenheten är genomgående samt välplanerad med stor hall, kök med matplats, rymligt sovrum, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin och till sist ett vackert vardagsrum med ekparkettgolv, här ryms både soffa och matplats.
Stor balkong med solsäkert läge. Lugna sköna omgivningar med både villor och bostadsrätter, här är det både nära till stdens centrum med sitt utbud men även till både Björket och Prästaskogen för rekreation. Välskött förening.

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 225 000 kr
Boarea
53.5 kvm
Avgift
4 273 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 12 november 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall/entré

Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Från hallen så nås alla rummen, här är ljust och trivsamt och golvet är nylagt och återfinns även i köket och sovrummet. I hallen finns också en garderob.


02
Kök med matplats

Trivsamt ljust kök med luckor av ekfaner, laminatbänkskiva och kakel som är vitmålat. Häll och ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Laminatgolv och fina fönsterbänkar av sten. Här finns plats för nätt matbord.


03
Sovrum

Sovrummet är svalt och vilsamt, väggarna är ljusa och golv av laminat. Gardinskenorna gör att gardinerna hänger vackert. I sovrummet ryms dubbelsängen men även tex en byrå, här finns garderob som rymmer kläderna.


04
Badrum med dusch samt vättmaskin

Fräsch badrum med kakel och klinker i ljusa toner. Här finns dusch, handfat, wc samt toppmatad tvättmaskin.


05
Vardagsrum med balkong

Rymligt vardagsrum där både soffa och matbord finner sin plats. Man får även plats med tex bokhylla och medier. Från detta rum så når vi balkongen med solsäkert läge, här är kvällsol. Balkongdörrarna är stora och öppnas inåt vilket ger en rymlig och användbar balkong.
I vardagsrummet ligger ett ekparkettgolv och väggarna är ljusa. Stor härlig stenskiva till fönsterbänk gör att man kan ha både blommor och andra saker i fönstret.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Musketören 2 i Kristianstad kommun med tre uppförda flerfamiljshus varav 54 lägenheter och 8 lokaler. Byggnaderna är samtliga uppförda 1947. Fastighetens adress är Björkvägen 3 och 5 samt Skogsvägen 6 i Kristianstad.

Övriga utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd i källaren och ett på vinden.
Tvättstuga med torkrum finns i källaren på adressen Björkvägen 3B, (i lägenheten finns det tvättmaskin)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

157 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-05

Besiktningsman

Anders Nygård, Nygard consulting AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia eller ComHem. Man kan välja själv. Fiber är installerat i fastigheten.


05
Balkong

Härlig balkong med västersol/kvällssol. Balkongdörren har dubbeldörrar som går inåt för att få bra med plats för möblemang på balkongen. Här är det ljuvligt att sitta om sommarkvällarna.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd i källaren och ett på vinden.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Elbil kostar 250kr/mån
Bensin eller dieselbil kostar 100kr/månad men det höjs from den 1/3-24 till 150kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

4 273 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

70 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Kabel och tv/bredbandsavgift

278 kr/mån

Administrativ avgift

70 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

618 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

1,70362%

Andelstal insats

1,70362%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens BRF Kristianstadshus nr 2

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

297 164 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande skulder (tex bla banklån)
- räntebärande tillgångar
- likvida medel
* andelstalet för årsavgift (i decimalform)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 273 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Kabel och tv/bredbandsavgift
278 kr/mån
Administrativ avgift
70 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
618 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
1,70362%
Andelstal insats
1,70362%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

best guldi

129 m


Thai Asian Livs I Kristianstad

297 m


Föreningen Hemvisten

327 m


Katrins Pizzeria & Restaurang

338 m


Hönedals Restaurang O Pizzeria Ab

342 m


Centralskolan

274 m


Ängsgårdens förskola

364 m


Naturförskolan Sally

366 m


Folkuniversitetet Kristianstad

445 m


Antonskolan

475 m


Central kiosken

996 m


X:-tra

1,11 km


Lidl

1,93 km


Foodmix Bazaar Kristianstad

2,19 km


City Gross Kristianstad

2,36 km


Kristianstad Centralskolan

279 m


Kristianstad Villandsgatan

356 m


Kristianstad Hönedalsvägen

373 m


Kristianstad Almvägen

493 m


Kristianstad kyrkogård

493 m


Kristianstad C

1,09 km


Fjälkinge station

7,02 km


Önnestad station

9,08 km


Vinslöv station

17,45 km


Sölvesborgs resecentrum

25,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kristianstad C
    1,09 km
    5 min
    5 min
    5 min
  • Hållplats
    Kristianstad Centralskolan
    279 m
    2 min
    2 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.