Behållare Behållare

Hästnäs, Mariefred, Strängnäs
Tallvägen 8

Boarea
80 kvm
Driftkostnad
31 687 kr/år
Tomtarea
1 790 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Fritidshus med närhet till bad och båtplats i Mälaren!

Perfekt läge för den som söker ett fritidshus (permanentstandard) med rofyllt läge och närhet till Stockholm! Mycket trivsamt fritidshus som har allt som gör att man kan koppla av under en lång weekend. Genomgående ljus interiör och en planlösning som inbjuder till umgänge. Välskött och i mycket gott skick där det mesta blivit renoverat, ombyggt eller tillbyggt de senaste åren.

Stort kök från Ballingslöv med köksö, vita skåpluckor och fina vitvaror från välkända leverantörer. Köket är en given samlingspunkt i huset. Två sovrum och ett vardagsrum med anslutning till inglasad veranda med klinkergolv. Mycket fräscht helkaklat i grå ton badrum utrustat med handfat, WC (Cinderella förbränning), duschkabin och badrumsskåp. På framsidan finns en väl tilltagen altan med utsikt över omgivningarna.

På tomten finns också ett fint gästhus med ljusa väggar och askgolv i grå ton, vedeldad bastu med relaxrum, trädgårdsförråd och ett större förråd som kan användas som snickarverkstad. Lyxig utedusch med mosaik. Utekök med framdraget sommarvatten och varmvattenberedare, bänkskivor och sist men inte minst en pizzaugn för lyxiga sommarkvällar.

I området finns både bad och båtplats med härlig utsikt över Mälaren på promenad och cykelavstånd från huset.

Området bjuder på vackra och natursköna omgivningar. Detta är ett fritidsboende som bör upplevas. Välkomna till Hästnäs!

Utgångspris
3 400 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med närhet till bad och båtplats i Mälaren!

Perfekt läge för den som söker ett fritidshus (permanentstandard) med rofyllt läge och närhet till Stockholm! Mycket trivsamt fritidshus som har allt som gör att man kan koppla av under en lång weekend. Genomgående ljus interiör och en planlösning som inbjuder till umgänge. Välskött och i mycket gott skick där det mesta blivit renoverat, ombyggt eller tillbyggt de senaste åren.

Stort kök från Ballingslöv med köksö, vita skåpluckor och fina vitvaror från välkända leverantörer. Köket är en given samlingspunkt i huset. Två sovrum och ett vardagsrum med anslutning till inglasad veranda med klinkergolv. Mycket fräscht helkaklat i grå ton badrum utrustat med handfat, WC (Cinderella förbränning), duschkabin och badrumsskåp. På framsidan finns en väl tilltagen altan med utsikt över omgivningarna.

På tomten finns också ett fint gästhus med ljusa väggar och askgolv i grå ton, vedeldad bastu med relaxrum, trädgårdsförråd och ett större förråd som kan användas som snickarverkstad. Lyxig utedusch med mosaik. Utekök med framdraget sommarvatten och varmvattenberedare, bänkskivor och sist men inte minst en pizzaugn för lyxiga sommarkvällar.

I området finns både bad och båtplats med härlig utsikt över Mälaren på promenad och cykelavstånd från huset.

Området bjuder på vackra och natursköna omgivningar. Detta är ett fritidsboende som bör upplevas. Välkomna till Hästnäs!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Väggar av vit träpanel och gediget golv av rökt ek blandat med lertegelgolv. Skorsten klädd med skiffer. Öppen spis och kamin som värmer hela huset. Dimbara spotlights. I anslutning finns liten inglasad veranda.
Kök
Mycket smakfullt kök från Ballingslöv. Väggar av trä blandat med mönstrad tapet. Fint vinylgolv i grå ton. Bänkskiva i kompositsten. Vitvaror från välkända leverantörer. Väl tilltagen köksö med induktionshäll varmluftsugn och spisfläkt. Här finns även en extra diskho. I övrigt är köket utrustat med vinkyl, diskmaskin, kyl och frys från Smeg.
Rum 1
Fint rum med vita och grå väggar. Rustikt ekgolv. En spegelgarderob. Här finns plats för säng och skrivbord.
Rum 2
Väggar i orange och grå färg och rustikt ekgolv. Plats för bäddsoffa och skrivbord.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum i sköna färger som blivit gjort 2017. Badrummet är utrustat med handfat, duschkabin och Cinderella förbränningstoalett. Golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
1 790 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS HÄSTNÄS 1:86
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1961
Om-/tillbyggnadsår
1979
Standardpoäng
40
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Valsat plåttak
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp för kök och dusch
Uppvärmning
Direktverkande el med luftvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
100 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
175 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäckad uteplats med året runt spa. Utomhuskök.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Isolerad gäststuga (Attefall) om ca 25 kvm. Byggnad som rymmer vedeldad bastu (isolerad). Förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering
Egen uppfart
Tomt/Servitut
Tomtarea
1790 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 284 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
735 000 kr
Markvärde
549 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
4 500 kr/år
Renhållning
2 389 kr/år
Sotning
350 kr/år
Årlig elförbrukning
12492 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 687 kr/år
Beskrivning av kostnader
De beräknade kostnaderna avser permanentboende.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 284 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
735 000 kr
Markvärde :
549 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Försäkring :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 389 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Årlig elförbrukning
12492 kWh/år
Samfällighet :
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 687 kr/år
Beskrivning av kostnader
De beräknade kostnaderna avser permanentboende.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Räfsnäs kungsgård
      2,06 km
    • Pizzeria Newroz
      3,76 km
    • Frankly Foodtruck
      3,92 km
    • Pizzeria Mariefred Handelsbolag
      3,97 km
    • Pizzeria Mariefred HB
      3,98 km
    • Förskola Nyponet
      3,29 km
    • Förskolan Björnmossan
      3,29 km
    • Mariefredsskolan
      3,74 km
    • Ängshyddans Förskola
      3,78 km
    • Ängens förskola
      3,81 km
    • Mariefred Museijärnväg station
      4,16 km
    • Läggesta station
      6,89 km
    • Norra Ekeby
      1,75 km
    • Norrtorp
      1,85 km
    • Viggeby (Mariefred)
      2,22 km
    • Viggebyvägen
      2,29 km
    • Mariefred Bondängen
      2,54 km
Avstånd
  • Vatten
    324 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation - Mariefred Museijärnväg station
    4,16 km
    10 min
    15 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - Norra Ekeby
    1,75 km
    12 min
    25 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren