Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Stallarholmen, Strängnäs
Dalkarlsvägen 36
Boarea
151 kvm
Driftkostnad
59 489 kr/år
Tomtarea
1 111 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

1 1/2 plans villa med fint läge i Stallarholmen!

Välkomna till en denna 1 1/2-plans villa med bra läge och närhet till det mesta som Stallarholmen har att erbjuda. En mycket tilltalande och välplanerad planlösning som bjuder på hela fyra sovrum tillsammans med härliga sällskapsytor och en genomgående ljus interiör. Nytt klickgolv på hela nedre planet förutom vardagsrummet där det ligger parkett. Installerad laddbox för elbil.

Ett boende som gjort för barnfamiljen som som söker det lilla extra!

Entréplanet bjuder på stort ljust vardagsrum med parkett på golvet och utgång till trädäckad altan med insyns skyddat läge på baksidan av tomten. Huset givna samlingsplats där man gärna umgås med familj och vänner. Installerad kamin från Contura både värmer och höjer mysfaktorn. I fil med vardagsrummet hittar man matsalen med plats för 8-10 personer. Rymligt och fräscht Kök med matplats för 4-6 personer. Ett sovrum med plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Ett helkaklat badrum med duschväggar av glas och tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

På övre planet möts man av ett rymligt allrum som kan användas som TV rum/barnens egna lekrum. Tre sovrum varav ett är Master Bedroom. Ett helkaklat badrum med bastu för 10 personer.

På baksidans uteplats finner man ett härligt poolområde pool/värmepump och trädäck (2020) och året runt spa som garanterar hög livskvalitet alla dagar på året!

I Stallarholmen finner man skolor, förskolor och idrottsplats. Vidare så finns här matbutik, Gula industrihuset som rymmer en hel del företag som t.e.x chark och café med mycket fint bageri. I Stallarholmen finns både båtplatser och badstränder vid Mälarens strand.

Välkomna till visning av ett boende som bör upplevas på plats!

08
OKT
Söndag
12:00-12:30

Öppen visning / Välkommen på visning!

1 1/2 plans villa med fint läge i Stallarholmen!

Välkomna till en denna 1 1/2-plans villa med bra läge och närhet till det mesta som Stallarholmen har att erbjuda. En mycket tilltalande och välplanerad planlösning som bjuder på hela fyra sovrum tillsammans med härliga sällskapsytor och en genomgående ljus interiör. Nytt klickgolv på hela nedre planet förutom vardagsrummet där det ligger parkett. Installerad laddbox för elbil.

Ett boende som gjort för barnfamiljen som som söker det lilla extra!

Entréplanet bjuder på stort ljust vardagsrum med parkett på golvet och utgång till trädäckad altan med insyns skyddat läge på baksidan av tomten. Huset givna samlingsplats där man gärna umgås med familj och vänner. Installerad kamin från Contura både värmer och höjer mysfaktorn. I fil med vardagsrummet hittar man matsalen med plats för 8-10 personer. Rymligt och fräscht Kök med matplats för 4-6 personer. Ett sovrum med plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Ett helkaklat badrum med duschväggar av glas och tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

På övre planet möts man av ett rymligt allrum som kan användas som TV rum/barnens egna lekrum. Tre sovrum varav ett är Master Bedroom. Ett helkaklat badrum med bastu för 10 personer.

På baksidans uteplats finner man ett härligt poolområde pool/värmepump och trädäck (2020) och året runt spa som garanterar hög livskvalitet alla dagar på året!

I Stallarholmen finner man skolor, förskolor och idrottsplats. Vidare så finns här matbutik, Gula industrihuset som rymmer en hel del företag som t.e.x chark och café med mycket fint bageri. I Stallarholmen finns både båtplatser och badstränder vid Mälarens strand.

Välkomna till visning av ett boende som bör upplevas på plats!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning så finns badrum, sovrum och klädkammare. Ljusa väggar och fint klickgolv.
Rum 1
Fint sovrum med ljusblå väggar och en grå fondvägg som bryter av på ett fint sätt. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord om så önskas. Målade väggar och klickgolv.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger. Badrummet är utrustat med handfat, WC, handukshängare och duschväggar av glas. Golvvärme.
Kök
Ljust och fint kök med matplats för 4-6 personer. Fräscha vitvaror från välkända leverantörer. Köket är utrustat med Spishäll, spisfläkt (2022), varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin (2022), och kyl/frys (2019) i full höjd.
Matsal
Mycket trivsam matsal med plats för 8-10 personer. Perfekt när man och familj och vänner på middag. Matsalen ligger i fil med vardagsrummet. Utgång till framsidans uteplats.
Vardagsrum
Härlig sällskapsyta som inbjuder till umgänge. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Målade väggar och fin parkett på golvet. Täljstenskamin från Contura som både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till baksidans härliga uteplats med året runt spa och poolområde. Här bjuds det på hög livskvalitet!
Allrum (Ovanvåning)
Väl tilltaget allrum med fint ljusinsläpp från takfönster. Går utmärkt att använda som TV rum eller varför inte barnens egna lekrum. Målade väggar och laminatgolv.
Rum 2 (Ovanvåning)
Fint rum med mönstrad tapet och laminat på golvet. Här finns plats för säng och skrivbord.
Rum 3 (Ovanvåning)
Rum med ljust blå målade väggar och tapetserad fondvägg. Laminat på golvet. Här finns plats för säng/bäddsoffa och skrivbord. Passar även utmärkt som arbetsrum för den som arbetar hemifrån.
Master Bedroom (Ovanvåning)
Väl tillaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ljusa färger och laminat på golvet. Spegelgarderob som erbjuder god förvaring. Utgång till egen balkong som täcker hela kortsidan av huset, en perfekt plats för morgonkaffet.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum i vita och grå färger. Badrummet är utrustat med handfat, WC, duschvägg och badkar. Här finner man även husets bastu med plats för 10 personer. Golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 111 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Strängnäs Ytterselö-Östa 4:44
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
29
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Betongpannor (2021)
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan med fin utsikt. Här finner man både året runt spa och pool.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil.
Gemensamhetsanläggningar
Strängnäs Vannesta Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1111 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660808)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 693 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 267 000 kr
Markvärde
426 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
7 300 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
2 289 kr/år
Elkostnad
42 000 kr/år
Årlig elförbrukning
28000 kWh/år
Samfällighet
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 489 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår laddning av elbil ca 6000 kWh.
Avgift till samfällighet avser sjövatten.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
IF Försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 693 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 267 000 kr
Markvärde :
426 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
7 300 kr/år
Vatten och avlopp :
7 000 kr/år
Renhållning :
2 289 kr/år
Elkostnad :
42 000 kr/år
Årlig elförbrukning
28000 kWh/år
Samfällighet :
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 489 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår laddning av elbil ca 6000 kWh.
Avgift till samfällighet avser sjövatten.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring :
IF Försäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Föreningen solåkrabyn
      229 m
    • Ohlssons Hembageri Stallarholmen
      376 m
    • Pizza Berivan
      419 m
    • Värdshuset Gripen
      861 m
    • Bageri Speceri
      1,19 km
    • Fritidsgården Brogården
      1,52 km
    • Stallarholmsskolan
      1,52 km
    • Stallarholmens förskola
      1,78 km
    • Sundby Parks förskola
      9,14 km
    • Friskolan Asken
      9,16 km
    • Tempo Strängnäs
      10,48 km
    • Lidl
      11,4 km
    • Stora Coop Strängnäs
      11,43 km
    • Stallarholmen busstation
      333 m
    • Stallarholmen Husby
      458 m
    • Håsta hage
      768 m
    • Husby gård
      852 m
    • Stallarholmen Rosendalsvägen
      1,04 km
    • Strängnäs station
      10,35 km
    • Mariefred Museijärnväg station
      12,38 km
    • Läggesta station
      13,74 km
    • Nykvarn station
      24,66 km
    • Bålsta station
      28,66 km
Avstånd
  • Vatten
    481 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats - Stallarholmen busstation
    333 m
    1 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.