Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Strängnäs
Fornminnesvägen 28

Boarea
99 kvm
Driftkostnad
31 290 kr/år
Tomtarea
2 343 kvm

Fritidshus med hög livskvalitét!

Välkomna till ett fritids/permanent boende som har det mesta man kan önska sig för den som uppskattar livskvalitét beläget i populära Sanda en liten bit utanför Strängnäs. Huset ligger med högt och skyddat läge. Huvudbyggnad med kök, vardagsrum och allrum som ligger i fil ger ett mycket ljust och luftigt intryck. En fin gäststuga med plats för två våningssängar gör att gästerna kan stanna kvar över helgen. Gäststugan är även en perfekt plats för hemmakontoret. Sist men inte minst den otroligt fina timrade bastun. Här kommer man in i ett omklädning/relaxrum med badtunna. Vidare in i bastun med vedeldad kamin och lavar av vildmarkspanel. Nya trappor av Organowood. Fönster ut mot den vackra skogen bjuder på blåbär, lingon och svamp samt berghällar med renlav. Här finner man den fullkomliga avkopplingen efter en hård arbetsvecka.

Vid entrén till huset finns en inglasad veranda med gott om plats för möblering. Mellan huset och gäststugan finns en trädäckad altan och grillplats. Utanför bastun hittar man en lägereld plats för den som vill laga mat över öppen eld. På tomten finner man hallonbuskar och smultron. Perenner, plommonträd och syren samt flera stora väldoftande jasminbuskar.

Rymligt och väl tilltaget kök med generösa arbetsytor. Matplats för 6-8 personer. Vitvaror från välkända leverantörer. Detta är ett kök för den som tycker om att laga mat. I anslutning så finner man det helkaklade badrummet i ljusa färger. Utrustat med handfat, WC, duschkabin och handukstork.

Härligt vardagsrum som är en given samlingsplats för familj och vänner. Fin täljstenskamin som både värmer och höjer mysfaktorn under höst och vinterkvällar. Ett steg bort så finner man allrummet som även kan användas som ett Master Bedroom om så önskas. Utgång via dubbeldörrar till baksidans insynsskyddade uteplatser. I anslutning finns ett sovrum med plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Trivsamt utomhuskök för den som gillar matlagning utomhus. Indraget fiber för den som skulle lockas av att jobba hemifrån i denna miljö.

I området finns en mycket fin badplats med brygga, flytbrygga med mindre hopptorn. Efter en kortare cykeltur så är man framme. För den som är intresserad av båt så finns det flera båtbryggor inte alls långt ifrån huset.

Närhet till Stockholm, ca en timme med bil gör att det blir lätt med spontana besök på detta härliga ställe!

Välkomna på visning! Detta behöver upplevas på plats!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med hög livskvalitét!

Välkomna till ett fritids/permanent boende som har det mesta man kan önska sig för den som uppskattar livskvalitét beläget i populära Sanda en liten bit utanför Strängnäs. Huset ligger med högt och skyddat läge. Huvudbyggnad med kök, vardagsrum och allrum som ligger i fil ger ett mycket ljust och luftigt intryck. En fin gäststuga med plats för två våningssängar gör att gästerna kan stanna kvar över helgen. Gäststugan är även en perfekt plats för hemmakontoret. Sist men inte minst den otroligt fina timrade bastun. Här kommer man in i ett omklädning/relaxrum med badtunna. Vidare in i bastun med vedeldad kamin och lavar av vildmarkspanel. Nya trappor av Organowood. Fönster ut mot den vackra skogen bjuder på blåbär, lingon och svamp samt berghällar med renlav. Här finner man den fullkomliga avkopplingen efter en hård arbetsvecka.

Vid entrén till huset finns en inglasad veranda med gott om plats för möblering. Mellan huset och gäststugan finns en trädäckad altan och grillplats. Utanför bastun hittar man en lägereld plats för den som vill laga mat över öppen eld. På tomten finner man hallonbuskar och smultron. Perenner, plommonträd och syren samt flera stora väldoftande jasminbuskar.

Rymligt och väl tilltaget kök med generösa arbetsytor. Matplats för 6-8 personer. Vitvaror från välkända leverantörer. Detta är ett kök för den som tycker om att laga mat. I anslutning så finner man det helkaklade badrummet i ljusa färger. Utrustat med handfat, WC, duschkabin och handukstork.

Härligt vardagsrum som är en given samlingsplats för familj och vänner. Fin täljstenskamin som både värmer och höjer mysfaktorn under höst och vinterkvällar. Ett steg bort så finner man allrummet som även kan användas som ett Master Bedroom om så önskas. Utgång via dubbeldörrar till baksidans insynsskyddade uteplatser. I anslutning finns ett sovrum med plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Trivsamt utomhuskök för den som gillar matlagning utomhus. Indraget fiber för den som skulle lockas av att jobba hemifrån i denna miljö.

I området finns en mycket fin badplats med brygga, flytbrygga med mindre hopptorn. Efter en kortare cykeltur så är man framme. För den som är intresserad av båt så finns det flera båtbryggor inte alls långt ifrån huset.

Närhet till Stockholm, ca en timme med bil gör att det blir lätt med spontana besök på detta härliga ställe!

Välkomna på visning! Detta behöver upplevas på plats!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Vita väggar och trägolv.
Kök
Härligt ljust kök med fina arbetsytor. Vitvaror från välkända leverantörer. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Matplats för 4-6 personer.
Vardagsrum
Skön sällskapsyta som inbjuder till umgänge med familj och vänner. Ljusa väggar och parkett på golvet. Effektiv täljstenskamin från Handöl både värmer och höjer mysfaktorn.
Badrum
Rymligt helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustat med handfat, WC, duschkabin. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
Allrum/Sovrum
Fint rum som går att använda som en förlängning av vardagsrummet eller som ett Masterbedroom. Fint mönstrad tapet i grön ton och parkett på golvet. Vackra dubbeldörrar tar dig ut mot baksidan av tomten.
Sovrum
Fint sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Gröna väggar och parkett på golvet. Egen utgång till framsidans uteplats.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 343 kvm
Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS SANDA 5:131
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Om-/tillbyggnadsår
2002
Standardpoäng
29
Grundmur
Betong
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump och täljstenskamin
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fin isolerad gäststuga med indragen el. Bröstpanel av pärlspont möter en mönstrad tapet. Här finns plats för två våningssängar. Perfekt när man får gäster eller varför inte tonåringens egna ställer. I samma byggnad finner man också förråd och en fin verkstad.

Mycket fint timrad vedeldad bastu med grästak som andas kvalitet. Väl inne i bastun så finner vi ett rum för omklädning eller relax. Här finns bastuns badtunna. Vackra lavar av vildmarkspanel. Fönster ut mot en mycket fin natur. Helt enkelt ett ställe där det är lätt att koppla av.
Gemensamhetsanläggningar
Strängnäs Sanda Ga:8, Strängnäs Sanda Ga:7
Tomt/Servitut
Tomtarea
2343 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Sanda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19690121)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651221), Sanda 2:2-5:185, 2:17-2:22, 2:57 Och 2:69, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20080206, Registreringsdatum: 20090508)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 621 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 047 000 kr
Markvärde
574 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
2 400 kr/år
Vatten och avlopp
4 400 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
19 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12600 kWh/år
Samfällighet
2 690 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 290 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 164 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 621 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 047 000 kr
Markvärde :
574 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Försäkring :
2 400 kr/år
Vatten och avlopp :
4 400 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
19 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12600 kWh/år
Samfällighet :
2 690 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 290 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 164 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hornuddens trädgård
      3,14 km
    • Tristan
      5,24 km
    • StrangeBrew.BEER popup restaurang
      5,3 km
    • Megs franska popup-restaurang
      5,35 km
    • Elsas Kantin
      5,38 km
    • Förskola Tosterö
      4,17 km
    • Tosterö särskola
      4,17 km
    • Naturförskolan Vikingen AB
      4,63 km
    • Thomasgymnasiet
      4,64 km
    • Olowsgårdens förskola
      5,31 km
    • Tempo Strängnäs
      6,91 km
    • Stora Coop Strängnäs
      10,04 km
    • Lidl
      10,18 km
    • Tegelbruksvägen
      613 m
    • Solgårdsvägen
      628 m
    • Sanda Sommargården
      647 m
    • Oxtorp
      828 m
    • Björktorp
      1,38 km
    • Strängnäs station
      6,52 km
    • Läggesta station
      22,2 km
    • Mariefred Museijärnväg station
      22,76 km
    • Enköping station
      25,17 km
    • Eskilstuna Centralstation
      27,85 km
Avstånd
  • Vatten
    666 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Tågstation - Strängnäs station
    6,52 km
    15 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Tegelbruksvägen
    613 m
    3 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.