Till salu

Husby ringväg 73

Utgångspris

2 990 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 990 000 kr



Husby— Stallarholmen— Strängnäs

Husby ringväg 73


Till salu
Utgångspris
2 990 000 kr

Strängnäs - Stallarholmen - Husby

Mycket fräscht boende i Stallarholmen!

Välkomna till ett mycket fint boende (eller lyxigt fritidsboende) som har blivit mycket fint renoverat under åren och andas livskvalitet. Här möter man en genomgående fräsch interiör samt en genomtänkt planlösning.

Huset öppnar upp med en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Stort fint vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matdel. Utgång till baksidans härliga uteplats i skönt solläge. Trivsamt kök med gott om bänkytor för den som tycker om att laga mat. Ett Master Bedroom med plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Två fina som sovrum med plats för både stor säng och skrivbord vara ett har utgång till framsidans uteplats. Vidare så finner man ett lyxigt helkaklat badrum i fina färger.

Stort gästhus i mycket fint skick med ljusa väggar och parkett på golvet och helkaklat badrum. Perfekt när man får besök av gäster eller för tonåringen som önskas sig något eget.

I området finns båtplats och en mycket fin badstrand med brygga och sandstrand, här finns även grillplats. Vidare så finner man lekplats och fotbollsplan samt allmänning med dansbana.

Stallarholmen bjuder inte bara på vackra omgivningar utan även ett rikt kulturliv. Här finner man Gula Industrihuset, som är ett livaktigt nav med allt från bageri, köttbutik och restaurang till gym, distriktssköterska och en mötesplats. Mötesplatsen erbjuder konserter, teaterföreställningar och en rik föreningsverksamhet.

Andra aktörer som bidrar till ett högst levande kulturliv i Stallarholmen är vikingaföreningen som ordnar en årlig vikingafestival. Mälsåkers framtid som arrangerar både konserter och utställningar. Tre kyrkor finns i Stallarholmen och de återfinns på Ytterselö, Överselö Toresund.

Det finns också skolor, förskolor och idrottsplats. I närområdet finns både båtplatser och badstränder vid Mälarens strand endast en timme från Stockholm Centrum.

Välkomna!


Utgångspris
2 990 000 kr
Boarea
85 kvm
Driftkostnad
28 544 kr/år
Tomtarea
1 586 kvm

Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred

Kontakta Johan för mer information kring Husby ringväg 73.

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och praktisk hall med klinker och golvvärme. Här finns plats för ytterkläder och skor.


02
Vardagsrum

Härlig sällskapsyta med gott om plats för soffgrupp. Här finns även plats för matsalsdel. Vackert trägolv och putsade väggar i ljust gul färg. Täljstenskamin både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till baksidans altan som ligger i soligt söderläge.


03
Kök

Fint kök med gott om skåp. Vitvaror från välkända leverantörer i rostfri design. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin.


04
Master Bedroom

Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Mycket fin fondvägg i kopparfärg.


05
Sovrum 1

Fint rum med ljusgrå väggar. Utgång till altan på framsidan. Här finns plats för ordentlig säng och skrivbord. Platsbyggd garderob.


06
Sovrum 2

Rum med vita väggar. Här finns plats för säng och skrivbord. Platsbyggd garderob.


07
Badrum

Helkaklat badrum i fina färger. Badrummet är utrustat med handfat, WC, massagedusch, handdukstork och golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 586 kvm

Fastighetsbeteckning

STRÄNGNÄS YTTERSELÖ-HUSBY 6:35

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla

Byggnadsår

1967

Om-/tillbyggnadsår

1991

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband. Fiber ligger i gatan.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort härligt trädäck i soligt söderläge på baksidan av huset. Här finns gott om plats för möblering och grillplats.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Mycket fin gäststuga om 25 kvm med indraget VA. Fin parkett på golvet och ljusa väggar. Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med handfat, WC och duschkabin. En perfekt plats när det kommer eller gäster eller för tonåringen som vill ha något eget. I anslutning så finns cykelförråd och trädgårdsförråd.
Carport med plats för två bilar. I anslutning finns verkstad och vedförråd.
Trädgårdsförråd.

Beskrivning, parkering

Egen uppfart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Strängnäs ytterselö-husby ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1586 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-03, Senast ändrad: 2010-06-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 344 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

673 000 kr

Markvärde

671 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

5 106 kr/år

Vatten och avlopp

5 892 kr/år

Renhållning

2 520 kr/år

Sotning

350 kr/år

Elkostnad

14 676 kr/år

Årlig elförbrukning

9784 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 544 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 069 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 688 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 344 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
673 000 kr
Markvärde
671 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 106 kr/år
Vatten och avlopp
5 892 kr/år
Renhållning
2 520 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
14 676 kr/år
Årlig elförbrukning
9784 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 544 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 069 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 688 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ohlssons Hembageri Stallarholmen

1,42 km


Pizza Berivan

1,43 km


Gårdshuset Selaön AB

1,57 km


Värdshuset Gripen

1,68 km


Bageri Speceri

1,7 km


Fritidsgården Brogården

1,93 km


Stallarholmsskolan

1,93 km


Stallarholmens förskola

2,19 km


Sundby Parks förskola

10,54 km


Förskolan Björnmossan

10,55 km


Tempo Strängnäs

11,83 km


Lidl

12,56 km


Stora Coop Strängnäs

12,59 km


Tempo

26,64 km


Coop Forum Södertälje

27,71 km


Husby gärdesväg

316 m


Framnäs

501 m


Husby gård

574 m


Stallarholmen Husby

1,08 km


Tuna

1,42 km


Strängnäs Resecentrum

11,71 km


Mariefred Museijärnväg station

11,96 km


Läggesta

13,62 km


Nykvarn

23,68 km


Bro

27,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    418 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats
    Husby gärdesväg
    316 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.