Behållare Behållare

Strängnäs
Nyckelstugan 1

Boarea/biarea
92/30 kvm
Driftkostnad
38 300 kr/år
Tomtarea
7 199 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Fastighet som bjuder på stora möjligheter!

Välkomna till ett boende med stora möjligheter. Perfekt för den vill ha en egen verkstad eller egenföretagaren som vill bedriva sin verksamhet hemifrån. Fastigheten är belägen i naturskönt läge mellan Stallarholmen och Strängnäs.

Huvudbyggnaden bjuder på en ljus interiör och tilltalande planlösning. Genomgående vattenburen golvvärme på nedre planet. Kök och vardagsrum inbjuder till umgänge i en öppen planlösning med utgång till inglasat uterum som sedan leder till en helt nybyggd altan. Ett sovrum på nedre planet och ett på det övre. Båda sovrummen har plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ett väl tilltaget badrum med klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Separat tvättstuga utrustad med tvättbänk, skåp för förvaring. Här finner man även tvättmaskin och torktumlare.

Ett stort garage om ca 125 kvm. Här finns gott om utrymme oavsett om man vill parkera bilar, ha en egen verkstad eller annan verksamhet. Garaget är förberett för vattenburen golvvärme och det är framdraget för vatten och avlopp. På ena kortsidan av garaget är det planerat för kök som man kan färdigställa om så önskas, i anslutning utgång till helt nybyggd altan med fin utsikt. På övre plan finns möjligheter att inreda för lägenhet för tex uthyrning.

Solpaneler på taket som ger ca 14.000 kWh per år. Detta gör att man kan ha en mycket låg månadskostnad.

På fastigheten finns även ett torp som härstammar från 1600-talet. Stor tomt på 7199 kvm och väl tilltagen grusad gårdsplan.

Välkomna på visning av ett boende som bjuder på möjligheter utöver det vanliga!

12
DEC
Söndag
12:30-13:15

Anmälan krävs / Välkommen på visning!

Fastighet som bjuder på stora möjligheter!

Välkomna till ett boende med stora möjligheter. Perfekt för den vill ha en egen verkstad eller egenföretagaren som vill bedriva sin verksamhet hemifrån. Fastigheten är belägen i naturskönt läge mellan Stallarholmen och Strängnäs.

Huvudbyggnaden bjuder på en ljus interiör och tilltalande planlösning. Genomgående vattenburen golvvärme på nedre planet. Kök och vardagsrum inbjuder till umgänge i en öppen planlösning med utgång till inglasat uterum som sedan leder till en helt nybyggd altan. Ett sovrum på nedre planet och ett på det övre. Båda sovrummen har plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ett väl tilltaget badrum med klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Separat tvättstuga utrustad med tvättbänk, skåp för förvaring. Här finner man även tvättmaskin och torktumlare.

Ett stort garage om ca 125 kvm. Här finns gott om utrymme oavsett om man vill parkera bilar, ha en egen verkstad eller annan verksamhet. Garaget är förberett för vattenburen golvvärme och det är framdraget för vatten och avlopp. På ena kortsidan av garaget är det planerat för kök som man kan färdigställa om så önskas, i anslutning utgång till helt nybyggd altan med fin utsikt. På övre plan finns möjligheter att inreda för lägenhet för tex uthyrning.

Solpaneler på taket som ger ca 14.000 kWh per år. Detta gör att man kan ha en mycket låg månadskostnad.

På fastigheten finns även ett torp som härstammar från 1600-talet. Stor tomt på 7199 kvm och väl tilltagen grusad gårdsplan.

Välkomna på visning av ett boende som bjuder på möjligheter utöver det vanliga!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Grå klinkers med golvvärme och ljusa väggar.
Kök
Trivsamt kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vit skåpluckor, köksö som fungerar som matplats för 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till inglasat uterum.
Vardagsrum
Vardagsrum som har plats för soffgrupp. Ljusa väggar och parkett på golvet. Stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp.
Rum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Mönstrad tapet tillsammans med fondvägg som bryter av. Laminat på golvet. Platsbyggd garderobsdel som erbjuder god förvaring.
Rum 2 (Ovanvåning)
Fint sovrum med ljusa väggar och laminat på golvet. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fina förvaringsmöjligheter i kattvindarna.
Badrum
Väl tilltaget helkaklat badrum i vita och grå färger. Badrummet är utrustat med handfat, WC, duschväggar, bubbelbadkar, handukstork och badrumsskåp.
Tvättstuga
Grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Tvättstugan är utrustat med tvättbänk och skåp för förvaring. Här finner man också tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
7 199 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS VÅNGA 2:6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 villa
Byggnadsår
2014
Standardpoäng
27
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och luftvärmepump
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
39 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
70 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-19
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Helt nybyggd altan. I anslutning finns inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stort garage/verkstad om ca 125 kvm med två portar. Här finns förberett för kök och WC. Även förberett för vattenburen golvvärme. Här finns också ett charmigt 1600-tals torp.
Beskrivning, parkering
14000 kvh om året.
Tomt/Servitut
Tomtarea
7199 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda vägarna a och b för utfart till den allmänna vägen. - Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 258 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 533 000 kr
Markvärde
725 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2014
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Elkostnad
28 500 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 300 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 258 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 533 000 kr
Markvärde :
725 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2014
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Elkostnad :
28 500 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 300 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stallarholmens Brygghus
      2,76 km
    • Sushi Yama
      4,16 km
    • Megs Kök & Trevligt
      4,17 km
    • SAO Thaimat
      4,38 km
    • Printz Bageri
      4,4 km
    • Stallarholmens förskola
      4,02 km
    • Fritidsgården Brogården
      4,23 km
    • Stallarholmsskolan
      4,23 km
    • Friskolan Asken
      5,91 km
    • SKOLAN??
      5,91 km
    • Lidl
      6,38 km
    • Tempo
      6,51 km
    • Stora Coop Strängnäs
      6,56 km
    • Den Lokala Maten
      6,8 km
    • Sandåsa
      520 m
    • Vånga
      623 m
    • Kärrholmen
      1,01 km
    • Adolfsberg
      1,92 km
    • Adolfsberg (Stallarholmen)
      1,92 km
    • Strängnäs station
      6,57 km
Avstånd
  • Vatten
    2,23 km
    6 min
    10 min
    37 min
  • Tågstation - Strängnäs station
    6,57 km
    14 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Sandåsa
    520 m
    1 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren