Rymligt boende med lantlig charm och närhet till service
Välkommen till Vretstavägen 18, en bostad som kombinerar det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till samhällets bekvämligheter. Detta rymliga hus om 238 m² med nio rum och kök ligger längst ut i villaområdet och har en tomt som gränsar till öppna åkermarker. Här får du njuta av en fridfull tillvaro samtidigt som allt du behöver finns inom räckhåll.
Med sina två entréer är huset idealiskt för dig som driver en verksamhet hemifrån. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor, ett separat kök, ett matsalsrum med täljstenskamin, ett rymligt vardagsrum, ett allrum, ett sovrum, ett duschrum och en separat wc. Övre plan bjuder på ytterligare ett vardagsrum, ett allrum/matrum med braskamin, tre sovrum samt ett duschrum med tvättmöjligheter. Huset har plats att skapa gott om förvaringsutrymme, vilket gör det perfekt för den stora familjen.
Tomt på 1.140 m² med gräsytor, äppelträd, bigarråer samt buskar med svarta och röda vinbär. Fastigheten är dessutom utrustad med fiberbredband för snabb och stabil uppkoppling. Garage med fjärrstyrd port och förrådsutrymme/vedbod kompletterar boendet och ger praktiska lösningar för förvaring och bilparkering.
Här bor du med ett utmärkt läge, med både lugn och lantlig charm, samt närhet till kommunikationer.
Välkommen på visningen – anmälan krävs!
2 295 000 kr
238/49 kvm
40 908 kr/år
1 690 kvm
9 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta Hacksta 1:22]()
Fastighetskarta Hacksta 1:22
![Fastighetskarta Hacksta 1:31]()
Fastighetskarta Hacksta 1:31
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Golv: plastmatta. Garderob.
02
Inre hall
Golv: plastmatta.
03
Kök
Kök med matplats. Golv: plastmatta. Utrustning: spishäll/ugn, kyl, bänkdiskmaskin, fläktkåpa, vedspis (godkänd), skafferi och städskrubb.
04
Matsalsrum
Golv: plastmatta. Täljstenskamin (godkänd).
05
Vardagsrum
Golv: plastmatta.
06
Allrum
Golv: heltäckningsmatta (trägolv under). Utbyggt ca 1975.
07
Sovrum
Golv: heltäckningsmatta (trägolv under). Utbyggt ca 1975.
08
Duschrum
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: duschhörna, tvättho och varmvattenberedare.
09
Separat wc
Golv: plastmatta. Utrustning: wc, tvättställ och pax-fläkt.
10
Förråd/klädkammare
Golv: trä. Utrustning: frys (fullhöjd), frys (halvhöjd). Utbyggt ca 1975.
11
Vardagsrum
Golv: plastmatta.
12
Allrum/matrum
Golv: trä. Braskamin (godkänd).
13
Sovrum
Golv: plastmatta. Inbyggda garderober.
14
Inre hall
Golv: laminat. Utbyggt ca 1975.
15
Sovrum
Golv: plastmatta. Utbyggt ca 1975.
16
Sovrum
Golv: plastmatta. Klädkammare och inbyggd garderob. Utbyggt ca 1975.
17
Duschrum/tvätt
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: wc, tvättställ, tvättho, dusch, tvättmaskin och skåp. Utbyggt ca 1975.
01
Beskrivning
238 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
49 kvm
1 690 kvm
9 (4 sovrum)
VINGÅKER HACKSTA 1:22 och VINGÅKER HACKSTA 1:31
02
Byggnadssätt
2-plan
1909
1976
28
Krypgrund
Timmer (gamla delen) Trä (nya delen)
Trä
Trä
Tegelpannor
3-glasfönster (bytta ca 2013)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, två luftvärmepumpar med tre innedelar och eldstad.
03
TV/Internet
Bredband fiber indraget.
04
Uteplats
Altan delvis under tak samt finns markis och en grill.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/förråd. Carport/förråd (utomhus). Förråd/vedbod. Jordkällare.
Garage med fjärrstyrd garageport.
06
Tomt/Servitut
1690 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt med gräsytor, äppelträd, bigarråer, svarta och röda vinbär.
01
1 300 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 021 000 kr
279 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
28 651 kr/år
8 447 kr/år
3 310 kr/år
500 kr/år
13816 kWh/år
40 908 kr/år
9 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 658 kr/år)
Uppvärmningskostnaden är fördelad på elhandelsavtal 13.726:-/år och elnätsavtalet 14.925:-/år kronor.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 247 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 300 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 021 000 krMarkvärde
279 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Uppvärmning
28 651 kr/årVatten och avlopp
8 447 kr/årRenhållning
3 310 kr/årSotning
500 kr/årÅrlig elförbrukning
13816 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 908 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 658 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden är fördelad på elhandelsavtal 13.726:-/år och elnätsavtalet 14.925:-/år kronor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 247 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Jenny's Nivå Restaurang
1,43 km
OKQ8
1,52 km
Dallasgrillen
1,57 km
Maistro
1,79 km
Sunrice Vingåker
1,84 km
Ålands förskola
1,22 km
Kulturskolan Vingåker
1,48 km
Slottsskolan åk F-6
1,49 km
Förskolan Slottet
1,49 km
Slottsskolan åk 7-9
1,51 km
Sleimani Livs AB
2,06 km
Lidl
19,99 km
Tempo
29,6 km
ARBOGA LIVS
37,06 km
X:-tra Arboga
37,28 km
Vattentornet
199 m
Vrettstalund
461 m
Nämdemansvägen
488 m
Sandvägen
616 m
Vingåker Hacksta vägskäl
635 m
Vingåker
2,21 km
Katrineholm
20,73 km
Arboga
37,35 km
Hälleforsnäs
37,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,32 km3 min9 min33 min
-
TågstationVingåker2,21 km--
-
HållplatsVattentornet199 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
