Landthandel med bostad och möjlighet att sätta sin egen prägel!
Välkommen till Stensjö handel, Katrineholm –
Klassisk äldre lanthandel med butikslokal i entréplan och lägenhet ovanpå med en totalyta om 218kvm. I lägenheten erbjuds ett rymligt kök i klassisk 60-talstil med matplats. 3 sovrum, stort vardagsrum med vackert originalgolv och fin utsikt, äldre våtrum med badkar och wc. I entréplan finns butiksdel med skyltfönster, kontorsrum, lager, tillredningsrum, inlastning, wc samt ett ytterligare rum.
Vidbyggt garage med carport, goda parkeringsmöjligheter samt en stor lummig trädgård om hela 4700kvm.
I Stensjö bor ni endast 5min från Katrineholm och ca 40min från större städer såsom Norrköping och Nyköping, busshållplats finns precis utanför tomten.
Varmt välkomna att anmäla er på visning!
Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea/biarea
218/109 kvm
Driftkostnad
40 300 kr/år
Tomtarea
4 710 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
2-plansvilla med källarplan
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Stensjö handel.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
218 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
109 kvm
4 710 kvm
5 (4 sovrum)
KATRINEHOLM STENSJÖ 4:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källarplan
1954
Pelletspanna installerad - 1997
Pelletsbrännare utbytt - 2012
Nya stuprör och hängrännor monterade - 2015
Ny brunn borrad och installerad (90m)- 2016
Varmvattenberedare installerad - 2017
Avloppsanläggningen kontrollerad av kommunen - 2018
28
Betong
Betong
Puts
Tegelpannor
1-glasfönster, 2-glas kopplande
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Pelletspanna
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-28
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
04
Tomt/Servitut
4710 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 008 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 504 000 kr
504 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
20 000 kr/år
6 000 kr/år
1 500 kr/år
2 000 kr/år
800 kr/år
10 000 kr/år
40 300 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 725 kr/år)
Driftskostnader är uppskattade med hjälp av energideklarationen och kan variera beroende på användning.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 008 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 504 000 krMarkvärde
504 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
40 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 725 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnader är uppskattade med hjälp av energideklarationen och kan variera beroende på användning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 325 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
