Till salu

NORRTÄLJE NÄNNINGE 5:31

Utgångspris

3 900 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 900 000 kr



Rådmansö - Nänninge— Norrtälje

NORRTÄLJE NÄNNINGE 5:31


Till salu
Utgångspris
3 900 000 kr

Norrtälje - Rådmansö - Nänninge

Unik havsnära tomt i attraktiva Åkeröfjärden med fullnyttjande rätt ner till havet!

Välkommen till din framtida drömplats! Denna unika tomt, belägen vid Åkeröfjärden, erbjuder en oöverträffad havsutsikt och i en idyllisk skärgårdsmiljö. Med en generös friköpt tomtyta på 3003 kvm som ligger utanför detaljplanerat område ger dig friheten att bygga din egen personliga oas vid havet.

Föreställ dig att vakna till morgonsolen som glittrar över fjärden och ta ett uppfriskande dopp från den privata badbryggan, precis utanför din dörr. Tomten erbjuder dessutom en egen båtplats, så du enkelt kan njuta av alla de skärgårdsäventyr du drömt om. Åkeröfjärden är en attraktiv skyddad havsvik, härifrån kommer du snabbt ut till Furusundsleden och Roslagens vackraste skärgård. Där finns många fina badöar, naturliga sandstränder, sjökrogar och äventyr som väntar.

Unik havsnära tomt i attraktiva Åkeröfjärden med full nyttjanderätt ner till havet med inskrivet servitut. Utöver tomten på 3003 kvm ingår servitutet som avser ytterligare ca 3500 kvm utöver den angivna tomtarean. Den inritade marken på kartan har full nyttjanderätt att använda marken ner mot havet för fritidsändamål, brygga, utsikt, väg och vatten. Hörntomten ligger på återvändsväg och med fantastiska omgivningar. På vägen ned till tomten passerar du vackra och historiska Nenninge Gård med proffsstall och fina hästhagar.

I närområdet Södersvik ligger det omtyckta bageriet, Rådmansö bageri. En åretrunt öppen matbutik finns både i Vreta och på Gräddö. På Gräddö finns även pizzeria, bensinstation, båtmack, marina och ångbåtsbrygga för passbåtar ut till sjökrogarna som Lidö - Värdshus och Fejan. Nenninge ligger endast 15 minuter från Norrtälje med bil och bara en timme från Stockholm. I Norrtälje finns pendelbussar som går frekvent under rusningstid. SL-buss går hela vägen och 631 trafikerar närområdet, busshållplats finns på promenad avstånd 1,5 kilometer bort. Förskola finns i Södersvik och grundskola åk 0-6 på Rådmansö.

Här har du möjlighet att skapa ett hem som är både funktionellt och fantastiskt, med plats för allt du kan önska dig. En sällsynt möjlighet att bygga i en av de mest eftertraktade miljöerna i skärgården. Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett liv vid havet!

Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten


Utgångspris
3 900 000 kr
Tomtarea
3 003 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NORRTÄLJE NÄNNINGE 5:31

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Michelle för mer information kring NORRTÄLJE NÄNNINGE 5:31.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

3 003 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE NÄNNINGE 5:31

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Avlopp saknas


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

3003 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

3003 kvm

Beskrivning, tomt

Generös havsnära råtomt om 3003 kvm med tillgång till badbrygga och båtplats alldeles nedanför huset. Servitut finns inskrivet brygga, utsikt, väg och vatten. Hörntomten ligger längst ned på återvändsväg med fantastisk havsutsikt över attraktiva Åkeröfjärden. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och ger generös byggrätt.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Väg - se beskrivning, Officialservitut: Rätt att utnyttja området för vattenförsörjning - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att anlägga väg samt använda väg för att nå allmän väg samt vändplan - Väg, Avtalsservitut: Utsikt, Brygga - se beskrivning


Ekonomi

01
Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

Samstorps gård

5,42 km


Gräddös pärla bar & restaurang

7,02 km


Vreta Pizzeria& Grill

7,09 km


Holy Subs

7,14 km


Furusunds hamnkrog

7,4 km


Rådmansö förskola

2,66 km


Rådmansö skola

3,42 km


Viktoriagården Förskola Ab

7,31 km


Köpmanholm förskola

8,12 km


Köpmanholms skola

8,14 km


Tempo Vreta Handel

7,11 km


Tempo

9,46 km


Lidl

13,1 km


Stora Coop Norrteljeporten

13,65 km


Arholma Handel

17,42 km


Nänninge-Brevik

949 m


Kolbotten

1,07 km


Nänninge vägskäl

1,3 km


Ekskogen station

40,01 km


Frösunda station

43,51 km


Tunagård station

44,79 km


Österskär station

45,22 km


Åkers Runö station

45,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    100 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    147 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Nänninge
    949 m
    4 min
    -
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.