Michelle Thöming, ansvarig mäklare i Österåker

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michelle Thöming

Ansvarig mäklare

Tel

08-540 275 10

076-858 53 94

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Myntbacken 17 lgh L1103

Utgångspris

1 995 000 kr

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Täljöviken— Österåker

Myntbacken 17 lgh L1103

Till salu

Utgångspris

1 995 000 kr

Boka visning

Täljöviken— Österåker

Endast en 2:a kvar redo att flytta in i!

Med vacker utsikt över ängar och hav på Täljöhalvön är det nu möjligt att flytt in i den här drömtvåan. En tvåa med optimal planlösning och härligt solläge.

I en sydvästsluttning med utsikt ner mot Täljöviken är nu sista huset klart för inflyttning i Bostadsrättsföreningen Gullklövern. Ett komfortabelt och modernt boende som utformats för att ta tillvara områdets vackra miljö.
Täljöhalvön bygger på en vision om småstad, trädgårdsstad och villastad i samklang med omgivande landskap där skog och hav präglar omgivningen. Ett bostadsområde för blandade åldrar där alla får utrymme för sina aktiviteter. Barnen kan leka fritt i skogen eller cykla tryggt på parkvägarna samtidigt som föräldrarna kan grilla på gården, ta en joggingtur eller grilla med grannarna. Här kan du ta en morgontur med kajaken och studera hägern som bygger sitt bo i vassen eller meditera på bryggan i morgonsolen. Det finns ett flertal varv och Marinor i området för den båtintresserade som lätt kan ta sig ut i Stockholms skärgård och allt den har att erbjuda.
Allt detta kan du få och samtidigt ha närhet till Åkersberga centrum som erbjuder ett 70-tal butiker, restauranger och caféer. Att pendla in till Stockholm är också så smidigt och går på ca 35 min. Inom 10 minuters avstånd finns Ullna golfklubb och Åkersberga golfklubb.

Missa inte tillfället att göra en investering i nuet och framtiden och förverkliga drömmen om ett bekvämt boende ackompanjerat av skogen, skärgården och havets brus!

Utgångspris

1 995 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

4 346 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 21 april 14:00 — 14:20

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Michelle för mer information kring Myntbacken 17 lgh L1103 Anmäl intresse.

Michelle Thöming

Ansvarig mäklare

Tel:

Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Balkong i väster

Här kan du njuta av solens strålar från mitt på dagen tills solen går ned bakom

Välplanarad lägenhet med stort sovrum och härliga sällskapsytor

Balkong i väster

Här kan du njuta av solens strålar från mitt på dagen tills solen går ned bakom

Optimal planlösning

Välplanarad lägenhet med stort sovrum och härliga sällskapsytor

Naturnära boende

Huset ligger precis i skogsbrynet med utsikt ner mot Täljöviken

18 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Allmän information

Credentia har för avsikt att uppföra 3 st flerbostadshus som kommer att inrymma ca 50 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Övriga utrymmen

Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd med nätväggar. Förrådens storlek är baserad på antalet personer respektive lägenhet är dimensionerade för. Cykelförråd finns och gemensam laddstolpe för bil.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna förses med tv-, telefoni- och internetmöjligheter.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Brf Lyckoklövern kommer ha 20 p-platser till 22 lägenheter. De som bokar först kommer ha företräde till p-plats. I området kommer gästparkeringsplatser att finnas.

Ekonomi

01

Avgift

4 346 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,4049

Andel av årsavg.

1.4049

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lyckoklövern

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

814 589 kr

Området

01

Brf Lyckoklövern ligger precis i skogsbrynet längst in i Täljöviken intill villa- och fritidshusbebyggelsen i Täljö. Lugnt och naturnära men ändå med allt vad Österåker har att erbjuda runt hörnet i form av restauranger, matbutiker, gym, motionsspår, sport - och simhall, växtförsäljning, golfbana mm.

Närmast skola är nya Fredsborgsskolan , en F-5 skola med idrottshall. I samma fastighet ligger även Fredsborgs förskola. På ca 2 km avstånd finns högstadieskola åk. 6-9.

Brf Lyckoklövern ligger ca 1 km från Täljö Station eller Åkers Runö Station. Med Roslagsbanan är du inne vid Östra station på ca 35 minuter. Bussar trafikerar även området och med bil är du snabbt ute på E18 eller Norrortsleden.
Det går också bra att ta sig till Vaxholm och därifrån ta skärgårdsbåtarna in till stan eller ut i skärgården.

Kommunikationer

Brf Lyckoklövern ligger ca 1 km från Täljö Station eller Åkers Runö Station. Med Roslagsbanan är du inne vid Östra station på ca 35 minuter. Bussar trafikerar även området och med bil är du snabbt ute på E18 eller Norrortsleden.
Det går också bra att ta sig till Vaxholm och därifrån ta skärgårdsbåtarna in till stan eller ut i skärgården.

02 Vägbeskrivning

Från Stockholm:
E 18 mot Norrtälje ta av vid avfart mot Åkersberga, väg 276. Efter ca 6 km ta höger i första rondellen. Följ Svinningevägen ca 3 km. Ta vänster i Rondellen in på Täljöviksvägen. Skyltat fram till visningsplatsen i området.

Från Norrtälje.
E-18 mot Stockholm ta av vid avfart mot Åkersberga, väg 276. Efter ca 6 km ta höger i första rondellen. Följ Svinningevägen ca 3 km. Ta vänster i Rondellen in på Täljöviksvägen. Skyltat fram till visningsplatsen i området.

FRÅN E 4:an. Åk Häggviksleden som övergår i Norrortsleden fram till E-18. Fortsätt mot Åkersbergaväg 276. Efter ca 6 km ta höger i första rondellen. Följ Svinningevägen ca 3 km. Ta vänster i Rondellen in på Täljöviksvägen. Skyltat fram till visningsplatsen i området.

Dokument

ekonomisk_plan_gullklovern

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Credentias hemsida

Täljöhalvön

Ekonomi