Kommendörsvägen 43

På Kommendörsvägen 43 möts noga utvald estetik, modern funktion och en omfamnande hemkänsla. Denna exklusiva fastighet, belägen i ett av Åkersbergas mest eftertraktade områden, erbjuder ett boende utöver det vanliga. Med havet som närmsta granne och en total boyta om nästan 190 kvadratmeter fördelat på två unika bostadsbyggnader, är detta ett hem skapat för livets alla stunder.
En oas av ljus och rymd
Stig in och låt dig förföras av den generösa takhöjden, de synliga takbjälkarna och det fantastiska ljusinsläppet. Den öppna planlösningen suddar ut gränserna mellan ute och inne och skapar en naturlig social yta. I vardagsrummet tronar den vackra täljstenskaminen, en vedeldad eldstad som inte bara ger skön värme utan också fungerar som ett centralt smycke i rummet.

”Här, med knastret från kaminen och blicken mot den grönskande trädgården, finner man ro i själen.”

Köket, en dröm för hemmakocken, är från svenska Marbodal och är fullt utrustat med exklusiva vitvaror från Miele. De minimalistiska vita luckorna möts av en elegant svart bänkskiva i granit, och detaljer som en kran med kolsyrat vatten sätter guldkant på vardagen.

Huset erbjuder en genomtänkt privat sfär med upp till fem sovrum, alla i neutrala toner och med vackra parkettgolv. Master bedroom är en lyxig retreat med en rymlig walk-in closet. Badrummen är helkaklade med golvvärme och inredning från välkända Svedbergs, och en helt nyrenoverad tvättstuga utrustad med Miele-maskiner gör vardagsbestyren till ett nöje.

Hela entréplanet har behaglig golvvärme och den nyligen installerade bergvärmen garanterar låga energikostnader och ett optimalt inomhusklimat året om.

Trädgården är en insynsskyddad oas av grönska, med ett rakt söderläge som bjuder på sol från morgon till kväll. Den stora, väl tilltagna altanen är perfekt för långa sommarluncher och sköna grillkvällar med vänner. I direkt anslutning ligger den vackra dammen, en fridfull detalj som förhöjer upplevelsen.

Tomten gränsar mot allmänning, vilket ger en extra känsla av rymd och avskildhet. En förrådsbod och en ved/friggebod finns också bekvämt placerade på fastigheten.

En separat bostad för gäster eller uthyrning
Ovanpå det rymliga dubbelgaraget finns en charmig, fullt utrustad lägenhet om ca 32 kvadratmeter. Med egen ingång, allrum, sovalkov, pentry och badrum är detta det perfekta gästboendet, tonårslyan eller ett boende för uthyrning, vilket ger flexibilitet och goda ekonomi.

Garaget är på 60 kvm och har elektriska portar. Dessutom finns ytterligare ett garage på 15 kvm och en uppfart med plats för flera bilar.

Kommendörsvägen 43 erbjuder en unik möjlighet att bo i ett naturskönt och högt läge med gångavstånd till Trälhavets glittrande vatten. Marina, badplatser och vackra promenadstråk finns precis runt hörnet. Samtidigt har du Åkersbergas fulla serviceutbud och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats.

Sammanfattning av höjdpunkter:
Läge: Gångavstånd till havet och marina. Högt och fritt läge.

Boarea: Ca 187 kvm (huvudbyggnad 155 kvm + lägenhet 32 kvm).

Renoveringar: Omfattande uppgraderingar, inklusive bergvärme (2023), ny tvättstuga, slipade golv, målade väggar m.m.

Exklusivitet: Kök från Marbodal, täljstenskamin, Miele-maskiner, walk-in closet, fullt utrustad separat lägenhet.

Uteplatser: Stor altan i söderläge, damm, stor och insynsskyddad trädgårdstomt (2 017 kvm).

Förvaring: Dubbelgarage (60 kvm), ett mindre garage (15 kvm), förrådsbod, vedbod.

Vi hälsar dig varmt välkommen på visning – låt oss visa dig din nya dröm.