Modernt parhus i stilren design – Nyproduktion i Fredsborg
Husen är under uppförande och stommen är redan rest, Hör av dig för att boka en visning på plats. Inflyttning från Q1 2026
Välkommen till ditt nya hem i natursköna Fredsborg – ett parhus utöver det vanliga. Här möts skandinavisk minimalism och funktionell arkitektur i en exklusiv kombination. Med sina ca 128 kvm, fördelade på 6 rum varav 4–5 sovrum, får du ett hem som både är praktiskt för vardagen och stilfullt för ögat.
Arkitektur & design
Husen uppförs i ett modernt, foderlöst utförande med korta takutskjut, släta tegeltak och en helt svart färgsättning – från fasad till fönsterkarmar. Resultatet är en stilren helhet som smälter harmoniskt in i omgivningen och samtidigt utstrålar exklusivitet.
Entréplan – socialt och smart planerat
På entréplan välkomnas du av en generös takhöjd på 2,6 meter och en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns också ett sovrum eller hemmakontor med egen helglasad altandörr – perfekt för gäster eller hemarbete. Ett stort helkaklat badrum och gott om förvaring i garderober samt en praktisk klädkammare gör vardagen smidigare. Självklart har hela planet vattenburen golvvärme för maximal komfort.
Ovanvåning – privat och rymlig
En trappa upp möts du av fyra ordentliga sovrum, ytterligare ett helkaklat badrum samt en klädkammare. Golvvärme även här ger arkitekturen en luftig känsla och gör det möjligt att njuta av stora fönsterpartier från golv till tak på hela 2,1 meter. Mastersovrummet bjuder dessutom på en elegant fransk balkong med pardörrar i glas – en detalj som förhöjer känslan av modern lyx.
Utemiljö – frihet och livskvalitet
Bostaden har en välkomnande uteplats på framsidan, perfekt för morgonkaffet, och en stor altan på baksidan där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här blickar du ut över vackra, vajande träd – helt utan insyn. Som ägare till en egen fastighet har du dessutom friheten att utforma tomten precis som du vill, utan påverkan från en bostadsrättsförening.
Kort sagt
Det här är ett hem för dig som söker något mer än standard – en modern bostad där varje detalj är genomtänkt för att ge både vardagslyx och långsiktig trivsel.
Välkommen till ditt nya hem - i dubbel bemärkelse.
6 595 000 kr
128 kvm
451 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
2 plans parhus
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Sebastian för mer information kring Fredsborgsvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sebastian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
MATERIALVAL
Golv hall: Klinker Galaxy Taupe 20x20, brun/beige.
Golv sovrum/allrum: 3-stavs ekparkett. Tarkett shade ek, cream white.
Golv vardagsrum/kök: 3-stavs ekparkett. Tarkett shade ek, cream white.
Socklar: Trä, fabrikslackerade, vita.
Väggar: Vitmålade.
Innertak: Släta gipstak, vita.
Taklist: Ingen taklist.
Innerdörrar: Släta, vita. Tröskel i ek. Trycke Hoppe New York rostfri.
Dörrfoder/golvsocklar: Släta fabriksmålade, vita.
Smygar vid fönster: MDF, vit.
Garderober: Städskåp samt en garderob vid entrén ingår.
Trappa: Steg i ek, ca 90cm breda, sättsteg vita.
KÖK
Snickerier: Vedum.
Bänkskiva/diskbänk: Stenkomposit, beige/grå.
Stänkskydd: Stenkomposit, samma som bänkskivan.
Köksblandare: Gustavsberg Atlantic, krom.
Vitvaror: Fabrikat Siemens. Hel kyl- och frysskåp med rostfria fronter, induktionshäll, inbyggd ugn svart/rostfri, helintegrerad diskmaskin, spisfläkt.
BADRUM/TVÄTTSTUGA
Golv: Klinker, Galaxy 20x20 Taupe, brun/beige.
Vägg: Kakel, Branco 20x40 vit matt.
Porslin: Gustavsberg, golvstående WC-stol.
Inredning: Vedum standard kommod, 60cm. Spegel.
Tvättställsblandare: Gustavsberg Atlantic, krom.
Dusch/badplats: Duschset och blandare från Gustavsberg, krom.
Tvättutrustning: Fabrikat Siemens, tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
451 kvm
6 (4-5 sovrum)
ÖSTERÅKER HUSBY 2:271
02
Byggnadssätt
2 plans parhus
2025
All info under avsnittet byggnad är hämtat från projektörens bofaktablad. Rätt till ändringar förbehålles.
Gjuten bottenplatta av betong.
Trä
Trä
Målad träfasad med stående träpanel, svart. Foderlöst utförande.
Carisma slät betongtakpanna, ytbehandling Benderit, svart.
lackerad plåt, svart.
Träfönster med utvändig aluminiumbeklädnad, 3-glas lågemissionsglas med gasfyllning (U=0,9). Vit ins
Frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft via springventiler i fönsterkarm
Kommer bli kommunalt vatten
Frånluftsvärmepump Nibe S735, med värmeåtervinning, Vattenburen golvvärme på båda planen
El-central med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Utvändigt fasadmätarskåp.
Jordat
03
TV/Internet
Fiber
04
Gemensamhetsanläggningar
Österåker husby ga:24, Österåker husby ga:18
05
Tomt/Servitut
451 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
För fredsborg, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-06-17, Registreringsdatum: 2014-02-06, Senast ändrad: 2023-12-05)
06
Övrigt
Samtliga bilder som presenteras i annonsen är visualiseringar, avvikelser kan förekomma mot verkligt utförande.
01
1 236 000 kr (Ej fastställt)
1 236 000 kr
Taxeringsvärdet kommer fastställas när byggnaden är klara och har fått slutintyg. Angiven typkod i annonsen är 220, det är vad fastigheten kommer att taxeras som när den är inflyttningsklar. Under uppförandetiden är den taxerad som tomtmark.
220 Småhusenhet, bebyggd
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 236 000 kr (Ej fastställt)Markvärde
1 236 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet kommer fastställas när byggnaden är klara och har fått slutintyg. Angiven typkod i annonsen är 220, det är vad fastigheten kommer att taxeras som när den är inflyttningsklar. Under uppförandetiden är den taxerad som tomtmark.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö430 m1 min2 min6 min
-
Hav1,63 km3 min5 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.