Behållare Behållare
Upptäck
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Roslags-Kulla, Åkersberga, Österåker
Losjövägen 4

Boarea
49 kvm
Driftkostnad
22 721 kr/år
Tomtarea
1 432 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Charmig minivilla med gäststuga för året runt boende!

Välkommen till Losjövägen 4,

Här kan du med fördel bo permanent eller som ett bekymmersfritt fritidsboende med kommunalt vatten och avlopp nära natur och strövområden.

Huset erbjuder en rymlig hall, helkaklat badrum med golvvärme, kombinerat vardagsrum och matplats, arbetskök och sovrum med plats för dubbelsäng. På tomten har du även en gäststuga för vänner och familj som är på besök.
Under huset så finns en stor källare med ingång utifrån där du har gått om plats att förvara allt från trädgårdsredskap, säsongskläder, och utemöbler under vintertid.

Överlåtelsebesiktning är beställd och protokoll kommer publiceras i dagarna under ´ dokument och länkar ´

Roslags-Kulla är ett litet samhälle som blandar både fritidsboende och permanentboende, runt husknuten finner du både skola, bad och trevliga promenadstigar.
Har man vänner på besök ska man självklart passa på att besöka Wira Bruk, där kan man både äta på restaurangen men även köpa vacker smides inredning.

Ca 500m ifrån huset har man Ljusterö vägskäl där bussar tar dig till Åkersbergacentrum, Arninge och Danderyds sjukhus.

Utgångspris
2 495 000 kr
Visningar
24
JAN
Söndag

Anmälan krävs / Med anledning av Covid-19 krävs anmälan för visning.

Charmig minivilla med gäststuga för året runt boende!

Välkommen till Losjövägen 4,

Här kan du med fördel bo permanent eller som ett bekymmersfritt fritidsboende med kommunalt vatten och avlopp nära natur och strövområden.

Huset erbjuder en rymlig hall, helkaklat badrum med golvvärme, kombinerat vardagsrum och matplats, arbetskök och sovrum med plats för dubbelsäng. På tomten har du även en gäststuga för vänner och familj som är på besök.
Under huset så finns en stor källare med ingång utifrån där du har gått om plats att förvara allt från trädgårdsredskap, säsongskläder, och utemöbler under vintertid.

Överlåtelsebesiktning är beställd och protokoll kommer publiceras i dagarna under ´ dokument och länkar ´

Roslags-Kulla är ett litet samhälle som blandar både fritidsboende och permanentboende, runt husknuten finner du både skola, bad och trevliga promenadstigar.
Har man vänner på besök ska man självklart passa på att besöka Wira Bruk, där kan man både äta på restaurangen men även köpa vacker smides inredning.

Ca 500m ifrån huset har man Ljusterö vägskäl där bussar tar dig till Åkersbergacentrum, Arninge och Danderyds sjukhus.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med klinkerlagt golv med gott om förvaring och plats för sittmöbel.
Badrum
Helkaklat badrum med, wc, badkar, handfat med kommod, spegel och golvvärme.
Kök
Välplanerat arbetskök med gott om förvaring, utrustat med rostfri spis/ugn, fläkt, kyl/frys.
Vardagsrum / Matplats
Hjärtat av huset, vardagsrummet med fönster i flera väderstreck vilket gör ett härligt ljusinsläpp, gott om plats för både soffa, tv-möbel och matgrupp för 4-6 personer.

För vintern är den självklara platsen framför braskaminen efter en promenad.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Gäststuga
Charmig skärgårdsinspirerad gäststuga med plats för säng och mindre möblemang.
Fakta
Beskrivning
Boarea
49 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 432 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERÅKER ÖSTANÅ 6:2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Om-/tillbyggnadsår
2007
Standardpoäng
37
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och braskamin
Gemensamhetsanläggningar
Österåker Östanå Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1432 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg vattentäkt ledning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Roslags-Kulla, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19950321)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 410 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
761 000 kr
Markvärde
649 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
4 128 kr/år
Vatten och avlopp
4 613 kr/år
Sotning
727 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
11 753 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 721 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 245 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden så ingår uppvärmning, vägavgiften kan pendla mellan 1500-2000kr beroende på snömängd.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 410 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
761 000 kr
Markvärde :
649 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Försäkring :
4 128 kr/år
Vatten och avlopp :
4 613 kr/år
Sotning :
727 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Elkostnad :
11 753 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 721 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 245 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden så ingår uppvärmning, vägavgiften kan pendla mellan 1500-2000kr beroende på snömängd.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Wira Restaurang i Wira Bruk, Roslagen
      1,33 km
    • Wägerths konstsmide Wira Bruk
      1,35 km
    • Östanå pizzeria
      1,59 km
    • Östanå Sjökrog
      1,6 km
    • Ljusteröfärjans krog & grillkiosk
      2,9 km
    • Roslags-Kulla förskola
      101 m
    • Långholmen
      2,87 km
    • Växthuset på Roo Gård
      4,27 km
    • Ljusterö skola
      5,27 km
    • Ljusterö förskola
      5,3 km
    • Tempo
      4,96 km
    • Roslagskulla kyrka
      137 m
    • Kullabyn
      226 m
    • Ljusterö vägskäl
      439 m
    • Björktorp
      732 m
    • Lo
      919 m
Avstånd
  • Vatten
    138 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    268 m
    1 min
    6 min
    14 min
  • Hav
    1,37 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Roslagskulla kyrka
    137 m
    2 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration