Norra Atriumvägen 76
Norra Atriumvägen 76
Mathias Gustavsson, ansvarig mäklare i Österåker
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Mathias Gustavsson

Ansvarig mäklare

Norra Atriumvägen 76

Utgångspris

4 495 000 kr


Utgångspris

4 495 000 kr



Kvisslingby— Åkersberga— Österåker

Norra Atriumvägen 76


Utgångspris
4 495 000 kr

Kvisslingby— Åkersberga— Österåker

Ljust och modernt hus med strålande utemiljö!

Välkommen till Norra Atriumvägen 76,
Kontakta mäklare för att boka privatvisning! Mathias Gustavsson 070-4322782
Här bor man i ett modernt hus med en enastående utemiljö, ljusa och tidlösa materialval kombinerat med en yt-effektiv planlösning gör detta till ett boende man inte får missa!
På entréplan möts man av en ljus hall med förvaringsmöjligheter, i anknytning till hallen så finner man 2 av bostadens 3 sovrum, vidare in finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, badrum och tv-rum.

När man tar sig upp på övervåning möts man av fantastiskt ljusinsläpp, öppet mellan kök och vardagsrum tillsammans med master bedroom och badrum.
Från vardagsrummet med dess stora fönster kommer man ut till den härliga utemiljön, flertal stora altaner i strålande solläge, gott om plats att bjuda in hela släkten för midsommarfirande och kalas!

Carport och 2 förråd finns i anknytning till huset.

Lugnt barnvänligt område med närhet till flertal förskolor och skolor samt kommunikationer. Någon minut i bil till populära friluftsområdet Domarudden med motionsspår, längdspår och skridskobana vintertid och sommartid bad. Ett naturnära boende med stora grönområden, skog och flera häststall inpå knuten.
Knappt 3 km från Kvisslingby ligger Åkersbergas golfklubb med drivingrange och sina uppskattade 18- och 4 hålsbanor.

Överlåtelsebesiktning är gjord, protokoll publiceras den 9/8 och kommer ligga i annonsen under dokument och länkar.


Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
46 075 kr/år
Tomtarea
488 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Mathias för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Här finns det 2 stora altaner för båda familj och vänner!
Njut i solen

Här finns det 2 stora altaner för båda familj och vänner!

Nu njuter vi av sol och värme, när hösten kommer så går vi in och myser i soffan framför en brasa.
Njut i solen

Här finns det 2 stora altaner för båda familj och vänner!

Braskamin

Nu njuter vi av sol och värme, när hösten kommer så går vi in och myser i soffan framför en brasa.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

488 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERÅKER KVISSLINGBY 1:70


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Standardpoäng

31

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Gemensamhetsanläggningar

Österåker åkerstorp ga:1, Österåker kvisslingby ga:7


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kvisslingby 1:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-09-21, Senast ändrad: 2011-09-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 289 000 kr

Markvärde

837 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2016

Försäkring

8 233 kr/år

Vatten och avlopp

8 391 kr/år

Elkostnad

19 551 kr/år

Årlig elförbrukning

7484 kWh/år

Samfällighet

9 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 075 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 075 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår, hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 037 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 289 000 kr
Markvärde
837 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Försäkring
8 233 kr/år
Vatten och avlopp
8 391 kr/år
Elkostnad
19 551 kr/år
Årlig elförbrukning
7484 kWh/år
Samfällighet
9 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 075 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 075 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår, hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 037 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Golfkrogen Åkersberga

1,04 km


Ladda Thai

1,2 km


Domarudden Kurs- & friluftsgård

2,06 km


Janya Thai Takeaway

2,37 km


Yanya's thai

2,37 km


Båtstorps förskola

742 m


Solskiftesskolan

963 m


Sjökarbyskolan

1,1 km


Österåkers kommun Sjökarbyskolan

1,15 km


Sjöhästens förskola

1,25 km


Norrgårds Närlivs

2,73 km


Willys

2,95 km


Stora Coop Åkersberga

3,22 km


Nya Pulsen

3,41 km


Lidl

3,5 km


Solskiftesvägen

601 m


Solskiftesbadet

838 m


Solskiftet

948 m


Båtstorp

963 m


Åkersberga station

3,45 km


Åkers Runö station

3,95 km


Tunagård station

4,5 km


Österskär station

5,44 km


Täljö station

5,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    639 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    4,28 km
    12 min
    17 min
    1 tim 0 min
  • Tågstation
    Åkersberga station
    3,45 km
    10 min
    13 min
    49 min
  • Hållplats
    Solskiftesvägen
    601 m
    3 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mathias!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.