Kommande försäljning

Pennygränd 28

Sparad

Anmäl intresse

Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Pennygränd 28

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Österåker - Åkersberga - Täljöviken

Ljust, modernt radhus med sjöutsikt över Täljöviken!

Välkommen till detta stilrena och välplanerade radhus – ett hem där ljuset flödar och varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell vardag. Här bor du med naturen och vattnet som närmaste granne, samtidigt som interiören bjuder på modern design och generösa ytor.

Entréplanet erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring – perfekt för barnfamiljen eller den som vill ha ordning och reda. Badrummet är elegant inrett med mörk klinker, stora vita kakelplattor och moderna detaljer. Köket är både smakfullt och praktiskt med grå skåpsluckor, ljus bänkskiva och bra arbetsytor för både vardagsmat och festmåltider. Här finns också en separat tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och gott om avlastningsytor.

Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge och avslappning med stort fönsterparti och direkt utgång till den soliga altanen. Här njuter du av utsikten mot Täljöviken och det vackra skogspartiet – en oas med naturen precis utanför dörren. Under varma sommardagar ger den stora markisen välbehövlig skugga.

På övre plan möts du av tre rymliga sovrum. Master bedroom har utsikt över vattnet och en lyxig walk-in-closet, en dröm för den som värdesätter både komfort och stil. De två andra sovrummen används idag som barnrum, men kan enkelt anpassas efter behov. Badrummet på detta plan matchar det på nedervåningen i stil och materialval, men här med ett bekvämt badkar för extra avkoppling.

Detta är ett hem att längta hem till – med ett underbart läge, smarta lösningar och hög standard.

Välkommen hem!

Boarea

101 kvm

Avgift

5 191 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Oskar för mer information kring Pennygränd 28.

Anmäl intresse

Oskar Jansson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-855 47 59

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Altanen!

Med sjöutsikt, bra solläge samt den stora markisen finner du ett rum som fungerar för ett liv både ute och inne! Här kan du förlänga kvällarna!

Det stora öppna köket bjuder in till långa middagar! De ljusgrå luckorna tillsammans med den ljusa bänkskivan binder ihop köket! Här har du också plats för ett matbord!

Altanen!

Med sjöutsikt, bra solläge samt den stora markisen finner du ett rum som fungerar för ett liv både ute och inne! Här kan du förlänga kvällarna!

Hemmets varma kök!

Det stora öppna köket bjuder in till långa middagar! De ljusgrå luckorna tillsammans med den ljusa bänkskivan binder ihop köket! Här har du också plats för ett matbord!

Sällskapsrummet!

Med stora fönster för magiskt ljusinsläpp och utgång till altanen finner du ett ljust, hemtrevligt vardagsrum med plats för familjen!

35 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hallen (Entréplan)

Varmt välkommen in i detta moderna och genomtänkta hem, perfekt för dig som söker hemtrevligt radhus i ett familjevänligt och lugnt område ett stenkast från bekvämligheter! Hallen har en mörkt klinker på golvet perfekt för regniga och snöiga dagar! Här finns också generöst med förvaring bakom skjutdörrar!

02 Badrum (Entréplan)

Badrummet i anslutning till hallen är tilltaget med stora ytor! Här finns det en dusch, toalett, kommod!

03 Köket (Entréplan)

Modernt och ljust kök i en behaglig grå färg med en stor arbetsyta. Köket bjuder in till både hemlagade måltider men också en yta för att avnjuta maten eller att samlas!

04 Vardagsrum (Entréplan)

Hemmets andra hjärta med anslutning ut till den magiska altanen! Här flödar ljuset in från de stora fönstren och plats för en stor soffa att krypa ner i!

05 Altanen (Entréplan)

Med utgång från vardagsrummet kliver du ut på din stora, soldränkta altan som är en liten oas! Här har du utsikt både mot skogsparti men också det glittrande vattnet i Täljöviken som speglar sig! Den generösa altanen har plats för matbord och soffgrupp för den som vill förlänga sina sommarkvällar! På huset sitter också en stor markis som går att fälla ut med hjälp av ett knapptryck för den som vill undkomma den starkaste solen!

06 Tvättstuga (Entréplan)

Den stora tvättstugan har både tvättmaskin och torktumlare! Här finns gott om avlastningsytor och förvaring!

07 Master bedroom (Ovanvåning)

En trappa upp finner du husets sovrum! Master bedroom med tillhörande walk-in-closet med plats för mycket förvaring samt utsikt över det glittrande vattnet!

08 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrummen nyttjas idag som barnrum men går lätt att göra om till gästrum/sovrum eller kontor! Sovrummen har utsikt mot de bakomliggande skogspartiet som är perfekt för att promenera i!

09 Sovrum (Ovanvåning)

Det andra sovrummet nyttjas idag också som ett barnrum men går också att göra om efter vad man behöver!

10 Badrum (Ovanvåning)

Badrummet på övervåningen har ett badkar, kommod, toalett!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

00330

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Värmepump-frånluft (el)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

41 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-15

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB

04 Altan

Stor altan i söderläge med utsikt över Täljövikens gnistrande vatten och närliggande skogsparti!

05 Övriga upplåtna utrymmen

Externt förråd vid ingång

Ekonomi

01

Avgift

5 191 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Årlig elförbrukning

5528 kWh/år

Hushållsström

1 200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Var tredje månad tillkommer avgift för vatten och renhållning på 4000kr från roslagsvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,253600

Andel av årsavg.

0,022536

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Gatt.

Allmänt

I grannskapet Gatt finns 42 Svanenmärkta hus precis intill havet vid inloppet till Täljöviken. Här bor du familjevänligt i par-och radhus med plats för hela familjen.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 152 270 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi