Behållare Behållare

Svinninge, Åkersberga, Österåker
Sjömansvägen 4

Boarea
ca 235 kvm
Driftkostnad
35 759 kr/år
Rum
6 rum (4 sovrum)

Nybyggd familjevilla om ca 235 kvm med havsutsikt i populära Svinninge!

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Med ett oslagbart läge med havsutsikt, nära havet och naturen finner ni denna kompletta tvåplansvilla med allt man kan önska. Modern arkitektur, generös tak höjd på 2,7m påkostade materialval och välplanerade ytor möter skärgård och ett familjärt område, vad mer kan man önska?

Det är en ära att få presentera denna nyproducerade villa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, braskamin, tre helkaklade badrum, fyra fina sovrum, allrum med utgång till balkong, separat tvättstuga, stor altan och plan trädgård samt garage!

På bara några minuters promenad från huset når du buss mot såväl Åkersberga som Stockholm. Endast 30 minuter till innerstan. Nära till bensinmack och förskolor/skolor.
Ett naturnära boende med stora grönområden, skog samt populära sandstränder i området.

Välkommen till ett modernt boende på landet - Nära stan!

Utgångspris
12 495 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nybyggd familjevilla om ca 235 kvm med havsutsikt i populära Svinninge!

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Med ett oslagbart läge med havsutsikt, nära havet och naturen finner ni denna kompletta tvåplansvilla med allt man kan önska. Modern arkitektur, generös tak höjd på 2,7m påkostade materialval och välplanerade ytor möter skärgård och ett familjärt område, vad mer kan man önska?

Det är en ära att få presentera denna nyproducerade villa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, braskamin, tre helkaklade badrum, fyra fina sovrum, allrum med utgång till balkong, separat tvättstuga, stor altan och plan trädgård samt garage!

På bara några minuters promenad från huset når du buss mot såväl Åkersberga som Stockholm. Endast 30 minuter till innerstan. Nära till bensinmack och förskolor/skolor.
Ett naturnära boende med stora grönområden, skog samt populära sandstränder i området.

Välkommen till ett modernt boende på landet - Nära stan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Direkt när man kommer in i bostaden möts man av en fantastisk braskamin och ett härligt ljus tack vare generösa fönsterpartier. Smakfullt mörkt betonggolv som är genomgående på hela entréplan med ljust målade väggar. I hallen finns plats för avhängning direkt innanför ytterdörren och under trappen till övre plan finns utrymme för ytterligare förvaring.
Kök och matplats (Entréplan)
Väl tilltaget kök med exklusiva materialval och gott om utrymme för förvaring samt fina avställningsytor. Köket är utrustat med dubbla ugnar varav en med ångfunktion/sous vide, vinkyl, induktionshäll, takfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns även två diskhoar för att förenkla matlagningen och vardagssysslorna. Köksön blir den naturliga platsen för socialt umgänge eller lättare måltider. Luckorna är i mörkt trä kombinerat med grått och bänkskivan är av en ljus, Dekton keramik. Väggarna är mörkt målade samt vita, vilket passar fint ihop med de övriga materialvalen. Ett stort fönsterparti släpper in ett fantastiskt ljus och ger en fin utsikt mot altanen och havet.
I anslutning till köket finns en matplats med gott om utrymme för många gäster och två dörrar direkt ut mot altanen. Köket och matplatsen ligger med en öppen och social planlösning mot vardagsrummet och den vackra eldstaden.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort ljust vardagsrum med fönster i två olika väderstreck. Här finns det gott om plats för hela familjen. Soffa, tv-möbel och annat ryms utan problem och den vackra eldstaden värmer gott under årets kallare månader.
Sovrum ett (Entréplan)
På entréplanet finns ett rymligt sovrum med grått betonggolv och vitmålade väggar. Rummet används idag som gästrum, men kan likväl nyttjas som arbetsrum, lekrum eller ett vanligt sovrum.
WC/Dusch (Entréplan)
Ljust, helkaklat duschrum med ljusgrått klinker på golvet och likadant kakel på väggarna. Här finns en duschhörna med infällbara dörrar i glas, vägghängd wc samt handfat med kommod och överhängande spegel med belysning. I taket sitter infällda spotlights.
Tvättstuga (Entréplan)
Via groventré finner vi bostadens välutrustade tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, tvättho samt fina arbetsytor och plats för förvaring. På golvet ligger en ljust klinker och väggarna är målade i vitt.
Allrum (Övre plan)
När man kommer upp i trappen från entréplan så möts man av ett stort allrum med högt i tak och ett fint ljusinsläpp via ett flertal fönster samt glasdörrarna som leder dig ut till balkongen med havsutsikt! I allrummet ryms en soffgrupp, tv-möbel och annat som önskas i ett rum som detta. I anslutning till allrummet finns ett rymligt förråd.
Badrum (Övre plan)
Från allrummet når man ett helkaklat badrum i grått och med badkar, handfat med kommod och överhängande spegel samt vägghängd wc. Infällda spotlights i taket och ett stort (frostat) fönster.
Master bedroom (Övre plan)
På övre plan finns tre sovrum. Det största används idag som master bedroom och har en walk-in-closet samt ett separat badrum. Rummet har en enstavig ekparkett på golvet och vitmålade väggar med en grön fond. Stora fönsterpartier i två olika väderstreck släpper in rikligt med ljus och ger en fin havsutsikt!
Badrum (Övre plan)
Badrummet som ligger i anslutning till master bedroom är stilrent helkaklat i grått och har både badkar och dusch samt vägghängd wc, handfat med kommod och överhängande spegel med belysning. I taket sitter infällda spotlights och ett stort fönster släpper in naturligt ljus och ger goda vädringsmöjligheter.
Sovrum (Övre plan)
Mysigt sovrum som idag används som barnrum. Här finns gott om plats för säng, sängbord, garderober och annan möblering. Två fönster ger gott om ljus samt havsutsikt! Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Sovrum (Övre plan)
Detta rum används idag som lekrum, men rymmer utan problem både säng, skrivbord och garderober. Två fönster samt ekparkett på golvet och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 235 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppgift angående boarean är baserad på Lantmäteriets uppgifter samt kontrollerad med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Totalareal
1 338 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERÅKER SVINNINGE 3:141
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Gemensamhetsanläggningar
Österåker Svinninge Ga:12, Österåker Svinninge Ga:13
Tomt/Servitut
Planbestämmelser
Svinningehöjden, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120124, Registreringsdatum: 20120330)
Ekonomi
Taxeringsvärde
978 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
978 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
4 100 kr/år
Försäkring
9 768 kr/år
Vatten och avlopp
10 688 kr/år
Renhållning
1 930 kr/år
Årlig elförbrukning
10500 kWh/år
Hushållsström
4 476 kr/år
Samfällighet
4 797 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 759 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 780 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 539 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 5 977 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
978 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
978 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
4 100 kr/år
Försäkring :
9 768 kr/år
Vatten och avlopp :
10 688 kr/år
Renhållning :
1 930 kr/år
Årlig elförbrukning
10500 kWh/år
Hushållsström :
4 476 kr/år
Samfällighet :
4 797 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 759 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 780 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 539 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 5 977 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Trälhavets Rederi AB
      1,14 km
    • Solbrännan Restaurang och Café
      1,15 km
    • Berga Sushi - Österskär
      1,54 km
    • Svinninge Thai Food
      1,63 km
    • Pizzeria Berga
      2,78 km
    • Irene
      1,59 km
    • Runö Folkhögskola & Utvecklingscentrum
      1,63 km
    • Österskärsskolan
      1,9 km
    • TBK Trälhavets båtklubb seglarskola
      2,03 km
    • Förskola Tuna
      2,13 km
    • Nya Pulsen
      3,58 km
    • BRING/Norrgård Närlivs Café
      3,9 km
    • Stora Coop Åkersberga
      4,23 km
    • Willys
      4,37 km
    • ICA Supermarket Waxholm
      5,83 km
    • Svinninge Svinningeuddsvägen
      704 m
    • Skepparvägen
      989 m
    • Nantes vägskäl
      1,07 km
    • Björnhammarsvägen
      1,25 km
    • Svinninge tomtområde
      1,26 km
    • Österskär station
      1,53 km
    • Tunagård station
      2,2 km
    • Åkersberga station
      3,16 km
    • Åkers Runö station
      3,61 km
    • Täljö station
      4,14 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    1,78 km
    7 min
    13 min
    38 min
  • Tågstation - Österskär station
    1,53 km
    18 min
    36 min
    -
  • Hållplats - Svinninge Svinningeuddsvägen
    704 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    202 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,66 km
    6 min
    10 min
    34 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren