Vinkelhaksvägen 28, nb / Hedvigslund / Älta / Nacka

SMAKFULLT RENOVERAD 2:A MED RADHUSKÄNSLA!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
3 287 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Bv (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Tillfälle att förvärva denna mysiga 2:a med tillgång till två härliga uteplatser!

Genomgående ljusa och fina materialval i hela bostaden. Badrummet renoverades i en modern stil under 2015 och även köket har delvis renoverats under senare år med nya luckor. Samtliga vitvaror är inköpta mellan 2015-2018. Generöst vardagsrum med plats för matgrupp och stor soffa, sovrum samt bra förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare.

Här bor ni i en populär förening nära Älta centrum med närservice och bra kommunikationer in till stan. Älta präglas av en vacker natur med skog och flertalet badsjöar inom gångavstånd!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Ingång via egen entré från uteplatsen på framsidan av huset. Avhängningsyta direkt till vänster och generös förvaring i garderober med skjutdörrar. Vitmålade väggar och på golvet ligger ett smakfullt klinker i antracitgrå nyans.

    Sovrum
    I anslutning till hallen ligger sovrummet med plats för dubbelsäng och sängbord. Fönster mot innergården gör detta rum ljust och härligt. Ett snyggt laminatgolv och ljus tapet på vägg.

    Klädkammare
    Från hallen nås även den stora klädkammaren/förrådet. Bra med förvaringsmöjligheter i garderober och hyllplan. Plastgolv och målade väggar.

    Badrum
    Badrummet renoverades under 2015 i en modern stil med vita helkaklade väggar och ett grått klinkergolv med elburen golvvärme. Dusch bakom välvda dörrar i klarglas, tvättställ ovan kommod och en stilfull spegel med infälld belysning. Toalett samt tvättmaskin (2015) är installerad som ett komplement till föreningens fina tvättstuga.

    Kök
    Köket renoverades smakfullt under 2010 med vita spegelluckor varvat med vitringlasluckor. Bänkskiva i massiv bok, rund diskho och ett vitt kakel som stänkskydd. Spis med häll och ugn ( 2018), fläkt, diskmaskin (2015) och kombinerad kyl/frys (2018). På golvet följer samma klinker som i hallen och även här är väggarna vitmålade. Köket rymmer ett mindre matbord alternativt ett barbord.

    Vardagsrum:
    Ett rymligt och härligt vardagsrum med stort fönster och halvglasade dubbeldörrar som leder ut till den underbara uteplatsen på baksidan av huset. Här finns både plats för soffgrupp och matplatsmöbel. Vid soffdelen av vardagsrummet sitter en exklusiv tapet på väggen, Golden Lily från Morris & Co, på övriga väggar sitter en ljus tapet. På golvet ligger en fin ekparkett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    Bv
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1993
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2013-04-04
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Bredbandsbolaget för Triple Play innehållande Bredband (250/100 Mbit/s), TV (basutbud) och IP-telefoni. 264 kr tillkommer utöver månadsavgiften för detta.
Uteplats
  • Från denna bostad nås två trädäckade uteplatser.

    Trädäckad uteplats vid entrén med staket som skärmar av mot innergården.

    Med utgång från vardagsrummet nås ytterligare en trädäckad uteplats med staket och en grind för att lätt ta sig ut till villaområdet utanför.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns totalt 154 parkeringsplatser som går att hyra. 200 kr/mån utan eluttag och 250 kr/mån med eluttag.
    Ett av de stora soprummen har delats av och gjorts om till MC-förråd. Där det finns ca 4-5 platser som finns att hyra för 150 kr/mån.
    För att minska biltrafiken på innergårdarna har bommar sats upp.
Övrigt
  • 2018
    Ny spis/Ugn
    Ny kyl/Frys

    2017
    Ny trall på baksidan av huset byggdes

    2015
    Renovering av badrum (Kvalitetsdokument finns)
    Tapetsering av väggar i vardagsrum
    Målning av väggar i hall och kök
    Ny trall och staket på framsidan av huset
    Ny diskmaskin
    Ny tvättmaskin
Ekonomi
  • Avgift:
    3 287 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme och vatten. 264 kr tillkommer utöver månadsavgiften för internetabonnemang via föreningen.
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Bredband:
    264 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    664 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Utöver driftskostnaden innehar säljaren en hemförsäkring med bostadsrättstillägg som kostar ca 200 kr/mån.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 400 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,45025
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Snöstjärnan. I föreningen finns 179 lägenheter.
  • Allmänt
    Fastigheten byggdes 1993 förvärvades av JM Älta AB den 18 Juni 2004. På fastigheten finns 7 stycken bostadshus innehållande 179 lägenheter och två lokaler, varav ca 10 st lägenheter och 2 lokaler är hyresrätter. Det finns 154 parkeringsplatser i föreningen.

    Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa med tilläggsförsäkring för alla boende i bostadsrätt.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga: En tvättstuga finns i varje port. Dessa är renoverade under senare år och består av 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp.
    Tvättmaskinerna är självdoserande och man får därför inte använda sig utav sitt egna tvättmedel.

    Grovtvättstuga: Finns en på Lillvägen 24. Bokas via informationstavlan som finns på Lillvägen 24. Här kan du tex. tvätta mattor och stora täcken.

    Grovsoprum: Det finns ett grovsoprum där du kan slänga batterier, elektronik osv. Grejerna ska få plats i sopkärlen så du kan därför inte ställa dit tex. en spis.
    Detta utrymme hålls öppet varje torsdag mellan kl. 19.00-19.30. (Undantag kan förekomma pga. heldagar, semestrar mm)

    Gemensamma utrymmen: Cykelförråd på gårdarna, ett barnvagnsrum finns nästan på varje våningsplan.
    Förråd: Dessvärre finns det inte förråd till alla då lägenheterna har byggts med ett sk. förrådsrum men som oftast används som ett litet extrarum.
    Därav har vi ett kösystem för förråden.

    Gård & Området
    Innergård: Uteplats med gemensam grill samt trådgårdsmöbler.
    Cykelställ för cyklar.
    Papperskorg med askkopp för cigaretter.
    Parkering: Boendeparkeringar samt ett flertal gästparkeringar med betalautomat.
Området
  • Område:
    Ett lugnt, centralt och mycket barnvänligt bostadsområde, med hus om 2-4 våningar. I det lummiga närområdet där det finns många grönområden, ges en viss känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Det finns en fin badplats vid Ältasjön endast ett stenkast från lägenheten. Här finns även närheten till Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats ett par minuter bort. Ca 5 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med sitt breda utbud av friluftsliv. Flera positiva saker i området är närheten till förskolor, skolor och lekparker. Närhet till Älta centrum (ca 5 min promenad) men också till större centrum som Nacka Forum (ca 15 min med bil), Sickla Köpkvarter (ca 10 min med bil) och Tyresö Centrum (ca 10 min med bil).

    I Älta och dess närhet finns som sagt tillgång till en mycket vacker omgivning, där det är nära till ett ytterligare sjöar för utom Ältasjön som till exempel Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Närhet till friluftsaktiviteter/rekreation i Hellasgården. Bra löpspår och strövområden runt bl.a. Ältasjön och i det närliggande Nackareservatet och Sörmlandsleden. Närhet till koloniförening med odlingslotter. I grannkommunen Tyresö, några minuter bort med bil, erbjuder ett nybyggt äventyrsbad, badmintonhall, friluftsområde med bl a skidbacke och fiskesjö samt en 18 hålsbana. Gillar man skidåkning, finns även Hammarbybacken ca 15 minuter bort med bil.

    De skolor som finns i Älta är:
    Älta skola med årskurser F-6.
    Sigfridsborgsskolan med årskurser F-6.
    Stavsborgsskolan med årskurser F-9.
    Inspira med F-3.

    I Älta centrum finns det idag följande service och butiker:
    Älta Kulturknut, Apotek Hjärtat, Bibliotek, Helsa vårdcentral Älta med med Mvc och Bvc, Frisören Georg, ICA med postservice, Actic Gym, Älta Kiosk och Spel, Söta drömmar - Café & Konditori, Restauranger såsom Älta träffen och Peking 2, Blomsteraffären Fiorista och Mäklarhuset.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Älta Träffen
    287 m
    Restaurang Peking
    320 m
    Ältakrysset
    615 m
    Älta Gård Pizzeria
    639 m
    The restaurant Dustry in asian food
    1,09 km
  • Skolor
    Förskolan Solstrålen
    259 m
    Stavsborgsskolan
    284 m
    Inspira -Öppen förskola Älta
    575 m
    Älta Gårds förskola
    581 m
    Inspira - Skola i Älta
    591 m
  • Mataffärer
    Coop Älta Gård
    650 m
    Lidl
    1,63 km
    Coop Skarpnäck
    2,9 km
    Coop Tyresö
    3,07 km
    Hemköp skarpnäck
    3,51 km
  • Kommunikationer
    Almvägen
    238 m
    Stavsborgsskolan
    262 m
    Älta centrum
    377 m
    Östra Stensö
    491 m
    Alpvägen
    550 m
  • Tågstationer
    Trångsund station
    4,27 km
    Skogås station
    4,44 km
    Farsta Strand
    4,94 km
    Saltsjö-Duvnäs station
    5,08 km
    Östervik station
    5,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 572 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hav
  • 4,24 km
  • 16 min
  • 28 min
  • -
  • Tågstation - Trångsund station
  • 4,27 km
  • 12 min
  • 40 min
  • -
  • Hållplats - Almvägen
  • 238 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier