Sök Meny
Visningar
  • Måndag 2 oktober 17:45-18:15

    Öppen visning / Välkomna!

    Plats: Johan Skyttes väg 394

  • Söndag 1 oktober 14:15-15:00

    Öppen visning / Välkomna!

    Plats: Johan Skyttes väg 394

  • Onsdag 27 september

    Anmälan krävs / Ring 08-744 41 45 för att boka in dig

    Plats: Johan Skyttes väg 394

Boka
STOCKHOLM / Älvsjö / Långbro Park
Johan Skyttes väg 394, bv
Utgångspris: Kalkyl 3 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 84 kvm
Avgift: 4 710 kr/mån
Driftkostnad: 1 037 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)

STOCKHOLM / Älvsjö - Långbro Park / Johan Skyttes väg 394, bv

Bo både högt och lågt, med tre vardagsrum varav två ute! Härligt boende i ett av Långbroparkens senast färdigställda hus. Njut av en helfräsch, ljus och mycket trivsamt planerad trea med både uteplats med förmiddagssol och stor balkong med eftermiddag/kvällssol. Här bor du i en lugn, barnvänlig och mycket populär del av Långbroparken. Närheten till villaområdet är trivsamt lugnt och ett stenkast bort finner man den grönskande, vackra parkens centrala del samt Långbro värdshus som lockar besökare från både när och fjärran.

Sponsrade länkar

Köksinspiration
Rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong
Rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong
Del av vardagsrummet
Del av vardagsrummet
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket
Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket
Balkong med eftermiddags- och kvällssol
Balkong med eftermiddags- och kvällssol
Balkongen och utsikten mot parken
Balkongen och utsikten mot parken
Barbänk gränsar av mot köket
Barbänk gränsar av mot köket
Välutrustat kök med gott om utrymme för matplatsen
Välutrustat kök med gott om utrymme för matplatsen
Bra arbetsytor och gott om förvaring
Bra arbetsytor och gott om förvaring
Rejäl matplats och utgång till den soliga uteplatsen
Rejäl matplats och utgång till den soliga uteplatsen
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Uteplatsen ligger lugnt och soligt mot innergården
Uteplatsen ligger lugnt och soligt mot innergården
Uteplatsen
Uteplatsen
Uteplatsen
Uteplatsen
Sponsrade länkar
Känslan av att komma hem
Känslan av att komma hem
Barbänk och del av entréhallen
Barbänk och del av entréhallen
Stora sovrummet har hel garderobsvägg för bra förvaring
Stora sovrummet har hel garderobsvägg för bra förvaring
Det lite mindre sovrummet
Det lite mindre sovrummet
Lyxigt stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare
Lyxigt stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare
Huset sett från den lugna innergården
Huset sett från den lugna innergården
Huset och balkongen sett från parken
Huset och balkongen sett från parken
Huset och parken
Huset och parken
Populära Långbro värdshus lockar gäster från hela Stockholm
Populära Långbro värdshus lockar gäster från hela Stockholm
Det mysiga parkcaféet - perfekt för en kopp kaffe, en öl eller ett glas vin. Goda tilltugg finns.
Det mysiga parkcaféet - perfekt för en kopp kaffe, en öl eller ett glas vin. Goda tilltugg finns.
Den vackra dammen i parken
Den vackra dammen i parken
Långbroparken
Långbroparken
Sommarliv och härliga promenadvägar
Sommarliv och härliga promenadvägar
I Fruängens centrum finns T-bana, bussar och mängder av butiker
I Fruängens centrum finns T-bana, bussar och mängder av butiker
Erssons Fisk & Deli i Fruängens centrum - väl värt ett besök
Erssons Fisk & Deli i Fruängens centrum - väl värt ett besök
Populära parkleken "Vippan" i Fruängen
Populära parkleken "Vippan" i Fruängen
Herrängens gård - en möjlighet för privata festarrangemang i bedårande miljö
Herrängens gård - en möjlighet för privata festarrangemang i bedårande miljö
Utmed Långsjöns stränder finns underbara promenadvägar
Utmed Långsjöns stränder finns underbara promenadvägar
Populära Långsjöbadet
Populära Långsjöbadet
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med golv av ekparkett vitmålade väggar och vitmålat innertak. Vardagsrummet är ljust och luftigt och har öppen planlösning mot det angränsande köket. Från vardagsrummet finns utgång till en stor balkong med eftermiddags-/kvällssol.
  • Kök
    Rymligt familjekök med golv av ekparkett, vitmålade väggar och vitmålat innertak. Här finns gott om plats för matbordet samt bra arbetsytor och väl tilltagna förvaringsutrymmen. Planlösningen är öppen mot vardagsrummet och bardisken mellan kök och vardagsrum blir lätt den naturliga samlingspunkten när man har gäster hemma. Köket är i vitt med släta luckor med läckra, skinnklädda handtag. Bänkskivor av laminat med stänkskydd av vitt kakel ovan. I köket finns hällspis, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, diskmaskin, separat kyl och separat frys. Från köket är det utgång till stor uteplats mot innergården och i härligt solläge. Dessutom nås från köket även ett rymligt förråd/klädkammare.
  • Sovrum
    Sovrum med golv av ekparkett, väggar klädda med tapet samt vitmålat innertak. Sovrummet har fönster mot innergården samt bra garderobsförvaring bakom skjutdörrsvägg.
  • Sovrum
    Det lite mindre sovrummet har golv av ekparkett, målade väggar samt vitmålat innertak. Fönstret ligger mot baksidan av huset i n/v.
  • Badrum
    Rymligt och välorganiserat badrum med golv av klinker, väggar klädda med kakel samt innertak målat i vitt. I badrummet finns badkar, tvättställ i kommodskåp, wc, tvättmaskin samt torktumlare (Siemens). Badrummet är inrett med en arbetsbänk med förvaringsskåp ovan.
  • Hall
    Yteffektiv entréhall med golv av klinker, målade väggar samt vitmålat innertak. I hallen finns en garderob för förvaring samt kapphängare för ytterkläder. Säkerhetsdörr ut mot trapphuset.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2012
  • Byggnadskommentar
    Flerfamiljsfastigheter i 3-5 våningar med underliggande garage. Fasader av puts. Yttertak av bandfalsad plåt.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme. Kostnad för tappvarmvatten tillkommer (mäts separat för varje lägenhet). Ventilation: Mekanisk.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    55 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-09-11
  • Besiktningsman
    Kjell-Åke Henriksson
TV/Internet
  • Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Det utbud som ingår framgår på Telias sida www.telia.se/privat/tv/tvpaket/product/lagom
Uteplats
  • Stenlagd uteplats om ca 14,5 kvm i soligt s/o-läge. Uteplatsen är inhägnad av buskar samt en blomsterlåda med spaljé.
Balkong
  • Stor, indragen balkong om ca 13 kvm med eftermiddag- och kvällssoligt n/v-läge. Balkongen har golv belagt med trätrall samt del av konstgräs. Från balkongen ser man ut mot Långbroparken.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 850 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 450 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Motorcykelplats: Har separat kö.
  • Parkeringsbeskrivning
    57 p-platser i garage samt 1 motorcykelplats. 4 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Garageplats kostar 850 kr/m (vissa platser 500 kr/mån), P-plats kostar 450 kr/m. MC-plats kostar 350 kr/mån. Är du intresserad av garage/p-plats så ska du ställa dig i kö så snart du flyttat in i lägenheten.
Ekonomi
  • Avgift
    4 710 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    Fr.o.m. den 1:a oktober 2017 höjs månadsavgiften till ovan angiven nivå.
  • Försäkring
    209 kr/mån
  • Hushållsström
    470 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    45 kr/mån
  • Varmvatten
    94 kr/mån
  • Trippleplay (bredband)
    219 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 037 kr/mån
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaden är beroende på den individuella förbrukningen.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,50369%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-09-12.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd. Tillkommer gör kostnad för varmvatten, Telias Triple Play (TV, telefoni och bredband) samt elabonnemang som respektive bostadsrättshavare ansvarar för.
  • Planerade avgiftsändringar
    Fr.o.m. den 1:a oktober 2017 höjs månadsavgiften till ovan angiven nivå.
Föreningen
  • Benämning
    Hästkastanjen Långbro Park. I föreningen finns 65 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen startade sin verksamhet 2011 och inflyttning skedde i slutet av 2012.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade i närtid.
  • Gjorda renoveringar
    Huvudsakligen löpande underhåll har utförts på föreningens fastigheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns, styrelserum, cykelrum, städrum, soprum/återvinning och fastighetsförråd.
    Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
Området
  • Välkommen till Långbroparken - en älskad och uppskattad grön oas belägen i Älvsjö, alldeles intill Fruängen i sydvästra Stockholm. Ursprungligen var här ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vackert anlagd park i engelsk stil i början av 1900-talet. Sedan början av 2000-talet är parken ett älskad och efterfrågad bostadsmiljö för alla åldrar. Här finns nästintill obegränsade lekytor i bilfria omgivningar för barnen samt bra motionsmöjligheter och härliga promenadstråk för de som är lite äldre. I parken ligger även välkända Långbro värdshus inrymt i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av den kände krögaren Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommar-bar och uteservering som lockar även långväga gäster. Under 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen och idag drivs verksamheten av "Fru Marias Bak".
    På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer.
    I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloê" – boka i god tid!
    För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö med utsikt över Långsjöns vatten.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Älvsjö / Johan Skyttes Väg