Behållare Behållare
Ulvsunda, Bromma, Stockholm
Tallbacksvägen 10
Boarea
71 kvm
Avgift
4 242 kr/mån
Rum
3 rum

SMAKFULL 3:A I VACKER FASTIGHET ANNO 1918

-GAVELLÄGE
-FASTIGHET ANNO 1918
-FÖRENINGEN ÄGER MARKEN

Nu finns möjlighet att förvärva en 3:a i populära Brf Montören i vacker 20-tals stil på lummiga Björkbacksvägen! Varmt välkommen till denna stilfulla och perfekt planerade bostad med grönskan precis utanför fönsterna. Ett unikt tillfälle att förvärva en av dessa eftertraktade lägenheter intill Ulvsunda slott.

Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 71 kvm i en vacker fastighet anno 1918 med grönskan precis utanför fönsterna. Två sovrum varav det ena med klädkammare , ett generöst vardagsrum med halvöppen planlösning mot ett smakfullt kök med plats för större matbord. Kaklat badrum med tvättmaskin och en inbjudande hall (eget våningsplan) med klinkergolv.

Vidare bor ni här i en äldre och välskött förening som äger marken. Här bor ni mitt i ett attraktivt grönområde och får tillgång till föreningens härliga trädgård med möbler och grillplatser samt egen lekplats. Husen i föreningen uppfördes mellan 1918 och 1920 av arkitekten Gustav Larsson och har många tidstypiska drag i arkitekturen. Till föreningen hör även bastu och lekrum med b.la. bordtennis. Tillhörande källarförråd.

Närhet till bra kommunikationer där tvärbanan och flertalet busslinjer nås med gångavstånd. Vidare finns det ett bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks, samt Citygross några minuter från bostaden. Ulvsunda slott ligger en kort promenad bort och erbjuder ett fantastiskt spa som är värt att besöka!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

SMAKFULL 3:A I VACKER FASTIGHET ANNO 1918

-GAVELLÄGE
-FASTIGHET ANNO 1918
-FÖRENINGEN ÄGER MARKEN

Nu finns möjlighet att förvärva en 3:a i populära Brf Montören i vacker 20-tals stil på lummiga Björkbacksvägen! Varmt välkommen till denna stilfulla och perfekt planerade bostad med grönskan precis utanför fönsterna. Ett unikt tillfälle att förvärva en av dessa eftertraktade lägenheter intill Ulvsunda slott.

Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 71 kvm i en vacker fastighet anno 1918 med grönskan precis utanför fönsterna. Två sovrum varav det ena med klädkammare , ett generöst vardagsrum med halvöppen planlösning mot ett smakfullt kök med plats för större matbord. Kaklat badrum med tvättmaskin och en inbjudande hall (eget våningsplan) med klinkergolv.

Vidare bor ni här i en äldre och välskött förening som äger marken. Här bor ni mitt i ett attraktivt grönområde och får tillgång till föreningens härliga trädgård med möbler och grillplatser samt egen lekplats. Husen i föreningen uppfördes mellan 1918 och 1920 av arkitekten Gustav Larsson och har många tidstypiska drag i arkitekturen. Till föreningen hör även bastu och lekrum med b.la. bordtennis. Tillhörande källarförråd.

Närhet till bra kommunikationer där tvärbanan och flertalet busslinjer nås med gångavstånd. Vidare finns det ett bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks, samt Citygross några minuter från bostaden. Ulvsunda slott ligger en kort promenad bort och erbjuder ett fantastiskt spa som är värt att besöka!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1918. OB: 1979
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-11
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv levereras via Comhem.
Bredband levereras via Comhem & Bredbandsbolaget som den boende tecknar separat avtal för.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 9 st parkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna, detta hyrs ut med 1-årskontrakt med start 1/5 varje år. Man måste därefter aktivt ställa sig i kö efter varje uthyrningsperiod om man vill ha möjlighet att hyra en plats i framtiden.
Platserna kostar 650kr/mån.
Det finns även boendeparkering i området för 300kr/mån.
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2023-03-03.
Ekonomi
Avgift
4 242 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel-tv (Tele2 basutbud), samt bredband via Banhof ingår i avgiften.
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening
1,28905%
Andel av årsavg.
0,0129
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-04-03
Föreningen
Benämning
Brf Montören. I föreningen finns 74 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Montören är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978 och består av 74 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare. Ägarna ska dock vara boende i föreningen.
Kommande renoveringar
Föreningen kommer att vara återhållsamma under 2023 och avvakta den ekonomiska utvecklingen. Eventuellt kommer inventeringar av renoveringsbehov att göras, främst avseende fönster. Kontrollerat 2023-01-18.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-04-03
Gjorda renoveringar
Mellan åren 1978-1980, gjordes genomgripande renoveringar och modernisering av husen. De tidigare 164 st små lägenheterna slogs ihop till sammanlagt 74 st större lägenheter, med moderna kök och badrum.
1979 Stambyte
2002 Installation av fjärrvärme
2013 Fönsterrenovering
2014 - 2015 Dränering
2015 - 2016 Fönsterrenovering
2018 Takomläggning på sex av föreningens sju hus
2020 Stamspolning och filmning av rör
2022 8 av 24 trapphus renoverades under året
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Det finns tre stycken tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 2 st torkrum och torkskåp (i en av tvättstugorna). - - - Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Övrigt: Här finns även bastu och bordtennislokal.
Andel av BRF nettoskuldsättning
282 248 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 242 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kabel-tv (Tele2 basutbud), samt bredband via Banhof ingår i avgiften.
Försäkring :
135 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% kr
Andel i förening :
1,28905%
Andel av årsavg. :
0,0129
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga kommande beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-04-03
Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

Fördelar med området

Båtliv Växande område Hundvänligt Bussar Golf Båthamn Motionsspår Gym Cykelbanor Fiske Barnvänligt Liv i rörelse Parker/Grönområden Sport och friluftsliv

Närservice

Coop nära Traneberg och City Gross Bromma är butiker som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns stora Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .

Familjeliv

Finns privat grundskola och gymnasie skola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområden.

Använd kartan
X
Platser
    • Ulfsunda Slott
      276 m
    • Nattlivet.se
      330 m
    • Daisy's Bromma
      338 m
    • Ton Pai Thai
      340 m
    • Johannesfreds grillen
      366 m
    • Bromma Blocks
      1,45 km
    • Vitvarujouren Stockholm
      221 m
    • Kista Öppen Förskolan
      267 m
    • Bergstrands Gymnasium
      331 m
    • Safe Education
      401 m
    • Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma
      407 m
    • Bromma Blocks
      1,45 km
    • Hemköp
      1,51 km
    • Stora Coop
      1,56 km
    • Lidl
      1,99 km
    • Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud
      2,07 km
    • Norrbyvägen
      251 m
    • Johannesfred
      351 m
    • Ulvsunda slott
      359 m
    • Sundbyberg
      2,01 km
    • Solna
      3,59 km
    • Solna station
      3,59 km
    • Karlberg
      3,78 km
    • Stockholm Odenplan
      4,45 km
Avstånd
  • Grönområde
    65 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    1,23 km
    6 min
    9 min
    19 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,01 km
    10 min
    13 min
    37 min
  • Hållplats - Norrbyvägen
    251 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    4,66 km
    16 min
    22 min
    1 tim 17 min
  • Sjö
    224 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Vatten
    201 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.