Till salu

Tallbacksvägen 14

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Bromma/ Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Tallbacksvägen 14


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Stockholm - Bromma - Bromma/ Ulvsunda

Högst upp med blickvy mot horisonten. Friköpt tomt. Fin förening. Lågt belånad. 10 min till tvärbana

Högst upp med blickvy mot horisonten. Friköpt tomt. Fin förening. Lågt belånad. 10 min till tvärbana

Bo högst upp med ett enormt ljus tack vare att grannhusen står nedanför bostaden. Fri blickvy över Lillsjön med omnejd och hela vägen till horisonten. Det blir strålande solnedgångar att beskåda. Exklusivt kök med goda arbetsytor, förvaring och pampigt kylskåp med vinkyl. Vardagsrummet ligger intill köket och här ett härligt ljusinsläpp. Två bra sovrum med det större tillhörande klädkammare. Kaklat badrum i tidlösa val av färger och material.

Vidare bor ni här i en äldre och mycket välskött förening med god ekonomi. Här bor ni mitt i ett attraktivt grönområde och får tillgång till föreningens härliga trädgård med möbler och grillplatser samt egen lekplats. Husen i föreningen uppfördes mellan 1918 och 1920 av arkitekten Gustav Larsson och har många tidstypiska drag i arkitekturen. Till föreningen hör även bastu och lekrum med b.la. bordtennis. Föreningen äger marken. I källaren finns ett väldigt stort tillhörande förråd.

Närhet till bra kommunikationer där tvärbanan och flertalet busslinjer nås med kort gångavstånd. Vidare finns det ett bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks, samt Citygross några minuter från bostaden. För den som gillar att bada kan man promenera ett par minuter för att sedan ta ett dopp!

Känn dig välkommen till visning av Tallbacksvägen 14.

Utgångspris
3 995 000 kr

Boarea
72.5 kvm

Avgift
5 018 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 14 juni 11:00 — 11:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 15 juni 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Erik för mer information kring Tallbacksvägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Utsikten över Lillsjön i höjd med Ulvsunda slott, bostadsbyggnaders tak som sticker upp mellan trädkronorna mot väster och kvällssolen. Utsikten kommer vara hänförande varje dag.
Utsikt över ett grönskande hav i väster.

Utsikten över Lillsjön i höjd med Ulvsunda slott, bostadsbyggnaders tak som sticker upp mellan trädkronorna mot väster och kvällssolen. Utsikten kommer vara hänförande varje dag.

Goda måltider tillagas och sällskapet kan sitta bekvämt i köket.
Utsikt över ett grönskande hav i väster.

Utsikten över Lillsjön i höjd med Ulvsunda slott, bostadsbyggnaders tak som sticker upp mellan trädkronorna mot väster och kvällssolen. Utsikten kommer vara hänförande varje dag.

Stilsäkert kök för matkonstnären.

Goda måltider tillagas och sällskapet kan sitta bekvämt i köket.

Barnvänligt och lummigt. Tacksamt för barnfamiljen.
Upptäcktsfärd varje dag för de små.

Barnvänligt och lummigt. Tacksamt för barnfamiljen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Exklusivt kök med tidlös kontrast av mörk träton, vitt och aluminiumdetaljer och rostfria vitvaror som gör köket till ett kök med personlighet. Matkonstnären har fina arbetsytor, förvaringen är god och integrerat har du både dismaskin och tvättmaskin. Pampigt kylskåp med vinkyl. Matplats för flera och det är synnerligen trevligt att ha middagar här hemma med alla vänner.
Vardagsrummet gränsar till köket och möjligen kan man öppna upp mellan vardagsrum och kök (stäm av med föreningens tillåtelse). Härligt ljusinsläpp i både vardagsrum och kök med helt fri blickvy över Lillsjön och Ulvsunda. Man kan nästa förnimma hur landskapet såg ut när det var Ulvsunda slott som huserade markerna och trafiken var klapprande hovar och kärror som rullade mot Stockholm.
Två bra sovrum med fönster mot den grönskande, bilfria gården. Det större sovrummet har sin egna klädkammare och rummet är stort nog för dubbelsäng med sängbord. Det andra sovrummet ligger jämte badrummet och är ett perfekt barn och ungdomsrum med plats för bred säng och skrivbord.
Kaklat badrum i tidlösa val av färger och material. Duschhörna, komod, väggskåp och dimbar belysning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1920


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras av Tele2 och basutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras av Bahnhof och ingår i avgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Totalt finns 9 st p-platser att hyra för föreningens medlemmar.


Ekonomi

01
Avgift

5 018 kr/mån

Försäkring

299 kr/mån

Hushållsström

337 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

636 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,33035 %

Andel av årsavg.

1,33 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Montören. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Montören i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen bildades 1977 och har sitt säte i Stockholm. Fastigheten är belägen på Björkbacksvägen 33–39, 45–51, 55–61, Granbacksvägen 24 samt Tallbacksvägen 2–4, 10–16, 22–24 och 26–28. Fastigheten innehas med äganderätt och är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
Föreningen består av 74 bostadsrätter om totalt 5 337 kvm samt 8 lokaler om totalt 63,2 kvm.
Föreningens lån uppgår till 24 000 000 kr, vilket motsvarar cirka 4 496 kr/kvm bostadsrättsyta enligt årsredovisningen för 2025.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott AB. Teknisk förvaltning sköts av ADB Fastighetetsservice AB.

Husen, som byggdes 1918-1920 och totalrenoverades 1978-1980, har en stor del av den gamla stilen bevarad såväl utvändigt som invändigt med spegeldörrar, spröjsade fönster, gamla trägolv mm. Föreningen bildades 1979 och består av 74 bostadsrätter i K-märkt fastighet.

Området är lugnt, med många barnfamiljer. Det är nära till skolor, förskolor, mataffärer mm. Kommunikationerna är bra med flera busslinjer, tvärbanan och tunnelbanan på gångavstånd. För den som föredrar bil finns flera alternativa vägar som gör att köerna oftast kan undvikas.

Kommande renoveringar

Styrelsen fortsätter arbetet med förberedelserna inför den planerade fönsterrenoveringen på Tallbacksvägen 2-16.

Utförda renoveringar

2002 – Installation av fjärrvärme
2013 – Fönsterrenovering (del av beståndet)
2015 – Dränering (fem av sju hus)
2016 – Fönsterrenovering (del av beståndet)
2018 – Takomläggning (sex av sju hus)
2020 – Spolning och filmning av stammar
2022 – Trapphusrenovering, Björkbacksvägen 33–39 och 45–51
2025 - OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har tre tvättstugor med vardera 2 stycken tvättmaskiner, 1 styck torktumlare samt 2 stycken torkrum och torkskåp (i en av tvättstugorna).
Cykelrum
Barnvagnsrum.
Bastu samt en bordtennislokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

Fördelar med området
Gym Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Fiske Växande område Cykelbanor Hundvänligt Liv i rörelse Bussar Båthamn Båtliv Golf

Närservice
Coop nära Traneberg är en butik som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

Sport och fritid
Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

Familjeliv
Finns privat grundskola och gymnasieskola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområdet.

Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 018 kr/mån
Försäkring
299 kr/mån
Hushållsström
337 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
636 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,33035 %
Andel av årsavg.
1,33 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ulfsunda Slott

294 m


Ton Pai Thai

327 m


Nattlivet.se

342 m


Waterproof Direct Sverige Ab

342 m


Daisy's Bromma

347 m


Bromma Blocks

1,43 km


Bergstrands Gymnasium

344 m


Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma

416 m


Thea Privata Grundskola

438 m


Förskolan Johannesfredsvägen 27

569 m


Ulvsundaskolan

683 m


Bromma Blocks

1,43 km


Hemköp

1,49 km


Stora Coop

1,56 km


Lidl

2 km


Norrbyvägen

226 m


Jetverkstäderna

368 m


Johannesfred

370 m


Ekbacksvägen

374 m


Sundbyberg

2 km


Solna station

3,59 km


Solna

3,59 km


Stockholm Odenplan

4,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    218 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    233 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    4,67 km
    12 min
    23 min
    1 tim 22 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Norrbyvägen
    226 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.