Kommande försäljning

Ankarstocksvägen 11

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Bällsta— Bromma— Stockholm

Ankarstocksvägen 11

Kommande försäljning

Utgångspris

2 495 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Bällsta

Charmig 3a med balkong och renoverat kök i naturnära Bromma!

*Kontakta mäklaren för att boka förhandsvisning!*

- Nyrenoverat och fräscht kök!
- Balkong i trevlig sydvästläge!
- Stambytt och helkaklat badrum från 2007!
- Stabil förening som äger marken!
- Tillhörande parkering som ingår i avgiften!
- Familjevänligt och naturnära område!
- Enkla bussförbindelser till Alvik, Sundbyberg & Spånga!

Upptäck ditt nya hem på Ankarstocksvägen 11, en gedigen 3-rumslägenhet på 60 kvm belägen i ett lugnt och naturnära villaområde. Här erbjuds en unik möjlighet att bo i en hemtrevlig och optimal lägenhet med fokus på både komfort och stil. Det renoverade köket är tilltänkt renoverat med moderna materialval och smarta förvaringslösningar vilket gör matlagningen till en ren njutning. Lägenhetens balkong bjuder in till avkopplande stunder i skyddat och mysigt läge, perfekt för morgonkaffet eller att njuta av lugnet efter en lång dag. Det naturnära läget ger härliga promenadstråk och grönområden runt knuten, vilket passar dig som värdesätter en aktiv och balanserad livsstil. Med tre välplanerade rum finns gott om plats för både sociala ytor och lugna vrår för vila eller arbete hemifrån. Här bor du bekvämt med goda kommunikationer och all service i närheten, samtidigt som du har naturens lugn som granne!

Brf Hoppet Nr 1 är en stabil förening som äger marken och består av 14 bostadsrätter på Ankarstocksvägen 11 och 13 och äger dessutom 3 lokaler som i dag hyrs ut och genererar intäkter till föreningen. I avgiften ingår det värme, kall- och varmvatten samt parkering, så du som ny köpare är alltså garanterad parkering! Föreningen har dessutom en trevlig gemensam uteplats med grillmöjligheter och sommarsol halva året! Föreningens skyddade innergård bjuder på trevliga möjligheter att sitta och njuta av eftermiddagssolen och grilla. Utöver det kan man finna föreningens tvättstuga i källaren i port 13.

Bällsta som område är ett väldigt omtyckt och lugnt område. Här bor du mitt i villaidyllen med direkt närhet till natur och grönområden i med närhet även till Solvalla. Bra bussförbindelser med buss 112 som tar dig till Bromma Blocks med all tänkbar shopping och vidare till Alviks torg, eller till Spånga till pendeltågsstationen, alternativt buss 122 mot Solna genom Sundbyberg. Dessutom kommer du ha väldigt nära till tvärbanan Solvalla när den är färdigställd!

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

6 596 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Gustav för mer information kring Ankarstocksvägen 11.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare

070-568 00 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 2rok men disponeras idag som 3rok

Rum

3 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

312

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

- Vattenburen värmeanläggning med bergvärme
- Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-01

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber och bredband via Tele2.
Fiber och bredband via Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Varje lägenhet ( utom en ) har en egen parkeringsplats.
Kontrollerat 2025-05-16.

Ekonomi

01

Avgift

6 596 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

9,11702%

Andel av årsavg.

0,0911702

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-16.

Föreningen

01

Benämning

Hoppet nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF hoppet nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1962 och består av 14 bostadsrätter och 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renovering. Kontrollerat 2025-05-16

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-16.

Utförda renoveringar

2007 Stambyte, installation av bergvärme.
2012-2014 Renoverat gården.
2013 Installering av säkerhetsdörrar.
2014 Renovering av tvättstuga och trapphus.
2015 Fönsterrenovering samt renovering av tvättstuga och trapphus
2016-2018 – Fasadrenovering, renovering av balkonger, renovering av tak
2019 – Byte av el-stammar i fastigheterna, byte av proppskåp för fastigheterna inkl lägenheterna.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

890 453 kr

Dokument

arsredovisning_2024

energideklaration

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 596 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

9,11702%

Andel av årsavg.

0,0911702

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-16.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bällsta

Bällsta är ett område i Bromma, västra Stockholm, som ligger vid Bällstaviken, nära gränsen till Sundbybergs kommun. Det är en blandning av bostäder och grönområden med närhet till både stad och natur.
Området har en varierad bebyggelse med både äldre villor, radhus och moderna bostadsrätter.
Bällstaviken är en central del av området, och längs vattnet finns promenad- och cykelvägar som kopplar samman Bromma och Sundbyberg. I närheten finns också flera grönområden, som Bällsta Park och Mariehällsparken, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer och hundägare.
Bromma Blocks ligger i närheten, ett stort köpcentrum med butiker, restauranger och annan service. Även Sundbybergs centrum med sitt utbud av butiker, caféer och restauranger ligger ett stenkast bort.
Bällsta är ett område under utveckling som kombinerar småstadskänsla med närheten till storstadens puls. Med sina vattennära promenadstråk, bra kommunikationer och moderna bostäder är det ett attraktivt val för många, kanske särskilt för barnfamiljer.
Närmsta förskola är Ankarstockens förskola där de flesta av områdets barn går. Sundbyskolan (F-9) ligger 5 minuters promenadväg bort.
Här bor man familje och barnvänligt i detta naturrika bostadsområde. Här finns Bällstaån man kan ta härliga promender längst med. Gott om skogsområden och ängar. Ett riktigt populärt område för barnfamiljer. De bebyggdes ursprungligen som ett småstugeområde och domineras idag av en-tvåplansvillor, skog och stora gröna fält- en riktig idyll.

01 Fördelar med området

Tryggt Cykelbanor Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Lugnt Golf Hundvänligt

02 Serviceutbud

Nära till de stora handelsplatsen Bromma Blocks. Här finns de mesta man kan tänkas behöva med sina imponerade 50-tal butiker och 15-tal fik/restauranger.

03 Sport och fritid

De stora naturområden bjuder in till promenad och löpturer.

04 Kommunikation

Bällsta har bra kommunikationer med bussar som går till både Sundbyberg, Solna och Brommaplan. Från Sundbybergs station (som ligger på gångavstånd) finns pendeltåg, tvärbana och tunnelbana, vilket gör det lätt att ta sig till centrala Stockholm eller andra delar av länet. För bilpendlare finns bra anslutningar till både E4 och E18.
Från hållplats Ankarstocksvägen, 400 meter från huset, går buss 112 mellan Alvik och Spånga station.

05 Familjeliv

I närområdet finns flertalet bra förskolor. I närheten finns även grundskolan Sundbyskolan.
Ankarstocksparken som är en grönskande stor inhägnad lekpark med stor gräsmatta för de små att leka på, gungor och Brommas bästa pulkabacke, perfekt om man också vill flyga drake. Bredvid parken finns även en inhägnad fotbollsplan.