Till salu

Drottningholmsvägen 260

Utgångspris

2 675 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 675 000 kr

Boka visning

Stora Mossen— Bromma— Stockholm

Drottningholmsvägen 260

Till salu

Utgångspris

2 675 000 kr

Boka visning

Stockholm - Bromma - Stora Mossen

Gaveltvåa med fiskbensparkett och underbar balkong!

- Optimal planlösning!
- Närhet till affär och tunnelbana!
- Lugnt läge med 3-glas fönster mot baksidan!
- Gratis bastu och orangeri i föreningen!

På Brommas solsida, i ett av de eftertraktade ”sockerbitshusen”, ligger denna klassiska och vackra gaveltvåa placerad långt in i huset. Helt insynsskyddad och med en solig balkong. Härliga öppna sällskapsytor, vacker fiskbensparkett och ett stort sovrum mot baksidan är bara några av bostadens fördelar. Bostaden har omsorgsfullt renoverats med många smarta och fina lösningar där orginalkänslan från byggåret får glänsa. Vackra bevarade originaldetaljer i kombination med varsamt renoverat kök gör detta boende till något utöver det vanliga.
Socialt kök med plats för upp till 4-6 sittande som ligger med öppning mot vardagsrummet och en otroligt mysig balkong med utsikt mot grönskande allmäning. Ett mycket attraktivt boende i en välskött bostadsrättsförening och en representativ funkis-fastighet.
I föreningen finns även ett nyuppsatt växthus i trädgården, en förrådsbyggnad för cykelparkering mm samt en bastu i husets källare!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 675 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

5 526 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 25 januari 11:30 — 12:15

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Jenny för mer information kring Drottningholmsvägen 260.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

070-059 35 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Vacker utsikt

Gavelläge med fönster i flera väderstreck gör denna bostad otroligt ljus!

Generös balkong med utsikt mot grönska och det närliggande villaområdet!

Vacker utsikt

Gavelläge med fönster i flera väderstreck gör denna bostad otroligt ljus!

Stor balkong

Generös balkong med utsikt mot grönska och det närliggande villaområdet!

Välbevarande originaldetaljer

Fint renoverad med smakfulla färg och materialval för att ta vara på de bästa från byggåret!

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Trevligt renoverat originalkök där man får plats med matplats för 4-6 sittande. Utrustat med häll, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Högt och fritt läge med grönskan utanför.

02 Vardagsrum

Stort, ljust och inbjudande vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang. I halvöppen planlösning mot köket så får ni ett härligt ljusflöde med möjlighet för sociala tillställningar. Utgång till bostadens balkong.

03 Badrum

Helkaklat badrum med mörkgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Wc, handfat med spegelskåp och platsbyggt badkar.

04 Sovrum

Bostadens stora sovrum ligger i ett privat och ostört läge med grönskan utanför. Här erbjuds plats för dubbelsäng och utrymme för arbetshörna eller plats för förvaringsmöbel.

05 Hall

Välkomnande hall med målat plankgolv samt smart platsbyggd garderob. Redan i hallen slås man av känslan att det här är en lägenhet med mycket ljus och öppna ytor!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas med extra bullerskyddsruta

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

185 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Stockholms stadsnät Zappa, 1 GB fiber, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser.
Parkering idag kostar 500 kr/mån
I dagsläget finns det 1 parkeringsplats ledig
Kontrollerat 2026-01-07

Ekonomi

01

Avgift

5 526 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 306 kr för Bredband och TV.

Försäkring

181 kr/mån

Årlig elförbrukning

636 kWh/år

Hushållsström

152 kr/mån

gas

364 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

10,36422%

Andel av årsavg.

0,1036422

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-07

Föreningen

01

Benämning

BRF Östanskog nr 34.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Östanskog nr 34 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1979 och består av 8 bostadsrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns ingen planerad renovering. Kontrollerat 2026-01-07

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-07

Utförda renoveringar

2024 - Installation av bergvärme
2024 - Målning av tak
2022 Byte av ventiler i källare
2022 Byte element garage och lgh 11
2022 Byte ventiler i garage
2022 Byte av lampor
2022 Lagning/underhåll entredörr
2021 Ny dränering runt huset
2020 Omläggning tak förråd
2019 Byte stuprör och hängrännor
2019 Fasad och balkonger
2019 Ommålning av trapphus
2019 Anläggning sopkärlsskåp
2018 Tvättning målning fasad
2018 Belysning slänt baksida
2018 Installation av fiber till alla lgh
2018 Björn lgh Skada tak
2018 Lagning fasad skada vid altan
2017 Brandvarnare samtliga utrymmen i huset
2017 Lagning putsskador hus
2017 Fasad vid kungs altan renoverad
2016 -2017 Gjutning ny platta kungs altan
2016 -2017 Radonmätning
2016 Målning torkrum
2016 Målning källarväggar i gång inkl. dörrar
2016 Bättringsmålning plåttak
2016 Ny el till utebelysning förråd
2016 Ny el och utebelysning gård
2016 - 2017 Nybyggnation Bastu
2016 Ny mangelduk
2016 Bortslipning av plastfärg på golv i hela källarutrymmet
2016 Läggning klinkergolv i källarutrymme
2015 Målning staket mot gatan
2015 Upprättande av underhållsplan
2014 Ommålning av balkongräcken/plåtar
2013 Fönsterrenovering
2012 Byte av källardörr
2012 Målning av Friggebod
2011 Relining av rör och stammar
2009 Renovering av gårdsplan
2009 Ny Friggebod
2008 Nya tvättmaskiner
2008 Ommålning trapphus
2005 Fönsterrenovering
2004 Installation av bergvärme
2004 Målning av tak
1997 Omputsning av fasad
1997 Renovering av balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga:
- Barnvagnsförråd: går att ställa i cykelboden.
- Cykelförråd
- Övrigt: Bastu finns i källaren och brukas gratis av föreningens medlemmar.
Till alla lägenheter hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

534 634 kr

Dokument

energideklaration_brf_ostanskog_34

stadgar

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 526 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatoriskt tillägg om 306 kr för Bredband och TV.

Försäkring

181 kr/mån

Årlig elförbrukning

636 kWh/år

Hushållsström

152 kr/mån

gas

364 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

10,36422%

Andel av årsavg.

0,1036422

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-07

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stora Mossen

Stora Mossen, en charmig stadsdel i Bromma och en del av den historiska Bromma trädgårdsstad, med en stadsplan från cirka 1910. Namnet härstammar från den före detta Stora Mossens gård, en herrgård som stod klar 1780 och senare ersattes av Bromma gymnasium. Fram till 1935 var Stora Mossen en del av Äppelviken. Idag präglas området av vackra, välplanerade villor i trä eller puts, omgivna av grönskande trädgårdar och bevarad naturmark med åldrande ekar och tallar.
Stora Mossen erbjuder välrenommerade förskolor, skolor och gymnasieskolor samt goda möjligheter för en aktiv fritid. De skyddade grönområdena lockar till bad, båtliv och friluftsliv, och den hundraåriga natur- och kulturmiljön bär på en rik historia. Med goda kommunikationer och ett fokus på att vara cykel-, promenad- och hundvänligt är Stora Mossen en harmonisk och attraktiv stadsdel att bo i.

01 Fördelar med området

Båtliv Barnvänligt Caféer Restauranger Badstrand Sport och friluftsliv Tennis Lugnt Tryggt Utegym Bokhandel Parker/Grönområden Motionsspår

02 Nöjen och närservice

Till skillnad från moderna villaförorter skapades trädgårdsstaden med avsikten att erbjuda en komplett samhällelig service. Här skulle människor kunna bo, arbeta och leva sina liv. Skolor, kyrkor, bibliotek och samlingsplatser var en del av den ursprungliga planeringen.
Längs "tolvans" spårvagnslinje, som ringlar genom området, finns självförsörjande torg där man kan hitta restauranger, caféer, butiker, hantverkare, frisörer, yogastudios och en mängd andra tjänsteföretag. Biografen visar både de senaste filmerna och klassiska verk. Västerledskyrkan berikar området med sitt musikliv.

03 Fritid och sport

Stora Mossens IP är en livfull plats året runt. Här finns ett omtyckt utegym och föreningslivet blomstrar med aktiviteter som friidrott, fotboll, ishockey, konståkning, skridsko, handboll och basket. Bromma gymnasium erbjuder idrottsklasser för fotboll och basket. För den som gillar tennis finns banor i Alvik och Smedslätten, medan gym finns tillgängliga i Alvik, Solvik och Abrahamsberg.
Vattenaktiviteter är också populära här. Segling och båtliv lockar vid Smedslätten och Ålsten, medan Sjöscoutkåren Drakarna finns vid Mosskroken 15. Badplatserna i Solvik och Ängby samt simhallen i Åkeshov ger möjligheter till simning och avkoppling vid vattnet.

04 Kommunikationer

Stora Mossen har en egen tunnelbanestation på den gröna linjen och du kommer in till stan på tio-tolv minuter. den lokala spårvagnen "tolvan" har tjänat Brommaborna sedan 1914. Den går med täta avgångar och tar dig från Alvik till Nockeby på en kvart. Tvärbanan från Sickla till Solna passerar Alvik var femte eller tionde minut.

05 Familj och skola

Två bra förskolor finns på gångavstånd, Grävlingen och Hattstugan. Närmaste skolor är Bromma Enskilda Skola på Mossvägen (f–6), Ålstens- och Smedslättsskolan (f–5) Äppelviks- och Abrahamsbergsskolan (6–9) samt Bromma gymnasium. Ytterligare många populära skolalternativ finns på bekvämt cykelavstånd.

Använd kartan

Platser