Knäpparvägen 7C / Långsjö / Älvsjö / Stockholm

Modernt och exklusivt parhus beläget i villaidyll med stor solig terrass runt två sidor

Boarea
126 kvm
Avgift
5 145 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Det är en ära att få presentera detta moderna och exklusiva parhus beläget mitt i villaidyllen av Långsjö-Älvsjö. Här får du en genomtänkt planlösning fördelat på hela tre våningsplan varav alla har vattenburen golvvärme. Köket är i absolut toppklass med alla materialval av stilfullt rostfritt från Electrolux samt med behaglig, dimbar spotlight belysning. På mellersta våningen finner du tre fina sovrum, varav ett är extra generöst och luftigt med vacker utsikt över villaområdet. De båda badrummen är av högre standard, det ena med dusch och det övre med badkar.
Utöver detta bjuder huset på ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster och två utgångar till ett soligt trädäck längsgående två sidor av huset. Här kan du grilla och umgås med familjen helt i fred med sol hela dagen och merparten av kvällen. För ytterligare sociala ytor eller varför inte ett extra sovrum hittar du vinden på plan tre. Här erbjuds rejäla lekytor och ett härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Vitpigmenterad ekparkett i alla rum.

Här bor man med en genomgående hög och komfortabel standard utan att slippa de underhåll som är förknippade med en friköpt fastighet/radhus.

Lugnt och trivsamt läge med bra kommunikationer som T-bana i Fruängens centrum eller buss på Långbrodalsvägen till pendeln i Älvsjö station. I närområdet finner man den populära matbutiken Ica Svartlösavägen och Fru Marias bak som är ett trevligt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. För varma sommardagar ligger Långsjön en kortare cykeltur bort. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken Livings lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen och finkrogen Aloê - numera med en stjärna i Guide Michelin så boka i god tid. En promenad bort har du populära och vackra Långbro Park med flera trevliga promenadstråk och omtyckta Långbro värdshus.

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Kliv in i en funktionell och välplanerad hall med hatthylla, värmepanna (Nibe f750), klädhängare, bra förvaringsutrymmen och golvvärme. Här finns vita väggar och grått klinkergolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett luftigt, ljust och öppet vardagsrum med vackert ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och fin utsikt. Härifrån når du uteplatsen från två separata dörrar. Här hittar du vita väggar och vitpigmenterad ekparkett.
  • Kök (Entréplan)
    Stilrent och modernt kök från Vedum med generösa arbetsytor, påkostade material, bra förvaringsmöjligheter och halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Här hittar du vitmålade väggar, en grå fondvägg, vitpigmenterad ekparkett, samt utrustning i form av induktionshäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Stilrent och elegant badrum med toalett, dusch med glasvägg, tvättmaskin, torktumlare, handfat, spotlights, golvvärme, kommod och dusch. Klinkergolv i grått och helkaklade väggar i vitt.
  • Hall (Mellanplan)
    L-formad hall som knyter samman planets rum samt har en trevlig arbetsplatshörna invid fönster med vacker utsikt över villaområde. Väggar i vitt med vitpigmenterade parkettgolv.
  • Sovrum 1 (Mellanplan)
    Från hallen når du detta sovrum, ett stort och harmoniskt rum med bland annat inbyggda garderober, vacker utsikt över villaområdet och plats för stor säng. Två av väggarna är i mörkgrå nyans och två väggar i vitt. Vitpigmenterad ekparkett.
  • Badrum 2 (Mellanplan)
    Stort, smakfullt och påkostat badrum med väggar i vitt kakel och grått klinkergolv samt toalett, badkar, handfat, badrumsskåp, golvvärme, kommod och behaglig ljussättning.
  • Sovrum 2 (Mellanplan)
    Mysigt och lättmöblerat sovrum med plats för säng, nattduksbord. Bra förvaring via en inbyggd garderob. Väggar i vitt och vitpigmenterad ekparkett.
  • Sovrum 3 (Mellanplan)
    Ett lättmöblerat rum med inbyggd garderob. Det här sovrummet har väggar i vitt, vitpigmenterad ekparkett och går utmärkt att nyttja som exempelvis ett barnrum.
  • Allrum/Inredd vind (Övre plan)
    Stort och öppet rum med generösa sällskapsytor, stora fönster med härligt ljusinsläpp, gott om plats för soffa och övrigt möblemang. God förvaring bakom skjutdörrar längs med halva sidan av rummet. Vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Kommentar, byggnad
    Tvåplans parhus med inredd vind.
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme via en frånluftsvärmepump samt vattenburen golvvärme på alla tre våningar. Mekanisk frånluftsventilation.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och internet via fiber.
Terrass med trädäck
  • Stor, solig och insynsskyddad terrass som sträcker sig runt två sidor av fasaden. Här finns gott om plats för soffgrupper och grillplats. Sol hela dagen och merparten av kvällen. Från terrassen som nås via vardagsrummet har man utsikt över villaområdet.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Ca 4 kvm
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 5 st parkeringar i föreningen som hyrs ut till en kostnad av 250 Kr/mån per plats. Gratis att stå på gatan utanför.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 145 kr/mån
  • Ingår i avgift:
    I avgiften ingår vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Vatten och sopphämtning
  • Uppvärmning:
    700 kr/mån
  • Försäkring:
    251 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 351 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    21,98000%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Sjö 17.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen består utav 4 st bostadsrätter samt ett Attefallshus som upplåts med hyresrätt. Föreningen planerar att ombilda hyresrätten till bostadsrätt och kan då få in ytterligare kapital för att sänka föreningens lån.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd finns utanför entrén på framsidan.
Området

  • Efter att Älvsjö station invigdes 1879 ökade intresset för att uppföra hus i området runt omkring. Först ut var Elfsjö villastad.

    Långbro är en del av Älvsjö som är ett av Stockholms populäraste villaområden, mycket tack vare sin närhet till stan och goda kommunikationer. Området präglas dels av äldre villor med mycket "snickarglädje" från tiden strax efter förra sekelskiftet samt småstugebebyggelse från 40- och 50-talet uppblandat med en del nyare hus som tillkommit i takt med att tomter styckats av. Gatusträckningen i området är till stor del osymmetrisk och kantad av mycket grönska och lätt kuperad terräng. Området kring Älvsjö station har vuxit kraftigt med bl.a. ny pendeltågsstation, samt nybyggnation av nya flerfamiljshus med mängder av butiker i bottenplanet. Expansionen har inneburit ett kraftigt utökat utbud av all tänkbar närservice samt restauranger och caféer. Öster om Älvsjö station ligger Stockholmsmässan och Rica Talk Hotel med en läcker skybar med fantastisk utsikt. På kortare gångavstånd (10-15 minuter) ligger Fruängens centrum med T-bana, bussar och ett stort utbud av affärer och annan service. I närområdet ligger Långbro park, en av Söderorts vackraste parkmiljöer med bl.a. kända Långbro värdshus. På Svartlösavägen finner man finkrogen Aloë dit folk vallfärdar från alla delar av Stockholm. För den badsugne finns på gångavstånd Hägerstensbadet och på cykelavstånd strandbadet vid Långsjön.

    I närområdet finns ett flertal skolor där Johan Skytteskolan, Långbrodalsskolan och Herrängsskolan.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med T-bana i Fruängen och pendeln vid Älvsjö station. Med tunnelbanan (röd linje) tar det 19 minuter till T-centralen. Fruängen är även knutpunkt för många busslinjer. I närheten finns bussar med förbindelser till bl..a. Telefonplan, Skärholmen, Gullmarsplan och Älvsjö station.
Ekonomi
Avgift :
5 145 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och sopphämtning
Uppvärmning :
700 kr/mån
Försäkring :
251 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 351 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
21,98000%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Captain’s Corner Bistro
    299 m
    Lycka Thai & Sushi
    321 m
    Mera Richard
    357 m
    Casa del Lago
    933 m
    Långbro Pizzeria
    935 m
  • Skolor
    Förskolan Snöripan
    271 m
    Förskolan Lillskogen
    442 m
    Förskolan Muminstugan
    533 m
    Förskolan Ekbacken
    534 m
    Johan Skytteskolan
    558 m
  • Mataffärer
    Grabbarnas Grönt AB
    1,26 km
    Hemköp
    1,28 km
    Coop Älvsjö
    1,67 km
    Tempo Segeltorp
    1,69 km
    Coop Fruängen
    1,75 km
  • Kommunikationer
    Bromsvägen
    220 m
    Tornfalksvägen
    304 m
    Stockbergsvägen
    366 m
    Spindelvägen
    403 m
    Långbrodalsvägen (Svartlösavägen)
    455 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    1,71 km
    Stuvsta station
    2,22 km
    Årstaberg
    3,97 km
    Huddinge station
    4,05 km
    Flemingsberg station
    6,45 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 913 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hav
  • 6,47 km
  • 15 min
  • 31 min
  • -
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 1,71 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Hållplats - Bromsvägen
  • 220 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn