Alla bilder

Långbrokungens väg 4, 1 tr. / Långbro Park / Älvsjö / STOCKHOLM

Utgångspris
4 550 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
84 kvm
Avgift
5 135 kr/mån
Driftkostnad
650 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Budgivning
4 100 000 kr
Visningar
  • Sön 19 nov 14:30-15:15

    Öppen visning / Välkomna!

    Långbrokungens väg 4, 1 tr.

Boka Budgivning

Jätteterrass i bästa solläge - detta är chansen som sällan dyker upp! Med ca 40 kvm terrass en trappa upp i huset, belägen i bästa solläge i s/v blir detta en lägenhet för den mer kräsne. Här får du plats med lounge-möblerna, grillen och solstolarna och blir det för soligt rullar du bara ut markisen för att få lite svalka. Lägenheten i övrigt är välplanerad och ljus med stora fönster i vardagsrummet, två bra sovrum, modernt och lättjobbat kök med matplats samt rymligt, helkaklat duschrum. Läget är utmärkt med bara kortare promenadavstånd till de centrala delarna av Långbroparken, Långbro värdshus samt till Fruängens C med affärer, T-bana och bussar.

Sponsrade länkar
Bilder
När man bara vill vara hemma och chilla...
Lyxigt stor terrass i bästa solläge. Blir det för soligt så får markisen åka ut
Lägenheten öppnar upp sig så snart man kommer in  genom dörren
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck
Perfekt del för matplats invid fönster i vardagsrummet
Gott om förvaring och bra arbetsytor
Fönster ovan diskbänken - kanske kan tjäna som serveringslucka till terrassen på andra sidan
Från köket ut mot vardagsrummet
Stora sovrummet har plats för dubbelsängen samt egen klädkammare
Det andra sovrummet har barnvänligt lugnt läge in mot skogsdungen utanför fönstret
Fräscht badrum med badkar och tvättmaskin
Hallen mot entrédörren
Visa alla 31 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Långbrokungens väg 4, 1 tr.

Sol på balkongen hela dagen

  • 1

Jättebalkong - bjud till grillfest där alla får plats!

  • 1

Bo i parkmiljö, omgiven av stora grönområden att promenera och vistas i

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med golv av ekparkett, väggar klädda med ljus papperstapet samt vitmålat innertak. Vardagsrummet är väl tilltaget och har stora fönster i två väderstreck samt utgång till den stora terrassen. Vardagsrummet rymmer med fördel både matsalsmöbler och soffgrupp.
  • Kök
    Kök med golv av ekparkett, väggar klädda med papperstapet samt vitmålat innertak. Köket är rymligt och avskilt från vardagsrummet med vägg. Köket har vita, släta luckor med ek-kanter, blått kakel ovan diskbänk av eklaminat. Fönster ovan diskbänk släpper in ett fint arbetsljus. Matplats för 4-6 personer invid fönster. I köket finns hällspis, fläkt (ventilatortyp), kyl i fullhöjd samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux utom fläkten som är från Futurum.
  • Sovrum
    Sovrum med golv av ekparkett, väggar klädda med papperstapet samt vitmålat innertak. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng, fönster i väster och ingång till rymlig klädkammare.
  • Hall
    Entréhall med golv av ekparkett väggar klädda med papperstapet samt vitmålat innertak. I den rymliga hallen finns en garderob och ett linneskåp samt kapphängare för avhängning. Från hallen nås en klädkammare som även rymmer lägenhetens elcentral. Hallen är helt öppen in mot vardagsrummet. Hallen har säkerhetsdörr ut mot trapphuset.
  • Sovrum
    Sovrum med golv av ekparkett, väggar klädda med papperstapet samt vitmålat innertak.
    Rymligt sovrum med fönster i öster in mot parken. I sovrummet finns två garderober med överskåp.
  • Badrum
    Badrum med golv av vit klinker med underliggande golvvärme (el), väggar klädda med med vitt kakel (delvis turkos kakel) samt vitmålat innertak. Badrummet är rymligt och har ett löst stående badkar vilket kan ersättas med duschplats. Vidare finns i badrummet toalett, tvättställ, badrumsskåp samt tvättmaskin under arbetsbänk. Ovan bänken finns förvaringsskåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2005
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2008-05-16
  • Besiktningsman
    Joel Knutsson, Energi & VVS utveckling AB
TV/Internet
  • TV basutbud från ComHem med ca 15 kanaler. (Antennuttag). SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, TLC, och Fox. Bredband via Ownit ingår i månadsavgiften 100 mbit/s). Om man vill ha 1000 mbit/s är kostnaden 200 kr per månad.
Terrass
  • Stor terrass med soligt syd/väst-läge. Terrassen har golv av trä (klick-plattor) samt en stor, elmanövrerad markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns 57 p-platser med motorvärmare, 1 p-plats utan motorvärmare, 5 gästparkeringar. Kostnad för p-plats är 390 kr/mån inkl. motorvärmaruttag. Till p-platserna är det separat kö. I dagsläget (2017-11-07) finns lediga platser.
Ekonomi
  • Avgift
    5 135 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    450 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    650 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,75358 %
  • Andel av årsavg.
    1,75365 %
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2017-11-07). Föreningen planerar att, utifrån dagens förutsättningar amortera ca 500 000 kr/år
Föreningen
  • Benämning
    Hasselängen. I föreningen finns 55 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Hasselängen äger de fem husen på Långbrokungens väg 2-10. Totalt finns det 55 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt. Föreningen har förvaltningsavtal med ISS gällande den ekonomiska förvaltningen och Driftia för teknisk förvaltning. Husen är arkitektoniskt ritade i s k nyfunkis.
  • Kommande renoveringar
    Inga större reparationer har beslutats, endast smärre underhållsarbeten kommer att ske. (Kontrollerat 2017-11-07)
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga beslutade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2017-11-07).
  • Gjorda renoveringar
    Endast löpande underhåll har utförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Brf Hasselängen äger 5 i stort sett identiska byggnader, samtliga om 4 våningar. I varje hus finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt källarförråd. I två av föreningens hus finns gemensamma tvättstugor.

    Till lägenheten hör ett förråd beläget på entréplan (knappt 6 kvm).
    Två gemensamma tvättstugor finns, en i nr 4 och en i nr 8. Fri bokning klockan 7-21. Varje tvättstuga rymmer 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkskåp.
    Cykelförråd finns vid entrén. I föreningen finns ett styrelserum.
Området
  • Välkommen till Långbroparken - en älskad och uppskattad grön oas belägen i Älvsjö, alldeles intill Fruängen i sydvästra Stockholm. Ursprungligen var här ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vackert anlagd park i engelsk stil i början av 1900-talet. Sedan början av 2000-talet är parken ett älskad och efterfrågad bostadsmiljö för alla åldrar. Här finns nästintill obegränsade lekytor i bilfria omgivningar för barnen samt bra motionsmöjligheter och härliga promenadstråk för de som är lite äldre. I parken ligger även välkända Långbro värdshus inrymt i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av den kände krögaren Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommar-bar och uteservering som lockar även långväga gäster. Under 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen och senan 2017 drivs verksamheten av Fru Marias Bak. För närvarande finns planer på att återuppliva de gamla köksträdgårdarna i parken - ett projekt drivet av de boende i parken i samarbete med stadsdelsförvaltningen - vill du vara med så finns chansen! I parken finns, på tryggt "skolvägsavstånd" både skola och förskola som drivs av Metapontum.
    På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer.
    I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloê" – boka i god tid!
    För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö med utsikt över Långsjöns vatten - öppet året runt.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier