Yteffektiv tvåa med stor balkong mot innergård och sovrum med Walk-in-closet!

Yteffektiv tvåa med stor balkong mot innergård och sovrum med Walk-in-closet! Tillträde/inflytt från 5 juli 2023.

Välkomna hem till det fantastiska och Svanenmärkta kvarteret Dublonen med en perfekt placering 200 meter från Älvsjö torg och station med pendeltåg och bussar, restauranger, affärer och närservice. Här finns ni omgivna av natur med motionsslingor, lekpark vid husknuten och förskola i huset bredvid. Allt för ett enkelt vardagsliv. Denna yteffektiva bostad är förberedd för intelligenta hem, med stor balkong samt hiss till garage, cykelförråd och innergård.

Byggnaden sluter sig kring en gemensam gård, upphöjd från gatuplanet. Tre portiker skapar en öppenhet mot gården och en fin koppling till närliggande park och grönområde. Solceller monteras på taket som ett komplement till energiförsörjningen.

Äkta förening som äger marken.
183 bostadsrätter och två hyresrättslokaler fördelat i 11 trapphus
Medlemmarna har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren. Föreningen har även en grönskande gård som erbjuder olika gemensamma sittytor där man kan umgås och koppla av. Här finns även en klätterställning.

Området:
Älvsjö är ett expansivt och barnvänligt område med närhet till natur och vatten. Bebyggelsen är blandad, här finns allt från villor och radhus till flerfamiljshus från 1980-talet och nyproducerade fastigheter. Från Älvsjö Station går pendeltåg in till city på tio minuter och bussar avgår åt alla väderstreck. Det finns även direkttåg till Arlanda och Uppsala. Till Södertörns Högskola tar det 10 minuter. På sikt ska tvärbana och tunnelbana anslutas till vilket gör området än mer attraktivt.
En kort promenad från lägenheten ligger Älvsjö centrum som erbjuder full service med bl.a. gym, vårdcentral, MVC, BVC, apotek, bibliotek, bageri samt flertalet mataffärer och restauranger. I närområdet finns även flertalet populära förskolor, skolor och parker. Området har mycket goda kommunikationer med flera busslinjer mot t. ex. Telefonplan, Gullmarsplan, Huddinge och Liljeholmen. Från Älvsjö station tar pendeltåget dig till T-centralen på ca 10 minuter. Tunnelbanan planeras även byggas ut till Älvsjö inom några år.

Kontakta ansvarig mäklare Hampus Schöllin för mer information:
Tel: 0768-20 19 94.
Inflytt/tillträde från 5 juli 2023.

Varmt välkomna!