Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

STOCKHOLM / Älvsjö / Liseberg
Sylvestergatan 8 D
Utgångspris: Kalkyl 5 595 000 kr
Boarea: 128 kvm
Avgift: 6 195 kr/mån
Driftkostnad: 2 051 kr/mån
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

STOCKHOLM / Älvsjö - Liseberg / Sylvestergatan 8 D

Det ultimata radhuset med soldränkta uteplatser och en imponerande takhöjd!

Modernt och exklusivt radhus med sol praktiskt taget från morgon till kväll! Med en takhöjd i vardagsrum och kök som sträcker sig till ca 5 meter med panoramafönster ut mot trädgården får du ett imponerande ljusinsläpp utöver det vanliga. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett mysigt, inglasat uterum för trevliga middagar stora delar av året. Även det övre planet har en generös takhöjd vilket ger en extra luftig och ljus känsla. Genomgående fint oljat ekgolv med vattenburen golvvärme på hela undervåningen. Två moderna badrum av hög standard, det ena även med tvättstuga. Påkostat kök med alla vitvaror i borstat stål. Mycket god förvaring genom flertalet garderober och klädkammare i hela huset.

Trädgården på framsidan är riktad i syd-västlig riktning för de bästa soltimmarna och uteplatsen på baksidan får du även morgon-och förmiddagssolen för härliga frukostar.

Visning planerad tills den 3 och 4:e september.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum undervåning.
Badrum undervåning.
Modernt badrum i hög standard med tvättmaskin och torktumlare.
Modernt badrum i hög standard med tvättmaskin och torktumlare.
Trevlig umgängesyta vid entrén.
Trevlig umgängesyta vid entrén.
Sponsrade länkar
Sovrum 3, övre plan
Sovrum 3, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 2, övre plan
Badrum på övre plan.
Badrum på övre plan.
Tomten
Tomten
Uteplats baksida
Uteplats baksida
Fasadbild baksida.
Fasadbild baksida.
Fasadbild framsida
Fasadbild framsida
Tomt från altanen
Tomt från altanen
Sovrum 4, övre plan
Sovrum 4, övre plan
Sovrum 1, entréplan
Sovrum 1, entréplan
Nedre plan.
Nedre plan.
Nedre plan med tomt.
Nedre plan med tomt.
Övre plan.
Övre plan.
Övre plan.
Övre plan.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande möblerbart kapprum med mörkgrå klinker med golvvärme. Kapprummet ligger med ljus och öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
  • Vardagsrum
    Ljust och fint rum med en mycket generös takhöjd om ca 5 meter från golv till taknock. Stora panoramafönster vilket ger rikligt med ljusinsläpp. Via rummet utgång till ett mysigt inglasat uterum. Väggar i vitt och oljat ekgolv med den första golvbiten mot uteplats och hall i gråsvart klinker.
  • Kök
    Modernt och påkostat kök från Vedum med vita köksluckor och alla materialval i borstat stål. Smakfull glasmosaik i turkos ovanför arbetsbänk. Spotlights i taket och mörkgrått klinkergolv med skön vattenburen golvvärme. Matplats för ca 6 personer med panoramafönster mot trädgården.
  • Badrum
    Fräscht och rymligt badrum i anslutning till sovrummet på undervåningen. Väggar i vitt, liggande kakel och gråsvart klinkergolv med golvvärme. Stilfullt handfat med underhängande kommod och Wc samt badkar. Smart planerad mellanvägg med en glasdörr mot tvättstuga. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
  • Sovrum entréplan
    Rymligt sovrum med fönster mot baksidan uteplats. God plats för dubbelsäng med annat möblemang. Vitmålade väggar och oljat ekgolv med golvvärme.
  • Hall (Övre plan)
    Hall med oljat ekgolv. Härifrån nås ovanvåningens alla rum inklusive en stor walk-in-closet. Finns här ett smart takfönster för vädring.
  • Sovrum 2 (Övre plan)
    Rymligt sovrum med en generös takhöjd vilket gör att det går att ha loft för den som önskar. Rikligt ljusinsläpp från fönsterparti mot lugn baksida. Vitmålade väggar med oljat ekgolv.
  • Badrum (Övre plan)
    Fräscht badrum med klinkergolv i vitt med golvvärme och väggar i liggande vitt kakel. Handfat med kommod, Wc och badrumsspegel.
  • Sovrum 3 (Över plan)
    Sovrum placerat mitt emellan rummen, här också en mycket generös takhöjd med en bjälke i taket. Plats för en 160 cm säng med nattduksbord. Fönster mot lugn baksida. Vitmålade väggar och oljat ekgolv.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Beläget längst till höger av rummen i anslutning till en stor walk-in-closet. I dagsläget finns ett loft här med en 120 cm säng. Gavelfönster mot lugn baksida. Vitmålade väggar och oljat eklgolv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2007
  • Byggnadskommentar
    Bostadrättsradhus i två våningsplan.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen på framsidan är det privat nyttjanderätt på och ingår i bostadsrätten. Uteplatsen på baksidan är det nyttjanderätt på fram tills efter en odlingslott.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning med luftvärmepump och mekanisk frånlufts ventilation med återvinning.
  • Beskrivning
    Bostadrättsradhus i två våningsplan.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-14
  • Besiktningsman
    Maria Hyborn Olsen, Habistat AB
TV/Internet
  • TV, internet och IP-telefoni via Telia ingår i avgiften.
Uteplats/Tomt framsida
  • Uteplatsen på framsidan ligger i sydväst. Här finns ett soldäck i trä. perfekt för grillen. Gräsmatta med fina blomodlingar. Här finns även ett förråd om ca 10 kvm med cykelförvaring under tak.
Uteplats baksida
  • Uteplatsen har ett trädäck med matplats för ca 6 personer. Här får du morgon-och förmiddagssol. Platsen har nyttjanderätt som sträcker sig fram tills en egen odlingslott. Resterande mark fram till fotbollsplanen är föreningens mark.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Carport med låsbar gallergrind ingår i avgiften sen finns det även en plats direkt vid ingången.
Ekonomi
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten, internet, kabel-TV, carport och parkeringsplats
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår VA, sophämtning, fastighetsförsäkring, carport, kabel-TV ca 18 kanaler, bredband 100 mbit/s och IP-telefoni. Abonnemang via Telia.
  • Försäkring
    289 kr/mån
  • Hushållsström
    1 762 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    2 051 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,1
  • Andel av årsavg.
    10,00000%
  • Andelstal insats
    10,00000%
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Jullovet. I föreningen finns 10 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Jullovet,
    Fastigheten byggdes 2006-2007 och består av 10 småhus. Byggnadens totalarea enligt taxeringsbeskedet är 1280 kvm, vilket utgör lägenhetsyta. Föreningen upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt dvs 10 st 5:or.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet ingår ett förråd på 9,9 kvm på tomten. Sen finns ett till förråd/Carport med gallergrind vilket man delar med ett annat hushåll på ca 12 kvm per hushåll. Ett gemensamt soprum och ett förråd där föreningens gemensamma gräsklippare står.
Området
  • Liseberg är ett lugnt område med merparten villor. I området finns skola/förskola och en vårdcentral. I närheten ligger Örby slott med sin vackra park och bassäng för alla barn. Det är inte heller långt till Årsta fältet med bl. a. driving range och kolonilotter.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer åt alla håll med 10 minuters bussresa till flera tunnelbanelinjer, pendeltåg (Älvsjö Centrum) och tvärbana. Buss 165 till Liljeholmen eller Högdalen/Farsta. Buss 144 till Gullmarsplan eller Älvsjö/Fruängen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Älvsjö / Sylvestergatan