Två boenden i ett! En lägenhet med all tänkbar komfort och ett Attefalls hus beläget i Gamla Älvsjö
Två boenden i ett – unikt tillfälle i hjärtat av gamla Älvsjö!
Välkommen till ett boende som verkligen erbjuder det lilla extra. Här får du en totalrenoverad bottenvåning på ca 85 kvm i en charmig 30-talsvilla – och dessutom ett modernt Attefallshus om ca 19 kvm med 10 kvm sovloft. Perfekt för uthyrning, gäster, hemmakontor eller generationsboende!
Attefallaren, byggd 2019, är fullt utrustad med kök och badrum och ger dig möjligheten att sänka dina boendekostnader rejält genom uthyrning eller skapa en flexibel lösning för familjens behov.
Lägenheten i villan är i sin tur stilfullt renoverad 2017 och erbjuder generösa ytor, egen avskildhet och hög trivselfaktor.
Här bor du i en lugn, grönskande och familjevänlig miljö med bara några minuters promenad till pendeltåg, bussar och Älvsjö centrum med matbutiker, restauranger och caféer.
Tack vare den välskötta föreningen med totalrenoverad fastighet (stammar och el 2017) får du ett bekvämt och tryggt boende för lång tid framöver.
Till bostaden hör även en egen parkeringsplats och möjlighet till gratis gatuparkering. Den generösa tomten bjuder in till grillkvällar, soliga dagar och sociala stunder i gott sällskap.
Detta är ett unikt boende för dig som vill kombinera villalivets fördelar med bostadsrättens trygghet – och samtidigt skapa en smart ekonomisk lösning.
Kontakta mäklaren redan idag för visning och upptäck möjligheterna!
3 995 000 kr
ca 114 kvm
10 093 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Saltsjö-Boo
Kontakta Philip för mer information kring Standarvägen 1, Standarvägen 1A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Älvsjö centrum]()
Älvsjö centrum
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Philip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Källarvåning (huvudbyggnad)]()
Källarvåning (huvudbyggnad)
![Atterfallshus]()
Atterfallshus
01
Hall (Atterfallshus)
Rymlig hall med gott om förvaring i garderober och plats för avhängning i. Från hallen når du tvättmaskin som ligger precis intill badrummet.
02
Allrum med kök (Atterfallshus)
Allrum och kök i öppen planlösning med stora härliga fönsterpartier med generöst ljusinsläpp från flera stora fönster. Köksdelen är utrustad med diskmaskin, ugn, induktionshäll samt integrerad kyl/frys.
Ekparkett och ljusa målade väggar.
03
Badrum (Atterfallshus)
Helkaklat badrum i tidlös färgsättning. Badrummet har följande utrustning : dusch med glasvägg, wc, väggspegel och handfat med kommod.
04
Sovloft (Atterfallshus)
Ovanför hall och badrum finns det mysiga sovloftet om ca 10 kvm med plats för bred säng och mer möblemang därtill. Ljusinsläpp från ett litet fönster. Ekparkett och ljusa väggar.
05
Hall (Bottenvåning)
Rymlig hall för avhängning och vidare gott med plats för olika möbleringsalternativ. Ljusa väggar och gott om ljusinsläpp från både glasad dörr och stort fönster.
06
Kök med matplats (Bottenvåning)
Kök med god utrustningsnivå i form av spishäll, fläkt, skåpsförvaring, inbyggnadsugn och diskmaskin. Kombinerad kyl och frys finns på en armlängds avstånd från köket. Plats för matbord och mer möblemang. Klinkergolv och ljusa väggar.
07
Badrum (Bottenvåning)
Stort helkaklat badrum med duschhörna, wc, handfat med kommod, förvaringsskåp och tvättpelare med både toktumlare/tvättmaskin.
08
Rum 1 (Bottenvåning)
Sovrum med bra förvaringsmöjligheter i garderober. Vitmålade väggar och grått klinkergolv. Stort fönster som ger bra ljusinsläpp.
09
Rum 2 (Bottenvåning)
Rum för ytterligare sovrum, kontor eller förråd. Vita väggar och grått klinkergolv. Ett mindre fönster för ljusinsläpp.
10
Kontorsrum/förråd (Bottenvåning)
Rum för ytterligare sovrum, förråd eller arbetsrum. Ljusa väggar och grått klinkergolv.
01
Beskrivning
ca 114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren)
Enligt utdrag ur lägenhetsregistret är totalarean av bostäderna ca 114 kvm men då delar av bostaden ligger under marknivå skall den ytan snarare betraktas som biarea. Enligt ritningen är lägenheten ca 85 kvm och attefallaren 19 kvm med 10 kvm biarea som utgörs av loftet.
114 kvm
4 (3-4 sovrum)
1 av 3
1001
02
Byggnadssätt
2017
En omgjord 30-talsvilla som har byggts om till 3 lägenheter, en på varje plan. Till den understa tillhör ett Attefalls hus med fri uthyrning.
Bergvärme/självdragsventilation.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-16
Erling Ekeberg
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband via fiber tecknas och bekostas separat av varje hushåll.
05
Altan på attefallaren
Altan med plats för sittgrupp och grill om man så önskar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Det finns en P-plats som tillhör bostadsrätten i anslutning till fastigheten.
01
10 093 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och el
Sophämtning, trädgårdsavfallshämtning.
555 kr/mån
555 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,294076
0,417
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Berglinge 4. I föreningen finns 3 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger marken och sköter om trädgården gemensamt. Förutom vanligt underhåll som tex. gräsklippning har föreningen även en dag för vårstädning samt en dag för höststädning i trädgården.
Inga planerade renoveringar enligt uppgift från säljaren. Äldre värmepanna kommer att behöva bytas ut i framtiden.
Målning av staketet 2021.
Stor gemensam uteplats mot Standarvägen med flera gemensamma sittgrupper och stort matbord. Mycket bra plats för trädgårdsfest/middag och grillmöjligheter med kvällssol.
Privatbostadsföretag (äkta)
2 045 158 kr
Avgift
10 093 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och elBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophämtning, trädgårdsavfallshämtning.Försäkring
555 kr/månSammanlagd driftskostnad
555 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,294076Andelstal insats
0,417Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fairclean AB
136 m
Pepe Rosso
190 m
Skyttes Bar & Kök
227 m
Älvhörnet
248 m
VÅR PIZZA
253 m
Montessoriförskolan Bambini
296 m
Thoren Framtid Älvsjö Gård Förskola
309 m
Föräldrakooperativet Trumslagaren
396 m
Mockasinen Agneta & Sussi AB
401 m
Förskolan i Ur & Skur Vindleken
436 m
KMG Afro & Continental Livs
179 m
Hemköp
324 m
Grabbarnas Grönt AB
666 m
Nacka Köttprodukter AB
670 m
Hemköp Örby
1,21 km
Tempo
1,26 km
Älvsjö
406 m
Stuvsta station
2,52 km
Stuvsta
2,53 km
Årstaberg
2,94 km
Skyttes plan
242 m
Älvsjövägen
336 m
Älvsjö station
362 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,47 km7 min8 min28 min
-
Hav5,23 km12 min26 min-
-
TågstationÄlvsjö406 m--
-
HållplatsSkyttes plan242 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Philip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
