Kommande försäljning

Bränningevägen 34

Sparad

Årsta— Stockholm

Bränningevägen 34


Kommande försäljning

Stockholm - Årsta

Modern och yteffektiv 1,5:a nära Årsta torg!

Smakfull och yteffektiv 1,5:a som stod inflyttningsklar 2022 belägen mot grönskande trädgård. Genomtänkt planlösning med sovalkov för dubbelsäng, trivsam sällskapsdel och kök med god maskinell utrustning. Snyggt helkaklat duschrum och förvaring via garderober och tillhörande källarförråd.

Lugnt läge med närhet till charmiga Årsta torg, mysiga caféer och restauranger. Grönskande promenadstråk, Årstaviken och närheten till Södermalm gör läget svårslaget. Goda kommunikationer tar dig snabbt och smidigt till city.

Kontakta mäklare för mer info!


Boarea
33 kvm
Avgift
2 871 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
0 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Jessica för mer information kring Bränningevägen 34.

Jessica Winter

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Goda förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och bra avlastningsyta. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, induktionshäll och fläkt. Inbyggnadsugn samt diskmaskin. Utrymme för matplats för 2-3 personer.
Bra kök

Goda förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och bra avlastningsyta. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, induktionshäll och fläkt. Inbyggnadsugn samt diskmaskin. Utrymme för matplats för 2-3 personer.

Vita kaklade väggar och grå klinker med golvvärme. Utrustat med dusch med takdusch och vikbara glasväggar, wc och handdukstork. Förvaring via spegelskåp och kommod.
Bra kök

Goda förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och bra avlastningsyta. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, induktionshäll och fläkt. Inbyggnadsugn samt diskmaskin. Utrymme för matplats för 2-3 personer.

Stilrent duschrum

Vita kaklade väggar och grå klinker med golvvärme. Utrustat med dusch med takdusch och vikbara glasväggar, wc och handdukstork. Förvaring via spegelskåp och kommod.

Välskött förening med det stora renoveringarna utförda. Ett trivsamt lugnt läge med direkt närhet till Årstaskogens Naturreservat såväl Årstavikens vatten. Dessutom kort promenad till det bra serviceutbudet vid Årsta torg.
Brf Bränningen

Välskött förening med det stora renoveringarna utförda. Ett trivsamt lugnt läge med direkt närhet till Årstaskogens Naturreservat såväl Årstavikens vatten. Dessutom kort promenad till det bra serviceutbudet vid Årsta torg.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

0 av 3

Lägenhetsnummer

53


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-Tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Internet via Ownit.


Ekonomi

01
Avgift

2 871 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Bredbandstillägg

125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

425 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,01305%

Andel av årsavg.

0,009942

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bränningen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Bränningen ombildades 2006 och är en äkta förening. Marken upplåts med tomträtt, aktuell avgäldsperoid löper tom 2031. Föreningen upplåter 61 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC.

Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2024 uppgick föreningens skuld till ca 3 000 kr/kvm.

Fastigheten har en grön klassificering, särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som löper från 2022 tom 2071, i närtid är inga större renoveringar planerade.

Utförda renoveringar

Aktuell bostad färdigställdes och stod inflyttningsklar under 2021/2022.

- Ombyggnation, lokal byggdes om till 12 bostäder, 2024/2025.
- Stamspolining, 2022
- Ombyggnation, lokal byggdes om till 3 bostäder, 2021
- Markarbeten & Dränering 2011
- Nytt dagvattensystem, 2011
- Stambyte & ny el, 2007
- Fasad, balkonger & tak, 2007

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd.

- Tvättstuga belägen i källaren Bränningevägen 38.

- Det finns cykel- & barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

71 546 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 871 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bredbandstillägg
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,01305%
Andel av årsavg.
0,009942
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Årsta

Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.


01
Fördelar med området
Utegym Motionsspår Parker/Grönområden Gym Hippt Rikt kulturliv Teater Sport och friluftsliv Bussar Restauranger Barnvänligt Caféer Lokal spårtrafik

02
Affärer och restauranger

Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.


03
Naturen och fritid

Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.


04
Kommunikation

Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana


05
Skolor och barnomsorg

I Årsta finns det flera kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.

Använd kartan
X

Platser

Årstaparkens grill

154 m


Hamzo sushi

394 m


Palmyra Kebab

438 m


Pizzeria Karavan

456 m


Thai Wokstugan

461 m


Årstalidens förskola

231 m


Norlandia Förskolor Kompassen

345 m


Förskolan Bränningevägen

348 m


Förskolan Kullerbyttan

442 m


Torgets förskola

452 m


Coop Storsjövägen

157 m


ICA Sjövikshallen

1,19 km


Lidl

1,52 km


Hemköp

1,95 km


Ottsjövägen

133 m


Åmänningevägen

190 m


Sköntorp

429 m


Årstaberg

877 m


Stockholms södra

1,89 km


Södra station

1,9 km


Älvsjö

3,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Årstaberg
    877 m
    -
    -
  • Hållplats
    Ottsjövägen
    133 m
    -
    -
  • Hav
    2,02 km
    10 min
    12 min
    37 min
  • Sjö
    271 m
    2 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!

Jessica Winter

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.