Ljus och välplanerad trea högst upp med balkong!
Högst upp i huset med ett generöst ljusinsläpp och en härlig balkong i soligt söderläge med utsikt över fontänen och lummiga torget, Skäldersviksplan. Planlösningen är genomgående och trivsam med en stor social yta i vardagsrum som bjuder in till umgänge. Hemtrevligt kök med goda förvaringsmöjligheter såväl som arbetsyta och trivsam matplats för 4-5 personer. Bostadens båda sovrum ger plats för dubbelsäng och har förvaring via garderober. Fräscht badrum, förberett för tvättmaskin.
Välskött förening med god ekonomi och uppskattade faciliteter såsom övernattningsrum och bastu.
Läget är svårslaget, lugna kvarter invid Storängsparken och med direkt närhet till service, allmänna kommunikationer och stadens puls. Kort promenad till Årstaberg och knutpunkt för buss-, tvärbans- och pendeltågstrafik, endast 6 min in till city. Det är förståeligt att Årsta är ett av söderorts mest omtyckta områden här möts charmiga kvarter, levande torg och natursköna stråk. Med närhet till både Årstaviken, vackra grönområden och bara några minuter till Södermalm får du det bästa av två världar.
Välkommen på visning!
3 995 000 kr
70 kvm
4 943 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Jessica för mer information kring Malgomajvägen 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Balkong i soligt söderläge med utsikt över det lummiga torget vid Skäldviksplan.

Balkong i soligt söderläge med utsikt över det lummiga torget vid Skäldviksplan.
Utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor exemplarisk arbetsyta. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Matplats för 4-5 personer invid fönstret.

Tilltagen takhöjd, stora fönsterpartier som ger ett underbart ljusinsläpp och fina teakdörrar i original.
-
Boka en fri värdering med Jessica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
076
02
Byggnadssätt
1950
03
Energideklaration

135 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-29
04
TV/Internet
Kabel-Tv via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Internet via Ownit, medlem tecknar abonnemang med Ownit som ingår i avgiften.
01
4 943 kr/mån
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,97284 %
0,0097284
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ånimmen.
Marken är tomträtt
Brf Ånimmen är en äkta förening som ombildades 2006. Föreningen upplåter 114 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter och 24 lokaler med hyresrätt. Omfattar adresserna Svärdlångsgatan 41-43, Hummelvägen 2-8, Malgomajvägen 3-21 samt Malgomajvägen 10-18. De återstående hyresrätterna är dold ekonomi till föreningens ekonomi.
Välskött förening med stabil ekonomi, i slutet av 2024 uppgick föreningens skuld till ca 6 000 kr/kvm.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfanimmen.se
I dagsläget ingen aviserad avgiftsändring, generellt görs höjning om 2 % vartannat år. Kontrollerat med styrelsen 2025-08-29.
I närtid är inga större renoveringar planerade, inom 5 år planerar fasaderna att renoveras.
- OVK, 2025
- Takarbeten, 2023
- Vägguttag installerades på balkonger, 2023
- Elstigare & trefas till samtliga lägenheter, 2022
- Fasadarbeten, 2020
- Markytor, 2019
- Stamspolning, 2019
- Nya låssystem, 2012
- Underhåll portar, 2011
- Tilläggsisolering vindar, 2010
- Byte elstigar, 1996
- Stambyte, 1996
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett fd matförråd.
Det finns cykel- & barnvagnsrum.
Två trivsamma gårdar med möbler, grill och odlingsmöjlighet i pallkragar.
Tvättstuga belägen vid Malgomajvägen 7-9.
Föreningslokal med kök som även kan nyttjas som övernattningslägenhet för 4 personer, kan bokas för 250kr/natt, belägen vid Malgomajv. 12-14.
Bastu, kan bokas för 100kr/tillfälle, belägen vid Malgomajv. 12-14.
Privatbostadsföretag (äkta)
376 541 kr
Avgift
4 943 kr/månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,97284 %Andel av årsavg.
0,0097284Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Årsta
Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.
03
Naturen och fritid
Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.
04
Kommunikation
Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana
05
Skolor och barnomsorg
I Årsta finns det flera kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.
Märtas krog
53 m
Subculture
184 m
Mekike,Pannkakor,Grill Cevapi,Pljeskavice
190 m
Love Italy
310 m
Piatto Fresco Årstaberg
310 m
Förskolan Humlan
123 m
Familjedaghem Susanne Winberg, Ekorren
137 m
Förskolan Pionjären
199 m
Föräldrakooperativet Årstaligan
336 m
Sjöviksskolan
376 m
ICA Sjövikshallen
897 m
Lidl
1,3 km
Stora Coop, Västberga
1,76 km
Tempo
1,89 km
Årstaberg
209 m
Stockholms södra
2,38 km
Södra station
2,39 km
Älvsjö
2,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrstaberg209 m--
-
HållplatsÅrstaberg156 m--
-
Hav2,68 km9 min13 min45 min
-
Sjö450 m3 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.