Behållare Behållare
Årsta, Stockholm
Sköntorpsvägen 115
Boarea
31 kvm
Avgift
2 854 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
4 av 8 (Hiss finns)

Invid grönskande Årsta skogen!

Välplanerad etta med insynsskyddat läge och stor inglasad balkong i soligt sydostligt läge. En yteffektiv bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt sovalkov med plats för dubbelsäng. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och exemplariska förvaringsmöjligheter via klädkammare och garderob.

Belägen i solid förening med Årsta skogen och Årstaviken som närmsta granne. Kort promenad till Årsta Torg med bra utbud av caféer, restauranger såväl närservice och välsorterad matvarubutik.

Boka gärna in er till visning för att få bästa möjliga service!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Invid grönskande Årsta skogen!

Välplanerad etta med insynsskyddat läge och stor inglasad balkong i soligt sydostligt läge. En yteffektiv bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt sovalkov med plats för dubbelsäng. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och exemplariska förvaringsmöjligheter via klädkammare och garderob.

Belägen i solid förening med Årsta skogen och Årstaviken som närmsta granne. Kort promenad till Årsta Torg med bra utbud av caféer, restauranger såväl närservice och välsorterad matvarubutik.

Boka gärna in er till visning för att få bästa möjliga service!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad balkong
Belägen i sydost med gott om plats för sittgrupp och planteringar
Story telling image
Generöst ljusinsläpp
Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till rymd.
Story telling image
Planlösningen
Väldisponerad yta med avskild sovalkov för dubbelsäng och öppen planlösning mellan kök med matsplats och vardagsrum.

Rumsbeskrivning
Hall
På fjärde våningen i denna välskötta fastighet nås ni av en ljus och välkomnande hall. Förvaring via rymlog klädkammare och garderob. Ljust tapetserade väggar och på golvet ligger grå klinker, ett projeket som ej ännu är slutfört.
Duschrum
Helkaklat med vita väggar och ljus klinker på golv. Utrustat med wc, handfat och spegelskåp. Toppmatad tvättmaskin.
Allrum
Lättmöblerat allrum med separat sovalkov för dubbelsäng och gott om plats för soffgrupp. Ljust tapetserade väggar och ekparkett.
Kök
Goda förvaringsmöjlighet bakom vita släta luckor samt bra avlastningsyta på diskbänk och bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl/frys, spis med ugn samt ho. Öppen planlösning mot allrum.
Balkong
Stor inglasad balkong i sydost med gott om plats för sittgrupp och planteringar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1,5 rum
Våning
4 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme

Varje lägenhet har friskluftsintag ovanför fönstren, det finns ett filter som skall rengöras med jämna mellanrum.
Köksfläken/spiskåporna i fastighetens lägenheter betjänas av frånluftsfläktar. Detta innebär att det inte är tillåtet att ansluta en ventilationskåpa med fläkt då det påverkar ventilationen i hela byggnaden.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
154 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
157 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Digital-Tv via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.

Föreningen har gruppavtal med Ownit vilket innebär att alla lägenheter har tillgång till en fiberanslutning utan kostnad, hastigheten är 250/250 Mbit/s med uppgraderingsmöjlighet till 1000/1000 Mbit/s. Router ingår inte, men alla standardroutrar fungerar och det går även att beställa router direkt från Ownit.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Till parkeringsplatserna råder kö.

Boendeparkering i Årsta för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
Ekonomi
Avgift
2 854 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,609520
Andel av årsavg.
0,006096
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen följer utvecklingen av ränteläget och aviserar en eventuell höjning till årsskiftet kan bli aktuell (kontrollerat med styrelsen 2023-07-04).
Föreningen
Benämning
Brf Närdingen 1.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Närdingen 1 bildades 2004 och är en stabil förening som består av 140 lägenheter i tre huskroppar Sköntorpsvägen 111, 113 och 115. Husen byggdes 1962 och totalrenoverades av PEAB under 2004-2005 i samband med att föreningen ombildades. Stabil förening med god ekonomi. I slutet av 2022 uppgick skulden till ca 7 800 kr/kvm.

Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2041.

Föreningen godkänner delat ägande.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.nardingen.se
Kommande renoveringar
2023: Hissrenovering i båda huskropparna, planeras att påbörjas under hösten 2023.
Inom en tre årsperiod finns planer på takrenovering. Ännu inte bestämt när den genomförs.
Avgiftsförändringar
Föreningen följer utvecklingen av ränteläget och aviserar en eventuell höjning till årsskiftet kan bli aktuell (kontrollerat med styrelsen 2023-07-04).
Gjorda renoveringar
2023: Nytt expansionskärl i undercentralen.
2022: Stamspolning.
2022: Godkänd OVK.
2022: Innerdörren i stora hissen i hus 115 bytts ut.
2021: Fiber indraget.
2020: Fasadputs och fönsterbyte port 111 och 115.
2016: Uppfräschning av förenings- och gemensamhetslokal.
2015: Fasadrenoveringar.
2004-2005: Byte av V/A-stammar.
2004-2005: Byte av elstigare.
2004-2005: Renovering av fasader samt utbyggnad och inglasning av balkonger.
2004-2005: I trapphusen målades väggar, golv slipades och större fönster byggdes.
Övriga utrymmen i föreningen
- Till lägenheten hör ett förråd.
- Förenings- & gemensamhetslokal.
- Cykelrum.
- Grovsoprum.
- Gemensam uteplats med grillmöjligheter.
- Bastu samt relaxrum i mycket fint skick med intilliggande duschrum, i anslutning till tvättstugan/föreningslokalen. Tid bokas med kolv utanför bastun. Kolv och nyckel kvitteras av styrelsen via en engångskostnad om 400 kr. Bastun är öppen mellan 06.00 - 22.00.
- Gym, i anslutning till bastun. Kostnad är 50 kr/mån, som läggs på månadsavgiften vid intresse.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
217 028 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 854 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,609520
Andel av årsavg. :
0,006096
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen följer utvecklingen av ränteläget och aviserar en eventuell höjning till årsskiftet kan bli aktuell (kontrollerat med styrelsen 2023-07-04).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Årsta

Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.

Fördelar med området

Gym Caféer Hippt Lokal spårtrafik Parker/Grönområden Rikt kulturliv Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Utegym Teater Bussar Barnvänligt

Affärer och restauranger

Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.

Naturen och fritid

Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.

Kommunikation

Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana

Skolor och barnomsorg

I Årsta finns 12 kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Hammurabi Restaurang
      297 m
    • Crêperie Rustique
      318 m
    • L.A. Bar
      325 m
    • Srimoti
      338 m
    • Förskolan Tämnargården
      120 m
    • Fritidsgården Årsta
      232 m
    • Årstaskolan
      232 m
    • Lilla dalens förskola
      232 m
    • Årstalidens förskola
      254 m
    • Lidl
      1,26 km
    • Hemköp Sjövikshallen
      1,42 km
    • Hemköp Skanstull
      1,59 km
    • Hemköp
      1,6 km
    • Sköntorp
      53 m
    • Tämnarvägen
      310 m
    • Årstaskolan
      328 m
    • Åmänningevägen
      397 m
    • Årstaberg
      1,25 km
    • Stockholms södra
      1,61 km
    • Stockholms central
      3,27 km
    • Stockholm City
      3,27 km
Avstånd
  • Tågstation - Årstaberg
    1,25 km
    7 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Sköntorp
    53 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,64 km
    10 min
    8 min
    27 min
  • Sjö
    287 m
    1 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.