Välkommen till denna fina etta.
Här erbjuds du en unik möjlighet att förvärva en stilren och modern etta i hjärtat av Bandhagens centrum, i en av Söderorts mest attraktiva och välskötta föreningar. Lägenheten är nyrenoverad och har en välplanerad och optimal planlösning som passar perfekt för den som söker ett första boende eller en mindre bostad med alla nödvändiga funktioner. Dessutom har du närhet till tunnelbana, flera bussar och ett rikt utbud av matbutiker, restauranger och andra bekvämligheter på gångavstånd.
- Bra förvaring
- Plats för dubbelsäng
- Välplanerat kök med alla funktioner
- Öppen planlösning
- Fint duschrum med kakel och klinker
- Tvättmaskin i lägenheten
- Bara att flytta in
- Bra kommunikationer
1 950 000 kr
21 kvm
1 583 kr/mån
1 rum
2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Niclas eller Emelie för mer information kring Bandhagsplan 4 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Härligt ljus rum med fint borstat ekgolv.
Härligt ljus rum med fint borstat ekgolv.
Kök invid fönster med fina bänkskivor.
-
Vill du ha en fri värdering av Niclas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Välkomnade liten hall.
I entrén finns en praktisk garderob med gott om utrymme för förvaring av ytterkläder.
02
Allrum
Detta ljusa studio rum har stora fönster som släpper in mycket sol och ger en trivsam atmosfär. Trots sin begränsade storlek rymmer rummet allt du behöver, inklusive säng, garderober, sittgrupp och ett mindre matbord. Det stilrena, moderna köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys, vilket ger massor av funktioner på den lilla ytan!
03
Kök
Det här köket med öppen planlösning är både praktiskt och funktionellt med gott om förvaringsmöjligheter. Köksmaskinerna består av spis, ugn, kylskåp och frys, vilket gör det lätt att laga mat och förvara det man behöver.
04
Badrum
Med ljusa och fräscha kaklade väggar och ett stilrent klinkergolv med underliggande golvvärme skapas en härlig atmosfär. Badrummet är utrustat med allt du behöver, inklusive WC, dusch, kommod och handdukstork. Här finns även förberedelser för att kunna installera en tvättmaskin, vilket gör det ännu mer praktiskt och funktionellt.
01
Beskrivning
21 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2
02
Byggnadssätt
1953
Flerbostadshus.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
157 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-09
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2.
Avtal finns även med Bredbandsbolaget och Ownit.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 49 garageplatser (940 kr/mån för varmgarage och 700 kr/mån för kallgarage) samt 116 parkeringsplatser (350 kr/mån)
Kötiden är för närvarande c:a 2 år (till garage något längre).
01
1 583 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.
Bostadsrätt
1 190 kr, betalas av säljare.
476 kr
0,0772 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
01
Brf Bandhagen.
Brf Bandhagen är en äkta bostadsrättsförening som äger 8 fastigheter som upplåts med tomträtt.
Föreningen upplåter 554 bostadsrätter varav en hyrs ut som hyresrätt samt 69 hyresrättslokaler.
Föreningen äger hela Bandhagens centrum och 25 % av föreningen driftsintäkter kommer från dessa lokalhyror.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Protector.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Medlemskap i HSB krävs.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
2019-2021 Fönsterbyte
2017-2020 Byte horisontella stammar
2002-2005 El- och stambyte
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam trädgård med lusthus och grillplats samt flera lekplatser.
På Kallforsvägens parkområde finns en boulebana.
Det finns tvättstugor och förvaringsrum för cyklar och barnvagnar.
Vidare finns festlokal att hyra. Lokalen är utrustad med stort kök, soffgrupp, ytterligare två rum samt toaletter.
Kostnad att hyra är 500-700 kr/dygn beroende på när i veckan det är.
Även övernattningslägenhet finns att hyra. Denna finns på Kallforsvägen 27-29 och har 4 bäddar.
Kostnad att hyra är 300- 500 kr/dygn, även här beroende på när i veckan man hyr.
96 059 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. Andelstal för insats används i beräkningen. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
1 583 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
476 krAndelstal insats
0,0772 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.Bandhagen
Bandhagen var ursprungligen ett torp under Örby, tidigast omnämnt 1677, nedbrunnet 1942. Bandhagen tillsammans med Högdalen var ursprungligen planerat som en större förort och en sydlig motsvarighet till Vällingby. År 1950 beslutade Stockholms stad att låta Bandhagen och Högdalen bli två mindre, självständiga förorter. Bandhagen exploaterades först och fortfarande enligt 1940-talets stadsplaneideal.
Så blev Bandhagen ett av de sista områdena som murades upp som smalhus innan den nya tekniken med färdiga moduler i betong började användas.
Bandhagen är ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Bandhagen byggdes enligt klassisk ABC-modell det vill säga en stadsdel med arbetstillfällen, bostäder och centrum och invigdes 1954. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. 2017 bodde ca 6 500 personer i stadsdelen. Idag finns det här bland annat ett café, matvarubutik och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Evenemang och shopping
I det lilla mysiga centrumet finns några butiker, bla ICA samt apotek, restauranger och café.
Inom gångavstånd finns Högdalen centrum med ett 50-tal butiker och restauranger och Högdalshallen, en av Stockholms största idrottshallar med simning och gym. Högdalshallen genomgår just nu en omfattande renovering och beräknas öppna 2021. Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer.
03
Sport och fritid
Förutom Högdalshallen finns Bowlingpalatset i Högdalen. Inom gångavstånd finns Majroskogen om man vill ta en stillsam promenad i grönska.
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer. Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Kommunikationer
Till/från Bandhagen är den snabbaste vägen gröna linjens linje 19 som tar dig till T-centralen på ca 20 minuter. Det är även förbindelse med bussar som 173 passerar mellan Skärholmen och Skarpnäck och 161 som passerar mellan Bagarmossen och Sköndal.
05
Skolor och förskolor
I området finns två skolor, Bäckahagens skola (åk 1-9) och Bandhagens skola (åk 1-6) samt ett flertal förskolor.
Här finns också Vantörs största parklek, Bandängen med äventyrspark, djur och plaskdamm.
Bandhagens Pizzeria & Restaurang AB
10 m
Bandhagsplans Pizzeria HB
10 m
Yang Weihua AB
10 m
Sushibar Kirin
29 m
Prego Pizzeria & Kolgrill
36 m
Studema
106 m
Förskolan Trollberget
141 m
Bandängens Förskola AB
167 m
Studemaskolan
251 m
Klubik dzieciecy
253 m
Matdax
800 m
Hemköp Örby
1,41 km
Lidl
1,69 km
CrossStar
24 m
Selim Kalpak
46 m
Bandhagen
87 m
Lilla hundbutiken
91 m
Bäckahagens skola
408 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsCrossStar24 m1 min1 min1 min
-
Hav4,12 km11 min21 min1 tim 5 min
-
Sjö1,29 km5 min7 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niclas eller Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.