Torsbygatan 34

Det finns uttag från Com Hem i varje lägenhet för digital-TV via kabelnätet. I föreningens gruppavtal ingår även bredband ”Medium 50” via Com Hem-uttaget. Kontakta Com Hem (0771-55 00 00) om du vill ha det modem som behövs för att utnyttja bredbandet.
Telia installerade 2011 nätverksuttag i varje lägenhet. Även dessa kan användas för telefoni, TV och bredband. Kontakta Telia om du vill köpa deras tjänster (020-75 57 66). Telias ensamrätt att sälja tjänster via det nätet gick ut 2016. Föreningen arbetar med att ta in fler leverantörer.

Du får inte ta bort de här uttagen från väggen där kabel-TV och bredband kommer in i lägenheten. Filter som sitter där ska lämnas kvar även om du inte använder uttaget.

Brf Vindö är en äkta förening som med tomträtt innehar fastigheten Vindö 1. Tomträttsavtalet löper tills 2027-12-31.
På fastigheten är två flerbostadshus uppförda. Samtliga 127 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt fördelade på adresserna Torsbygatan 18, 20, 22, 24, 26, 28 samt Torsbygatan 30A-30D 32, 34, 36, 38.

I månadsavgiften ingår bl.a.
- Vatten
- Värme
- Gruppavtal Tv Bas HD
- Gruppavtal Bredband

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information; http://www.brfvindo.se/

2026-2027 Byte av varmvatten- och VVC ledningar i fastighetens gemensamma utrymmen
2026-2027 Målning av takplåt på garage och entréer
2027 Byte av elstammar/elstigare samt servisledning för el
2027 Byte av takluckor

1994 Fasadrenovering med tilläggsisolering.
1995 Byte frånluftsfläktar.
1996 Renovering av föreningens hissar.
1999 Ombyggnad av piskbalkonger.
1999 Byte trapphusventilation.
2000 PCB-inventering.
2001 Dränering gavel port 36-38.
2003 Källargångar renoverade.
2005 Föreningens entréer och trapphus renoverade.
2006 Sopnedkasten stängda och ersatta med sopskåp utomhus.
2008 Fasadrengöring.
2008 Pumpar med mera utbytta i undercentralerna.
2008 Energideklaration utförd.
2009 Radonmätning utförd.
2010 Tvättstugorna renoverade.
2011 Samtliga kallvattenrör i källargångarna utbytta.
2011 Dagvattenrören infodrade.
2011 Avloppsrören i ettorna och delvis i angränsande lägenhet infodrade i port 20 och 34.
2011 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd.
2011 Fiber indragen av Telia, som även byggde fastighetsnät.
2012 Fiber indragen av STOKAB.
2012 Avloppsrören i port 30-38 infodrade.
2012 Byte termostater och inreglering värme.
2013 Avloppsrören i port 18-22 infodrade.
2014 Invändig målning/putsreparationer och dörrbyten i trapphus och källare.
2015 Föreningens brandskydd har uppdaterats.
2016 Nya rör i mark för fjärrvärme dragna av Fortum.
2017 Ny asfaltskant ena sidan av gårdsparkering, nya linjer alla parkeringsplatser.
2017 Nya kall- och varmvattenstammar till 30A, 30B och i port 32.
2017 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd.
2017 Skyddstak mot snöras byggda över sidodörrar.
2018 Nya kall- och varmvattenstammar till port 34, garage samt lokaler i port 36 och 38.
2018 Byte till LED-belysning med batteribackup i port 34.
2018 Övervakningskameror sattes upp i återvinningsrum.
2018 Fasadtvätt med högtryck.
2018 Invändig högtrycksspolning av avloppsrör, samt videoinspektion för garantiförlängning.
2019 Energideklaration utförd.
2019 Entrédörrar från husens baksida till källargångar bytta.
2019 Ytterbelysning på husen allmänt förbättrad och uppdaterad med LED-armaturer.
2019 Byte till LED-belysning med batteribackup i port 32 och 36, samt 18-22.
2019 Målning av plåt på hustaken.
2019 Uppdatering av takets fallskyddsutrustning till ny standard.
2019 Renovering av lekplatsens fallskyddsområden och grusyta, komplettera med nya lekredskap.
2019 Nya kall- och varmvattenstammar till port 36. Nio lägenheter i port 18 blev också klara.
2020 Nya kall- och varmvattenstammar till 15 lägenheter i port 18, 8 och 20.
2021 Nya kall- och varmvattenstammar till port 20
2021 Nya kall- och varmvattenstammar till 8 treorna i port 22
2021 Fasadtvätt med högtryck på skuggsidan av Torsbygatan 18-28.
2021 Byte av hissar i port 18, 34, 20, 36 samt 22.
2022 Solpaneler
2023 Byte av avfallsinsamling
2023 Laddplats till 32st parkeringar för elbil
2023 Ventilationskontroll OVK
2025 Målning av garageportars utsida
2025 Rörspolning i köksavlopp
2026 OVK och OVK-åtgärder
2026 Lagning av betonggolv i källare (golvavjämning)

Föreningen har en gemensam föreningslokal på Torsbygatan 38 som innehåller flera rum med bord och stolar. Föreningens medlemmar kan hyra lokalen kostnadsfritt. Bokningar görs via styrelsen, som lämpligast nås på e-post styrelse@brfvindo.se.

Det finns två cykelrum.
Ena cykelrummet nås via Torsbygatan 30B och den andra i källaren närmast Torsbygatan 18.

Varje lägenhet har ett kallmatförråd i källaren.
Förråd ingår i bostadsrätten. Beroende på vilken lägenhet så kan det variera men normalt är det ett litet källarförråd och ett större vindsförråd.
Föreningens medlemmar har också tillgång till att hyra extra förråd. Kostnaden för dessa varierar beroende på storlek.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i vardera av husets källarvåning, som är utrustad med torkrum och mangelrum. Källargången är kopplad till samtliga husets trapphus. Tvättstuga 1 finns i källarvåningen på port 32 och Tvättstuga 2 finns i mellan port 18 och 20. Det finns även en spontantvätt i mangelrummet.

I varje port finns utrymme för barnvagnar och rullatorer.

Hushållssopor/matavfall slängs i kärl på två ställen, vid källaringången utanför port 24 samt på gården i nybyggda (2023) avfallsstationen där även grovsopor och övrigt avfall sorteras i kärl.

Mellan de två byggnaderna finns en lekplats samt rabatter och en del buskar och träd med frukter och bär. De boende i föreningen tar gemensamt hand om dessa. Det finns även en gemensam grill.

PARKERING
Föreningen har 61 bilparkeringsplatser utomhus som går att hyra.
Kostnaden för dessa:
P-plats med el 600 kr/månad
P-plats utan el 500 kr/månad
32 st P-plats för laddbil 600kr/månad, exkl elförbrukning
Motorvärmarel ingår i månadshyran, men all laddning av fordon för framdrivning är förbjudet.
Det är kö till parkeringen. För att ställa dig i kö, vänligen kontakta styrelsen på: styrelse@brfvindo.se eller gå via formuläret https://www.brfvindo.se/parkering/

Föreningens garage är upplåtna som egna bostadsrätter. Styrelsen bestämmer inte när någon väljer att överlåta garage, eller pris för överlåtelsen.
De krav styrelsen har i stadgarna är att den som övertar ett garage ska vara medlem och bosatt i föreningens hus. I övrigt gäller
samma regler som för överlåtelse av vanliga lägenheter.
Vilka som innehar garage syns i medlemsförteckningen. Man kan be att få se den via ekonomisk förvaltare eller styrelsen.

Föreningens stadgar har inga särskilda regler för garage bland underhållspunkterna. Om det kan komma fukt, snö eller is från fordon eller annat i garaget ska man hålla golvets tätskikt i fullgott skick.
Som bostadsrätter har varje garage eget andelstal för årsavgift på samma sätt som bostadslägenheterna. Garagen har olika form. Några extra små garage har lägre andelstal.