Renzo Cardona Bedoya, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Renzo Cardona Bedoya

Ansvarig mäklare

Tel

070-868 51 00

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Sjösabrinken 24

Anmäl intresse

Bandhagen/Högdalen— Bandhagen— Stockholm

Sjösabrinken 24

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Bandhagen/Högdalen— Bandhagen— Stockholm

Karaktärsfull lägenhet med balkong i söderläge!

- Fri uthyrning
- Balkong i söderläge
- Stora fönsterpartier
- Goda parkeringsmöjligheter

Här bor ni trivsamt i en modern lägenhet med en härlig balkong i söderläge. Den spatiösa planlösningen kombinerad med det naturliga samspelet i bostadens detaljer skapar en genomgående harmonisk atmosfär. Stora eleganta fönsterpartier som för in rikligt med ljusinsläpp i såväl- vardagsrum som kök. Planlösningen har även goda möjligheter att renoveras om till en praktisk tvåa. Bra förvaringsmöjligheter finns i bostaden och även i det tillhörande källarförrådet.

Högdalen erbjuder allt från servicebutiker, sporthallar till mycket goda transportförbindelser. Bara ett stenkast från dörren finner ni Högdalens simhall och inom kort även en välutvecklad multisportyta med konstgräsplan, basketplan och ispist för spontanidrott. Här ligger även Highvalley Skateworld, en av Sveriges största skateparker. I centrum finns ett stort utbud av servicebutiker och restauranger. Är ni beroende av buss eller tunnelbana når ni flera busslinjer samt tunnelbanans gröna linje inom fem minuter från porten.

Är ni intresserade av att veta mer? Kontakta gärna ansvarig mäklare!

Boarea

42 kvm

Avgift

3 633 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2/4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Renzo för mer information kring Sjösabrinken 24 Anmäl intresse.

Renzo Cardona Bedoya

Ansvarig mäklare

Tel:

070-868 51 00

Skicka e-post

Talar även engelska, spanska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

13 bilder

Planlösning

3 planritningar

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL

Rymlig hall med direkt anslutning till bostadens alla rum. Bra med förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna.

02 ALLRUM

Lättmöblerat allrum med plats för större säng, soffgrupp och mediamöbel. Fint med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och direkt ansluten till bostadens härliga balkong.

03 KÖK

Ett välplanerat kök med gott om arbetsyta och förvaring i såväl över som underskåp. Modernt renoverad med inbyggd micro, spishäll, diskmaskin och ung. Här finns även plats för matbord för 4-6 personer.

04 BADRUM

Stilrent badrum med helkaklade väggar och ljust golv. Förberett för installation av tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2/4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme- och självdragssystem

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande källarförråd.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 4st parkeringsplatser tillägnade medlemmarna.
I området finns det en gratis 7-dygnsparkering som även går att nyttja.

06 Övrigt

Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök.

Prisbasbeloppet för 2024 är fastställt till 57 300 kr.

Denna bostad går att hyra ut i andra hand till juridisk eller fysisk person.

Ekonomi

01

Avgift

3 633 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme & vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,98847%

Andelstal insats

1,15191%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
Men på grund av omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.

Föreningen

01

Benämning

Brf Brinkvalvet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Brinkvalvet är en äkta förening som bildades år 2019.
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Valvankaret 1.
Bostadsbyggnader bestående av 3 huskroppar med adresserna Sjösabrinken 5-9, 24-30.
Föreningen har 33 hyreslägenheter, 76 bostadsrätter och 5 lokaler.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Ekonomisk förvaltning sköts genom NABO.
Juridiskt person tillåts efter prövning.

Kommande renoveringar

2023 Arbete pågår med föreningens undercentral
Inte beslut om när i tid: Målning av trapphusen i låghusen

Gjorda renoveringar

2014 Diverse stambyten och badrumsrenoveringar
2014 Balkonger höghuset
2016-2019 Balkong samt trappa i portalen mellan port 28-30, 8 badrum inkl stambyt
2020 Resterande badrum samt fasader på låghusen
2021-2022 Resterande stambyten
2023 Målning av trapphusen i höghuset och byte av lysarmatur

Övriga utrymmen i föreningen

Två tvättstugor finns belägen på Sjösabrinken 30 med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, torkrum samt mangel.
Cykel- och barvagnsförråd finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 255 315 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Högdalens centrum och Önskehemsplan ska utvecklas. Stockholms stad utreder nya bostäder, ett underjordiskt besöksparkeringsgarage samt ett utökat busstorg. Nya stadsrum med plats för folkliv ska ordnas. Planen ska bidra till att stärka Högdalens centrum som en av södra Stockholms viktigaste noder med ett levande centrum för boende, besökare och näringsidkare. Förslaget följer översiktsplanens mål att stärka Högdalens centrum med fler bostäder och befolkade trygga offentliga rum.

Under fliken "Dokument" finns en länk till Stockholms stads hemsida där ni kan läsa mer om detta.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning - 22

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Stockholms stad

Ekonomi