Välplanerad 1,5:a - möjlig 2:a i stabil förening som äger marken!
Genomtänkt planlösning med varje kvadratmeter på rätt ställe. Bostaden har ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och fina ytskikt. Trivsamt kök med god maskinell utrustning och matplats. Vardagsrum som ger plats för soffgrupp såväl som hemmakontoret för den som önskar. Sovalkov med plats för dubbelsäng och helkaklat stilrent badrum. Utmärkta förvaringsmöjligheter och tillhörande källarförråd. Stabil förening som äger marken.
Här bor ni på en av Sturebys bästa adresser med ca 5 min promenad till allmänna kommunikationer och 15 minuter in till stan. Utmärkta kommunikationer med T-banans gröna linje, buss 161 som snabbt tar dig till Älvsjö med pendeltågsstation och samtidigt med en smidig access ut på Örbyleden för bilburen. In till Södermalm och pulsen cyklar du på runt 15 minuter. Pizzeria, café och även dygnet-runt-öppet
Shell/Ploq och fantastiska ICA Kvantum BEA på promenadavstånd.
40 kvm
2 479 kr/mån
1,5 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Bostaden har en optimal planlösning och ger en känsla av rymd. Ett kök med matplats för 4 personer. Ett vardagsrum som bjuder in till umgänge och en separat sovalkov med fönster och plats för dubbelsäng.

Bostaden har en optimal planlösning och ger en känsla av rymd. Ett kök med matplats för 4 personer. Ett vardagsrum som bjuder in till umgänge och en separat sovalkov med fönster och plats för dubbelsäng.
Trivsamt kök med utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och god avlastningsyta på mörk arbetsbänk. Maskinell utrustning bestående av spishäll med inbyggnadsugn, fläkt samt diskmaskin. Vinröd kyl/frys i retrostil ger karaktär.

Stambytt med vita kaklade väggar och svartvit klinker med golvvärme. Utrustat med badkar, wc och handdukstork. Utmärkta förvaringsmöjligheter via kommod och spegelskåp.
-
Föreningens uteplats
Boka en fri värdering med Jessica
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 1a i lägenhetsregistret men brukas som en 1,5 av nuvarande ägare.
1,5 (1 sovrum)
1 av 3
02
TV/Internet
Fiber är installerad i alla lägenheter.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
På föreningens fastighet finns 7 st garage och 4 parkeringsplatser av vilka samtliga parkeringsplatser och 6 garage hyrs ut till medlemmar och ett garage används som gemensamt redskapsförråd.
Föreningen har 4 p-platser (138 kr/mån) och 6 garageplatser med separat kö.
01
2 479 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1470, Överlåtaren av bostadsrätten svarar tillsammans med förvärvaren för att överlåtelseavgiften betalas, kr
588 kr
4.33333170
0,0432406
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen avgiftsändring planerad, enligt styrelsen (2025-03-27).
01
Aspvirket 1.
Föreningen äger marken
Brf Aspvirket 1 är en äkta förening som äger marken och ombildades 2005. Föreningen består av 18 lägenheter fördelande på två trappuppgångar, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2023 uppgick skulden till ca 5 100 kr/kvm.
Föreningen tillåter delat ägande.
Ekonomin förvaltas av Fastighetsägarna.
- Förbättring av bergvärmen pågår
- Ny belysning i trapphus och på gården samt installation av låsbrickor till portarna planeras
- Balkongrenovering har diskuterats men ej beslutats, ev kommer besiktning att göras för att analysera behov
Ingen avgiftsändring planerad, enligt styrelsen (2025-03-27).
2018: Upprustning av gård och uteplatser.
2013: Fönsterbyte till 3-glas.
2013: Installation av säkerhetsdörr.
2006: Stambyte.
2006: Nya elcentraler i alla lägenheter.
2004: Renovering av tvättstugan.
1993-94: Takrenovering
- Till bostaden hör ett källarförråd.
- Fullt utrustad tvättstuga belägen i källaren.
- Det finns cykel- samt barnvagnsrum.
- Gemensam gård med grillmöjlighet.
Medlemmarna ansvarar gemensamt för att trappstädningen genomförs.
Föreningen förfogar över en gemensam uteplats som tillhör alla medlemmar med grill som fritt får användas.
Föreningen ordnar höst- och vårstädning där medlemmarna hjälps åt att vårda sin fastighet.
Privatbostadsföretag (äkta)
156 125 kr
Avgift
2 479 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1470, Överlåtaren av bostadsrätten svarar tillsammans med förvärvaren för att överlåtelseavgiften betalas, krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4.33333170Andel av årsavg.
0,0432406Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsändring planerad, enligt styrelsen (2025-03-27).
Stureby
Välkommen till Stureby, ett av söderorts äldre och mest populära villa- och flerfamiljshusområden. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Området kallades då för Ersta Villastad, 1926 bytte stadsdelen namn till Stureby efter protester från diakonissorna på Ersta Diakonissanstalt.
Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker, och där tunnelbanan går idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till stan och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det tar ca 15 minuter in till stan.
01
Fördelar med området
02
Evenemang och shopping
Vid Svedmyraplan och Sockenplan finns två lokala centrum med matbutiker, restauranger m.m.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker. Man får dock inte glömma Gamla Enskede med flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med 6 racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer.
Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Kommunikationer
Stureby är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Stureby t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 8 minuter och till T-centralen på 17 minuter. Genom Stureby passerar buss 163 som går mellan Kärrtorp och Bredäng via Älvsjö station där man kan byta till pendeltåg. I utkanten av Stureby passerar buss 161 som går mellan Bagarmossen och Gröndal via bl.a. Telefonplan samt buss 144 som går vid Huddingevägen och endast tar några minuter till Gullmarsplan.
05
Skolor och förskolor
I Stureby finns populära Sturebyskolan med klass f-9. År 2004 och 2015 vann Sturebyskolan Stockholms Stads "Kvalitetsutmärkelse”. Motiveringen var: Det gemensamma värdesystem, distinkt engagemang, arbetssätt och uppföljning system vid Sturebyskolan som leder till fantastiska resultat. Ledarskapet är mycket professionell med tydliga visioner. Personalen på skolan deltar i alla aktiviteter som ger en trygg miljö"
I området finns flera förskolor som Blå Kullen, Jösse, Kotten, Stureby, Långåkerstorpet, Gyllmyran och många fler.


Papa’s Pizzeria
73 m
Bengal Diner
353 m
Bandhagen 08 Burger Kebab
361 m
Ivanders pizzeria & salladsbar
369 m
Rumi Meze
371 m
Förskola Gullmyran
59 m
Bandängens Förskola AB
494 m
Förskolan Trollberget
534 m
Förskolan Jösse
555 m
Förskolan Blå Kullen
561 m
MatDax
1,15 km
Lidl
1,52 km
Hemköp Örby
1,64 km
HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN
2,51 km
Älvsjö
2,6 km
Årstaberg
3,36 km
Stuvsta station
3,86 km
Stuvsta
3,86 km
Stureby T-stn
253 m
Söråkersvägen
300 m
Bandhagen
314 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde502 m--
-
TågstationÄlvsjö2,6 km--
-
HållplatsStureby T253 m--
-
Hav3,78 km11 min21 min1 tim 6 min
-
Sjö1,18 km4 min6 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.