Skapa ditt drömhem i denna rymliga etta om 40 kvm med härlig balkong mot grönskande omgivningar!
Välkommen till Jönåkersvägen 7 och denna rymliga och välplanerade etta om 40 kvm med balkong i grönskande läge och fina möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak! Här erbjuds en bostad med stor potential, generösa ytor och en flexibel planlösning där bara fantasin sätter gränser! Ett perfekt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel och forma ett hem utifrån dina egna önskemål och behov. Bostaden som är en tidigare hyresrätt säljs på uppdrag av Brf Tallstigen och öppna visningar kommer att arrangeras.
Bostadens rymliga allrum erbjuder gott om plats för både sällskapsdel och sovplats. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och bjuder på en härlig utsikt över grönskan utifrån. Härifrån nås även balkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Det separata köket erbjuder gott om utrymme för både matlagning och matplats. Vidare erbjuds ett modernt, helkaklat och stambytt badrum med dusch och fönster, en välkomnande hall samt goda förvaringsmöjligheter i både garderober och en rymlig klädkammare.
Lägenheten har ett moderniseringsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att själv välja material, färger och utformning. Här finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt trivsamt och personligt hem!
En särskilt intressant fördel med Brf Tallstigen är föreningens betydande ekonomiska potential. Föreningen har i dagsläget tio hyresrätter, inklusive den nu aktuella bostaden, vilka utgör ett stort dolt kapital. I takt med att dessa lägenheter frigörs och upplåts med bostadsrätt kan betydande kapitaltillskott tillföras föreningen, vilket skapar goda möjligheter att stärka ekonomin ytterligare på sikt.
På Jönåkersvägen bor du i populära Svedmyra, ett lugnt och grönskande område med närhet till både natur, service och goda kommunikationer. Här finns bland annat Majroskogens fina promenadstråk, välkända ICA Bea och Svedmyras tunnelbanestation som smidigt tar dig vidare mot Södermalm och Stockholms city. Ett uppskattat läge där du får det bästa av två världar, lugnet i de gröna kvarteren samtidigt som storstadens utbud finns inom ett bekvämt räckhåll.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Paula för mer information kring Jönåkersvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
AI-inspirerad bild
Baksidan vetter mot ett skogsparti - härligt grön utsikt!
Framsidan på Jönåkersvägen
Svedmyra har många små trevliga ställen man kan smita in på; restaurang, pizza, deli, sushi, thai mm.
Svedmyraplan har också restaurang och torghandlare
Enskedes villaidyll med Globen i bakgrunden är utsikten från Svedmyras höjder.
Lekplats och utegym finns runt hörnet
Boka en fri värdering med Paula
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
138
02
Byggnadssätt
1950
03
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal för bredband via Omnit. TV-bas via Tele2.
01
3 265 kr/mån
I avgiften ingår vatten, värme samt TV-grundutbud.
Utöver avgiften tillkommer en kostnad om 133kr per månad för bredband. El debiteras individuellt efter förbrukning.
150 kr/mån
200 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,55775
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tallstigen.
Marken är tomträtt
Brf Tallstigen med adresserna Jönåkersvägen 1–11, bildades år 2014 och består av totalt 46 lägenheter och fem lokaler avsedda för bland annat lager, kontor och förråd. Av lägenheterna är 36 upplåtna med bostadsrätt och 10 med hyresrätt, vilka utgör en potentiell framtida intäkt för föreningen vid försäljning. Föreningen innehar marken med tomträtt, som omförhandlades 2019.
2027: Tegelfasad underhåll och reperation.
2027: Stuprör byte.
2027: Plåtdetaljer takmålning.
2027: Tvättning balkongskärmar.
2027: Underhåll trappor och portar.
2027: Spolning avloppsstammar.
2027: Rensa och reparerat inkommande dagvattenledningar.
2027: Radonmätning
2027: OKV besiktning
2027: Byte av torktumlare
2025: Underhåll tak.
2024: Rensning av ventilationskanaler.
2024: Installation av nytt torkskåp.
2023: Stamspolning kök.
2023: Samtliga hyresrätter besiktades av drift med status ok.
2023: Status kontroll av värmeanläggning.
2022: Renovering av tidigare hyresrätt som ombildats till bostadsrätt och sålts av.
2022: Inspektion av dagvattenledningar utförd.
2022: Åtgärder efter OVK besiktning.
2020: Belysning och gångar framsida.
2020: Utbyte av tvättmaskiner och torktumlare i enlighet med underhållsplan.
2020: OVK besiktning
2019: Balkongtvätt
2019: Renovering av tidigare hyresrätt som ombildats till bostadsrätt och sålts av.
2019: Energideklaration gjord
2019: Tvättning samt lagning av balkongskärmar
2019: Tätning av fönster
2018/19: Gjuta golv, dra in avlopp och el
2018/19: Två lokaler i källaren slogs ihop till en genom att riva en vägg, gjutning av golv och indragning av avlopp även här.
2018: Schaktning av kortsida för att leda bort dagvatten.
2018: Trädfällning baksida.
2018: Schacktning och dränering av kortsida.
2017: Byte av avloppsstam i källaren. Ersatt med två separata stammar för avlopp och dagvatten.
2017: Byte av elservis och elstam.
2016: Byte av källardörrar.
2016: Fönsterrenovering, bytt till treglasfönster.
2016: Tätning av kortsida för att förhindra dagvattenintrång.
2016: Ny och tilläggsisolering av vinden.
Ja
Tvättstuga, cykelförråd, förråd, matkällarförråd samt innergård.
337 378 kr
Avgift
3 265 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, värme samt TV-grundutbud.Kommentar, månadsavgift
Utöver avgiften tillkommer en kostnad om 133kr per månad för bredband. El debiteras individuellt efter förbrukning.Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,55775Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö990 m5 min7 min25 min
-
Hav3,43 km12 min21 min1 tim 4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Paula!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.