Getingvägen 9
Getingvägen 9
Olivia Hansen, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Till salu

Getingvägen 9

Utgångspris

2 300 000 kr


Utgångspris

2 300 000 kr



Bergshamra - Enviken— Bergshamra— Norrtälje

Getingvägen 9


Till salu
Utgångspris
2 300 000 kr

Bergshamra - Enviken— Bergshamra— Norrtälje

Vinterbonat fritidshus med genomgående hög standard och kommunalt V/A, beläget i populära Enviken

Välkommen till Getingvägen 9 i populära Bergshamra - Enviken med närhet till havet. Fint vinterbonat enplanshus med kommunalt V/A och åretruntstandard beläget på fin lummig trädgårdstomt. Vacker uppvuxen trädgård med många fina perenner och olika trädgårdsrum. Huset om 67 kvm ligger högt med fin utsikt över trädgård och trädtoppar. Här erbjuds stort härligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök, fint ljusinsläpp, härlig braskamin samt utgång till det fina uterummet och vidare ut på altanen som binder ihop huset med gäststugan. Väldigt trevligt kök med full maskinell utrustning, och bra arbetsytor, ett stort sovrum som tidigare var två, vilket enkelt går att återskapa för den som har behov. Smakfullt helkaklat duschrum med wc och förberett för tvättmaskin. Passar perfekt för dig som vill bo permanent eller har höga krav på ditt sommarboende.

Här finns flera uteplatser med sol hela dagen, det inglasade uterummet med högt och rakt söderläge som ger fin utsikt över den blomstrande trädgården och trädäcket som är ett perfekt soldäck. Vidare på tomten finns gäststuga för övernattande gäster med egen dusch och bastu. Ordentlig parkering som rymmer fyra bilar, snickarbod samt ett förråd.

Här bor du nära havet med badplats och möjlighet till båtplats. Området har både pool, simskola, tennisbana, motionsspår, föreningslokal, boulebana, båthamn och havsbad. Båthamn och havsbad finns i Bergshamraviken. Med bara 5 minuter till Bergshamra är det nära till service och handel. Till Norrtälje tar det ca 20 minuter och till Stockholm ca 1 timme.
Allt det här i en kombination med hög standard, kommunalt VA och nya fönster, gör detta till ett enkelt boende att bara flytt in i. En dröm på landet med all bekvämlighet du kan önska dig.


Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea
67 kvm
Driftkostnad
26 787 kr/år
Tomtarea
1 293 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 25 februari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Ingång till hall via farstukvist. Ljus och rymlig hall med plats för ytterkläder och två garderober. Vitmålade väggar samt laminatgolv.

KÖK
Ljust härligt kök med full maskinell utrustning, många skåp, och utsikt över trädgårdens grönska. Vita köksluckor och kakel, mörk bänkskiva i laminat samt laminatgolv. Här finns induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl/frys. Fina vitrinskåp och bänkskiva som sträcker sig vidare ut i vardagsrummet - perfekt för uppdukning av buffé när man är många.

VARDAGSRUM
I anslutning till köket ligger vardagsrummet. Ett stort rum med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matplats för 6-8 personer vid fönster. Härlig braskamin för kulna kvällar och utgång till det inglasade uterummet. Vitmålad träpanel på vägg och vackert trägolv.

SOVRUM
Större sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Hel gardrobsvägg, vitmålade väggar samt laminatgolv. Detta var tidigare två sovrum vilket enkelt kan återskapas för den som vill.

DUSCHRUM
Stilrent helkaklat duschrum utrustat med wc, dusch, varmvattenberedare, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp samt vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 293 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BERGSHAMRA 1:335


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1977

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

22

Grund

Plintar

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direkt verkande el samt braskamin

Renovering omarbetning etc

Ny diskmaskin 2023
Målning ytterdörrar 2023
Staket vi dbilplats samt plank vid altan 2021
Ny kyl/frys 2020
Ny tapet i gäststugan 2017
Nytt helkaklat duschrum 2016
Nytt kök 2016
Kommunalt vatten/avlopp indraget 2016
Nya vitvaror i kök 2016
Nytt golv i hall 2016
Ny parkering 2016
Målat uterum 2016
Nya element
Nya fönster/dörrar
Inglasat uterum


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber framdraget till tomtgräns. Tom rör till fiber är framdraget till husgavel.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här finns många fina uteplatser att välja på. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och här ryms hela familjen för grillkvällar. I anslutning ligger ett fint träddäck som är ett perfekt soldäck i skyddat sydväst läge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fin gäststuga för övernattande gäster med egen dusch, kombitvättmaskin samt bastu med el-aggregat. Förrådsdel som med fördel kan integreras och göras om till toalett och/eller kök.

Förråd

Förvaring under altan

Beskrivning, parkering

Ordentlig grusad parkering med palts för fyra bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Bergshamra Ga:4, Norrtälje Bergshamra Ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1293 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Planbestämmelser

För fastigheterna berghamra 1:106, 1:281 med flera i länna församling och upphävande av byggplanför bl.a berghamra 1:49, 1:51, 2:84, 3:40 samt forsa 1:19 i länna församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-02-16, Registreringsdatum: 2015-05-13), Bergshamra, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1974-04-30, Senast ändrad: 2015-05-13)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 141 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

588 000 kr

Markvärde

553 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Vatten och avlopp

9 627 kr/år

Renhållning

2 550 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

9 310 kr/år

Årlig elförbrukning

9458 kWh/år

Samfällighet

4 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

26 787 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 558 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 345 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 145 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 141 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
588 000 kr
Markvärde
553 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Vatten och avlopp
9 627 kr/år
Renhållning
2 550 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
9 310 kr/år
Årlig elförbrukning
9458 kWh/år
Samfällighet
4 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 787 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 558 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 345 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 145 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rins Thai Restaurang & Take Away

2,28 km


Tolft Bygg AB

2,28 km


Cafè Bergshamra & Pizzeria

2,33 km


Siris Take Away

2,74 km


Hasses Tiki-bar

6,13 km


Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB

2,28 km


LEKA Barnens förskola AB

2,28 km


Länna Förskola

2,62 km


Länna Sporthall

2,62 km


Länna skola

2,63 km


Tempo

10,76 km


Stora Coop Norrteljeporten

14,34 km


Lidl

16,72 km


Norrgårds Närlivs

23,59 km


Forsa

733 m


Furuberg

984 m


Bergshamra fritidsområde

1,32 km


Ekskogen station

22,81 km


Åkersberga station

24,41 km


Tunagård station

24,74 km


Österskär station

25,21 km


Åkers Runö station

25,6 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    859 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    1,42 km
    5 min
    5 min
    25 min
  • Hållplats
    Forsa
    733 m
    3 min
    3 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olivia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.