Till salu
Lugnetvägen 42
Utgångspris
2 295 000 kr
Havsnära fastighet med stor potential!
Havsnära tvåplansvilla om 90 kvm med charm och en del renoveringsbehov, beläget på en större trädgårdstomt om 3350kvm.
- Styckningsbar tomt
- Utanför detaljplanerat område
- Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns
- Havsnära läge
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
I Bergshamra finns välsorterad mataffär som är apoteks- post- och systembolags ombud, vårdcentral och byggvaruhus. Här finns också dagis och grundskola åk 1-9. Pendlarbuss till Stockholm som går till Ledinge trafikplats samt ordinarie buss flera gånger om dagen till Norrtälje och Åkersberga. Området har vacker natur och nära till både skog och hav.
Anmäl gärna intresse för förhandsvisning!
2 295 000 kr
86/14 kvm
3 350 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Linnéa för mer information kring Lugnetvägen 42 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Med möjlighet till kommunalt VA.
-
![]()
![Entré]()
Entré
![]()
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kakelugn]()
Kakelugn
![]()
![]()
![Renoverat badrum]()
Renoverat badrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Sovrum bottenvåning]()
Sovrum bottenvåning
![Sovrum bottenvåning]()
Sovrum bottenvåning
![]()
![Utsikt ovanvåning]()
Utsikt ovanvåning
![Sovrum ovanvåning]()
Sovrum ovanvåning
![Inredd vind ovanvåning]()
Inredd vind ovanvåning
![Utsikt ovanvåningen]()
Utsikt ovanvåningen
![]()
![]()
![]()
![Gästhus och ladulänga]()
Gästhus och ladulänga
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gästhus]()
Gästhus
![Gästhus]()
Gästhus
![Gamla toaletten i huset.]()
Gamla toaletten i huset.
![]()
Vill du ha en fri värdering av Linnéa?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Nedervåning]()
Nedervåning
![Ovanvåningen]()
Ovanvåningen
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
14 kvm
3 350 kvm
4 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE UTANBRO 1:49
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enfamiljshus om tvåplan
1929
Kommunalt VA finns vid tomtgräns.
20
Plintar
Trä
Trä
Eternit
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommer sotas februari 2024.
Djupborrad brunn
Slamavskiljare för WC samt infiltration
Direktverkande el och braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns längs vägkanten.
05
Uteplats
Inglasad veranda med egen ingång utifrån samt från vardagsrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus om ca 12 kvm.
Mindre lada med vedförråd, snickarbod och utedass.
Längre, grusad uppfart med plats för flertal bilar.
07
Tomt/Servitut
3350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: Kanalisation för fiber som ska ingå i kommunikationsnät för bredband (tomrör). Till ledningsrätten hör för dess ändamål erforderliga anordningar. - Elektronisk kommunikation, Avtalsservitut: vattenledningar mm - se beskrivning, Ledningsrätt: Allmänna vatten- och avloppsledningar med tillhörande brunnar, ventiler, fiberkabel för dataöverföring samt övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Vatten och Avlopp
Avtalsservitut vattenledningar mm
Avtalsnyttjanderätt tele
01
1 333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
465 000 kr
868 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 287 kr/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 276 343 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
465 000 krMarkvärde
868 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 276 343 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Bergshamra
I Bergshamra bor du trivsamt bland de lummiga villakvarteren och grönska.
01
Fördelar med området
Länkar
02
Närområdet
Här finns välsorterad livsmedelsbutik (ICA) som är apotek- post och systembolagsombud. I samhället finns även Länna skola med åk F-9, förskola, bibliotek, pizzeria och vårdcentral.
Länkar
03
Bergshamraviken
För den båtintresserade finns Envikens båtklubb och i Bergshamraviken finner du även fantastiska motionsspår och badplatser, exempelvis Morabadet som erbjuder sandstrand och badbrygga.
Länkar
04
Norrtälje stad
Här finner du ett brett utbud av service, välsorterade livsmedelsbutiker, diverse restauranger, caféer och shopping i alla dess former. Även kommunikation mot Stockholm / Uppsala. Med andra ord här finns allt för både vardag och nöjen.
Länkar
05
Kommunikation
Goda kommunikationer till Norrtälje stad. Pendlingsbuss till Stockholm avgår kontinuerligt från Norrtälje och passerar även Ledinge trafikplats.
Norrtälje ca 1,4 mil (15 min)
Stockholm ca 6,5 mil ( 50 min)
Åkersberga ca 3,4 mil (32 min)
Länkar
Rins Thai Restaurang & Take Away
455 m
Tolft Bygg AB
455 m
Cafè Bergshamra & Pizzeria
842 m
Siris Take Away
1,3 km
Hasses Tiki-bar
4,37 km
Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB
455 m
LEKA Barnens förskola AB
455 m
Länna Förskola
627 m
Länna förskola paviljongen
720 m
Länna Sporthall
891 m
Stora Coop Norrteljeporten
12,11 km
Tempo
12,98 km
Lidl
14,49 km
Norrgårds Närlivs
25,37 km
Haga
37 m
Bergshamraviken
367 m
Bergshamra pensionat
560 m
Ekskogen station
23,18 km
Åkersberga station
26,21 km
Frösunda station
26,42 km
Tunagård station
26,6 km
Österskär station
27,11 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHaga37 m1 min1 min1 min
-
Hav190 m1 min1 min1 min
-
Sjö791 m3 min5 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
