Norrmoravägen 1
Norrmoravägen 1
Olivia Hansen, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Norrmoravägen 1

Utgångspris

2 850 000 kr


Utgångspris

2 850 000 kr



Bergshamna— Bergshamra— Norrtälje

Norrmoravägen 1


Kommande försäljning
Utgångspris
2 850 000 kr

Bergshamna— Bergshamra— Norrtälje

Möjlighet att skapa ert eget drömboende

Välkommen till detta trivsamma hus inbäddat i grönska i populärt område nära såväl hav som bekvämligheter som kommunikationer, skola och barnomsorg. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel. Husets 98 kvm i entréplan erbjuder trevligt kök med många skåp och bra arbetsytor, rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt utgång till härlig balkong i söderläge. Två fina sovrum samt duschrum. Källarplan om 98 kvm i suterräng med hobbyrum som med fördel kan förädlas då det finns egen ingång samt toalett ( ej i bruk) i anslutning. Vidare finns här tvättstuga, pannrum, matkällare, verkstad och garage.
På den uppvuxna trädgårdstomten finns även en äldre gäststuga. Busshållplatsen för buss 621 som trafikerar sträckan Norrtälje-Åkersberga ligger bara ett par hundra meter från huset. Närmsta samhälle är Bergshamra.
Till Bergshamra tar det ca 3 min med bil och här finns välsorterad mataffär (ICA) som är apoteks- post- och systembolagsombud. I samhället finns även skola, förskola, bibliotek, pizzeria och vårdcentral.
Till Morabadet med sandstrand och badbrygga är det ca 1.5 km. Möjlighet finns att hyra båtplats i Bergshamraviken och med båt tar ni er enkelt ut i den vackra skärgården.

Avstånd:

Norrtälje ca 1,2 mil (11 min)
Stockholm ca 5,6 mil ( 47 min)
Åkersberga ca 3,3mil ( 31 min)


Utgångspris
2 850 000 kr
Boarea/biarea
98/98 kvm
Driftkostnad
38 574 kr/år
Tomtarea
3 024 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Norrmoravägen 1 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inbäddat i grönskan ligger denna trivsamma villa, nära såväl hav som kommunikationer.
Välkommen till Norrmoravägen 1

Inbäddat i grönskan ligger denna trivsamma villa, nära såväl hav som kommunikationer.

Fin entré under tak
Välkommen till Norrmoravägen 1

Inbäddat i grönskan ligger denna trivsamma villa, nära såväl hav som kommunikationer.

Entré

Fin entré under tak

Matplats i vardagsrummet
Matplats

Matplats i vardagsrummet




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-ENTRÉPLAN-

HALL
Stor möblerbar hall med bra plats för skor och ytterkläder. Här finns även trappan ner till källarplanet. Hallen nås via trevlig entré under tak, perfekt för morgonkaffet. Tapet och plastmatta.

KÖK
Rymligt kök med matplats vid fönster, många skåp och bra arbetsytor. Här finns kyl,frys, spis, fläkt samt vedspis. Ljus tapet, träpanel och plastmatta.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck samt utgång till härlig balkong i söderläge. Här finns plats för både soffgrup och matplats. Här är de vackra originaldörrarna i glas mot hallen är bevarade och ger rummet karaktär. Tapet, panel samt parkettgolv.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tapet och plastmatta.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i inbyggda garderober. Tapet och plastmatta.

DUSCHRUM
Halvkaklat duschrum med klinkergolv. Här finns wc, handfatskommod, duschkabin och fönster.

-KÄLLARPLAN/SUTTERÄNGPLAN-

NEDRE HALL
Hit ner leder trappan från entréplan och idag används denna yta som verkstad/förråd.

MATKÄLLARE
Perfekt för förvaring av äpplen, potatis, saft och sylt.

HOBBYRUM
Hobbyrum som ligger i markplan med fönster åt två håll. Detta skulle med fördel kunna förädlas till ungdomsdel/gästrum. I anslutning ligger en liten hall med ytterdörr samt mindre toalett som idag inte är i bruk.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med bra ljusinsläpp.

GARAGE
Garage med plats för en bil.

PANNRUM


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

98 kvm

Tomtarea

3 024 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE MORA 2:52


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Standardpoäng

26

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Sluten tank och bdt-avlopp

Uppvärmning

Kombipanna ved/el samt luftvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre gäststuga finns på tomten.

Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar på uppfarten


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3024 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 950 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 109 000 kr

Markvärde

841 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Vatten och avlopp

500 kr/år

Renhållning

2 440 kr/år

Sotning

530 kr/år

Elkostnad

35 104 kr/år

Årlig elförbrukning

24173 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 574 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 448 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 301 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 950 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 109 000 kr
Markvärde
841 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Vatten och avlopp
500 kr/år
Renhållning
2 440 kr/år
Sotning
530 kr/år
Elkostnad
35 104 kr/år
Årlig elförbrukning
24173 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 574 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 448 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 301 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Siris Take Away

870 m


Cafè Bergshamra & Pizzeria

1,36 km


Rins Thai Restaurang & Take Away

1,64 km


Tolft Bygg AB

1,64 km


Hasses Tiki-bar

5,48 km


skolan

1,01 km


Länna Sporthall

1,17 km


Länna Förskola

1,3 km


Länna förskola paviljongen

1,36 km


Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB

1,64 km


ICA Nära

1,32 km


Stora Coop

11,51 km


Tempo

12 km


Lidl

13,75 km


Mora vägskäl

80 m


Mora by

472 m


Ekskogen station

25,18 km


Åkersberga station

27,93 km


Tunagård station

28,33 km


Frösunda station

28,44 km


Österskär station

28,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    701 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    974 m
    4 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats
    Mora vägskäl
    80 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olivia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.