Lejonets gata 375 / Brandbergen / Haninge

Välplanerad gavel 3:a med inglasad balkong!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
5 668 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 23 sep 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkomna på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I ett trevligt hus beläget i populära och trivsamma Brandbergen hittar du denna gavellägenhet – en högt belägen och välplanerad trerummare i fint skick med smarta förvaringslösningar. Här har du chansen att köpa ett hem med stora sällskapsytor, lättmöblerade rum och utmärkt planlösning. Här är det lätt att trivas!

Lägenhetens kök är yteffektivt och funktionellt och har generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Vardagsrummet är ett luftigt och hemtrevligt rum med väggar i ljus tapet och parkettgolv. Badrummet är rymligt och funktionellt och erbjuder toalett, badkar, tvättmaskin, torktumlare, handfat och badrumsskåp. När solen tittar fram kan du öppna dörren till balkongen som har plats för matbord och stolar.

Här är du del av en välskött och stabil förening med god ekonomi och strukturerade framtidsplaner. I avgiften om 5668 kronor ingår bredband, tv, el, vatten, värme och bostadsrättstillägg. Dessutom erbjuds du tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, bastu, gym, en modern och rolig lekplats och en välskött innergård.

Läget i Brandbergen är det perfekta för familjen som ställer höga krav på sin boendemiljö! Här finns exempelvis Brandbergen Centrum på mycket bekvämt avstånd och med en promenad når man Brandbergens populära utomhusbad. Det är heller inte långt till Port 73 och Haninge centrum med sitt stora service utbud. På Lejonets gata 375 finns kort och gott det mesta!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    I denna 3:a välkomnas du av en rymlig och välplanerad hall med säkerhetsdörr, klädhängare och inbyggda garderober. Här finns tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Kök
    Ett yteffektivt och funktionellt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här!
  • Vardagsrum
    Lägenhetens naturliga samlingspunkt – ett luftigt och hemtrevligt vardagsrum med stora och lättmöblerade ytor.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta sovrum, ett rymligt rum med bland annat plats för stor säng och garderober. Väggar i ljus tapet och laminatgolv.
  • Sovrum 2/Master bedroom
    Stort och lättmöblerat sovrum med plats för stor säng och inbyggda garderober. Väggar i ljus tapet och plastgolv.
  • Badrum
    Ett rymligt och funktionellt badrum utrustat med toalett, badkar, tvättmaskin, torktumlare, handfat och badrumsskåp.
  • Balkong
    Rymlig och inglasad balkong med plats för matbord och stolar. Från balkongen som nås via vardagsrummet har man utsikt mot den trevliga innergården. Balkongen ligger i söder läge och här kan man njuta av solen hela dagar.
  • Walk in closet
    Rymlig walk in closet om ca 5kvm
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 2 ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall och varmgarage. Markparkeringarna finns på Lejonets gata och Tvillingarnas gata, garaget finns på Lejonets gata.
    Priserna är för närvarande följande: parkering med utomhusplats 164kr/mån, utomhusplats med motorvärmaruttag 276kr/mån, kallgarageplats 291kr/mån, varmgarageplats 456kr/mån
    Besöksparkeringen finns på Lejonets gata 371-374, kostnaden är 5 kr/timme dygnet runt.

    Vill du hyra garageplats eller markparkering kontakta servicecenter på Tel 010 4421100
Ekonomi
  • Avgift:
    5 668 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    0 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    0 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 627,5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,20662
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Tellus.
  • Allmänt
    Föreningen bildades 1967-12-02 och registrerades 1968-01-19. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42. Föreningens fastigheter är belägna på följande adresser: Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386.

    Föreningen har 586 st lägenheter fördelade på 5 st höghus och 7 st låghus. Föreningen har därutöver 50 st hyreslokaler och ett flerbils garage med 206 st platser samt 5 st moped/mc platser.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade. Stammarna ser i nuläget bra ut och kontroller sker kontinuerligt.
    För ytterligare information om renoveringar, kontakta styrelsen för Brf Tellus.
  • Gjorda renoveringar
    2016 OVK avslutat
    2016 Byte av portarna Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
    2016 Entrésystem Bytet till LED-belysning klar
    2017 Del av värmekulvertar byts ut
    2017 Ombildning av lokaler i markplan till lägenheter
    2017 Bygga nya cykelförråd
    2017 Påbörjad fasadrengöring fortsätter
    2018 Ombyggnation av cykelrummet på Tv 313-314 beräknas vara klar under juli 2018
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379.
    Föreningslokalen finns på Lejonets gata 383, bastu finns på Lejonets gata 384 och ett gym finns i källaren på Lejonets gata 385 (kostnaden för gymmet är för närvarande 1000kr/år).
    Övernattningslägenheten finns på Tvillingarnas Gata 301.
    Föreningen har 2 miljöhus i området. Miljöhusen är öppna dygnet runt.
    Föreningens grovsoprum finner du vid infarten till kallgaraget vid vändplanen på Lejonetsgata och är öppet dygnet runt
Området
  • Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen har ett färgglatt lokalt centrum med bland annat bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf! Gångavstånd till bussförbindelser mot Haninge Centrum, Gullmarsplan samt T-centralen (Buss 809, 809c, 807, 818 och 818C).

    Flera restauranger finns såväl som livsbutiker. Centralt i Brandbergen finns flera uppskattade lekparker, skolor och förskolor och sommartid erbjuds utomhusbad på Brandbergsbadet.

    Endast 5 min bort finns Haninge Centrum med brett serviceutbud, flera köpcentrum, banker och utmärkta kommunikationer.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer finns med direktbussar till Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge Centrum med pendeltågskommunikation till Stockholm Central. Under vardagarna så finns det även direkt bussar in till Stockholm central.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Prisma Pizzeria
    266 m
    Restaurang Wiki Bar & Pub AB
    298 m
    Café C på Bio Cosmopolite- Brandbergen Centrum
    337 m
    Taihö Garden Kinesisk Restaurang
    369 m
    Pizzeria & grill 2000
    417 m
  • Skolor
    Dragspelets förskola
    106 m
    Söderby Skola
    203 m
    Brandbergsskolan
    427 m
    Trummans förskola
    448 m
    Förskola Orren - Pysslingen Förskolor
    461 m
  • Mataffärer
    Slakthusfrysen
    1,06 km
    ICA Maxi
    1,08 km
    Hyr en pensionär i Sthlm AB
    1,11 km
    Coop Forum Haninge
    1,13 km
    Coop Konsum Vendelsömalm
    1,25 km
  • Tågstationer
    Handen station
    1,77 km
    Vega station
    2,19 km
    Jordbro station
    3,86 km
    Skogås station
    5,16 km
    Trångsund station
    6,45 km
  • Kommunikationer
    Tvillingarnas Gata (Vändplann)
    212 m
    Brandbergen centrum
    288 m
    Söderbyleden
    299 m
    Kulfångsgatan
    424 m
    Vädurens gata
    498 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 970 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Lokalt centrum
  • 161 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Handen station
  • 1,77 km
  • 9 min
  • 10 min
  • 38 min
  • Hållplats - Tvillingarnas Gata (Vändplann)
  • 212 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 7,31 km
  • 12 min
  • 28 min
  • -
  • Sjö
  • 1,07 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 29 min
Området

Brandbergen

Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen är ett mångkulturellt samhälle med ett färgglatt lokalt centrum med bl. a. bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf.

Brandbergen Centrum

I Brandbergens centrum har man ett stort utbud av butiker mm. Här finns bl a livsmedelsbutik, restaurang, frisör, apotek, bio och bowling. Det är även nära till alla stormarknader som ligger ut med Gudöbroleden samt till Haninge Centrum.

Naturområde

I Brandbergen centralt finns ett parkområde och i anslutning till detta finns bl a ett utomhusbad, bollplaner och lekytor. Det finns bostadsnära naturområden med motionsspår. Några kilometer bort från Brandbergen finner man Tyresta nationalpark och i Tyresta by finns café, mindre djurhållning och Nationalparkernas hus. Nära Brandbergen ligger också Skutans Gård som är en ideellt föreningsdriven hästgård för barn och ungdomar i Haninge

Kommunikation

Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbusslinjer till Stockholm och snabbuss till Gullmarsplan. Restid till Stockholms city med bil tar ca 20 min. Brandbergen har ett bra utbyggt nät av gång- och cykelvägar.

Skolor och barnomsorg

Brandbergsskolan F-9. Haninges musikklasser Brandbergsskolan 4-9. Brandbergens förskolor; Trombonen, Tamburinen, Trumman och Dragspelet.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier