Lejonets Gata 382 / Brandbergen / Haninge

Perfekt första bostad där allt ingår i avgiften!

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
3 526 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
BV (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 29 nov 12:45-13:15

    Öppen visning / Öppen visning, varmt välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

40 kvadratmeter i härliga Brf Tellus där allt ingår i månadsavgiften. Denna praktiska första bostad erbjuder en optimal planlösning, gavelläge och gott om plats för förvaring.

På Lejonets gata 382 saluförs nu denna jättefina etta med sällsynt gavelläge där du med enkla medel kan skapa ett sovrum. Lägenheten disponeras över öppna ytor med fina golv och ljusa ytskikt. Här erbjuds du även ett vackert ljusinsläpp från tre väderstreck och en stor inglasad balkong fri från insyn med en härlig grönskande utsikt.

Ett stenkast från bostaden hittar du optimala kommunikationer med direktbussar till Gullmarsplan och Haninge centrum. I Brandbergen bor du även nära Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige.

Välkommen med ditt intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Stor hall med platsbyggda garderober och gott om utrymme för avhängning.

    KÖK:
    Rymligt kök med stor matplats för 4-6 personer. Gott om arbetsytor och förvaring. Utrustat med spis, ugn, kyl/frys.

    BADRUM:
    Fräscht badrum med kommod, spegelskåp, badkar. Klinkergolv och kaklade väggar.

    ALLRUM:
    Stort allrum med garderober, utgång till balkong, gott om plats för större soffgrupp, tv-möbler och sovalkov. Fönster i två väderstreck tack vare gavelläge. Sovalkoven går med enkla medel att göra om till ett rum.

    BALKONG:
    Stor inglasad balkong mot grönområde fritt från insyn. Gott om plats för loungemöbler och annat möblemang.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    BV
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1971-1972
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energiprestanda, primärenergital: 120 kWh/m² och år
    Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 105 kWh/m² och år
    Radonmätning: Inte utförd
    Ventilationskontroll (OVK): Utförd
    Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
    Energideklarationen utförd: 2020-04-27
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband från Ownit och TV (basutbud) från Com Hem ingår i månadsavgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten finns ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 2 ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall och varmgarage. Markparkeringarna finns på Lejonets gata och Tvillingarnas gata, garaget finns på Lejonets gata.
    Priserna är för närvarande följande: parkering med utomhusplats 164kr/mån, utomhusplats med motorvärmaruttag 276kr/mån, kallgarageplats 291kr/mån, varmgarageplats 456kr/mån
    Besöksparkeringen finns på Lejonets gata 371-374, kostnaden är 5 kr/timme dygnet runt.

    Vill du hyra garageplats eller markparkering kontakta servicecenter på Tel 010 4421100
Ekonomi

  • Avgift:
    3 526 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, basutbudet av kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    150 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 655.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,12513 %
  • Andelstal insats:
    0,12513 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften kommer höjas med 3% 2021.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Tellus.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen bildades 1967-12-02 och registrerades 1968-01-19. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42. Föreningens fastigheter är belägna på följande adresser: Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386.

    Föreningen har 586 st lägenheter fördelade på 5 st höghus och 7 st låghus. Föreningen har därutöver 50 st hyreslokaler och ett flerbils garage med 206 st platser samt 5 st moped/mc platser.
  • Kommande renoveringar
    2020 Byte av golv föreningslokal samt entré baksida höghus
    2020 Byte av golv samt uppfräschning av gymlokal
    2020 Ommålning av låghustaken
    2020 LED belysning i garage och tvättstugor
    2020 Linjemålning i garage
    2020 Utvecklingsplan fortlöper med rabatter vid port
    2020 Hissrenovering. Föreningen kommer att kontrollera status på våra hissar. Utifrån resultat kommer en plan tas fram på ev renovering eller hissbyte.
    För ytterligare information om renoveringar, kontakta styrelsen för Brf Tellus.
  • Gjorda renoveringar
    2016 OVK avslutat
    2016 Byte av portarna Alla portar byttes ut och förbereddes för elektroniskt låssystem
    2016 Entrésystem Bytet till LED-belysning klar
    2017 Del av värmekulvertar byts ut
    2017 Ombildning av lokaler i markplan till lägenheter
    2017 Bygga nya cykelförråd
    2017 Påbörjad fasadrengöring fortsätter
    2018 Ombyggnation av cykelrummet på Tv 313-314 beräknas vara klar under juli 2018
    2019 LED belysning på två uteparkeringar samt gårdarna
    2019 Statusbesiktning av föreningens lägenheter
    2019 Byte hisspaneler i samtliga hissar
    2019 Fasadrengöring på höghusens gavlar
    2019 Effektbegränsare (el) i fastigheten installerades
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379.
    Föreningslokalen finns på Lejonets gata 383, bastu finns på Lejonets gata 384 och ett gym finns i källaren på Lejonets gata 385 (kostnaden för gymmet är för närvarande 1000kr/år).
    Övernattningslägenheten finns på Tvillingarnas Gata 301.
    Föreningen har 2 miljöhus i området. Miljöhusen är öppna dygnet runt.
    Föreningens grovsoprum finner du vid infarten till kallgaraget vid vändplanen på Lejonetsgata och är öppet dygnet runt
Området

  • Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen har ett färgglatt lokalt centrum med bland annat bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf! Gångavstånd till bussförbindelser mot Haninge Centrum, Gullmarsplan samt T-centralen (Buss 809, 809c, 807).

    Flera restauranger finns såväl som livsbutiker. Centralt i Brandbergen finns flera uppskattade lekparker, skolor och förskolor och sommartid erbjuds utomhusbad på Brandbergsbadet.

    Endast 5 min bort finns Haninge Centrum med brett serviceutbud, flera köpcentrum, banker och utmärkta kommunikationer.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer finns med direktbussar till Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge Centrum med pendeltågskommunikation till Stockholm Central.
Ekonomi
Avgift :
3 526 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, basutbudet av kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
150 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,12513 %
Andelstal insats :
0,12513 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften kommer höjas med 3% 2021.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Prisma Pizzeria
    238 m
    Restaurang Wiki Bar & Pub AB
    357 m
    Blokabacken 5
    385 m
    Pizzeria & grill 2000
    397 m
    Café C på Bio Cosmopolite- Brandbergen Centrum
    397 m
  • Skolor
    Dragspelets förskola
    194 m
    Söderby Skola
    220 m
    Brandbergsskolan
    487 m
    Trummans förskola
    492 m
    Haninge kommun Daglig verksamhet
    496 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi
    1,05 km
    Slakthusfrysen
    1,06 km
    Coop Forum Haninge
    1,08 km
    Hemköp Matextra
    1,39 km
    Lidl
    2,18 km
  • Tågstationer
    Handen station
    1,71 km
    Vega station
    2,13 km
    Jordbro station
    3,84 km
    Skogås station
    5,14 km
    Trångsund station
    6,42 km
  • Kommunikationer
    Tvillingarnas Gata (Vändplann)
    206 m
    Söderbyleden
    284 m
    Brandbergen centrum
    345 m
    Kulfångsgatan
    451 m
    Brandbergen industriområde
    495 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,02 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Hav
  • 7,36 km
  • 12 min
  • 29 min
  • -
  • Tågstation - Handen station
  • 1,71 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Hållplats - Tvillingarnas Gata (Vändplann)
  • 206 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn