Sök Meny
Visningar
  • Måndag 29 maj 19:00-19:30

    Öppen visning / Välkommen till en vy från 7:de våningen!

  • Söndag 28 maj 14:45-15:15

    Öppen visning / Välkommen till en vy från 7:de våningen!

Boka visning
Brandbergen
Stenbockens gata 119
Utgångspris: Kalkyl 1 295 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 46 kvm
Avgift: 3 092 kr/mån
Driftkostnad: 200 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 7 av 7 (Hiss finns)

Brandbergen / Stenbockens gata 119

Utsikt mot Globen från 7:de våningen! HISS finns!

Med ett av Brandbergens finaste lägen, högst upp i hus med hiss och uppskattat fritt västerläge, ligger denna ytterst välplanerade 2:a som bjuder på milsvid och svindlande utsikt. Förutom ett stilfullt boende är lägenhetens signum just den fria utsikten där Globen skådas en molnfri dag och stora delar av Haninge kommuns siluett visar upp sig och bidrar till en ständigt föränderlig utsikt, dag som natt, vinter som sommar.
Lägenheten disponerar över ett rymligt sovrum utrustat med lyxiga skjutdörrsgarderober, helkaklat badrum, generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och ett praktiskt kök, renoverat 2015, med nyare maskinell utrustning. Längst ned i huset finns både tvättstuga och källarförråd.

Brf Väduren är Haninges största förening med mer än 900 lägenheter. Till ditt förfogande finns föreningslokal, tvättstugor och övernattningslägenhet för dina gäster. Underbara grönytor erbjuds utanför boendet och det är endast ett par hundra meter till Brandbergens centrum med bl. a restauranger, bowlinghall och Haninge kommuns enda biograf. Utomhusbassäng finns sommartid och strövområden i Tyresta Nationalpark erbjuder naturupplevelser i en av Sveriges äldsta urskogar.
Utmärkta kommunikationer finns till Gullmarsplan samt kommunens olika delar däribland Haninge Centrum beläget ca 5 min bort som erbjuder pendeltågskommunikation till bl a Stockholm Central.
I ditt absoluta närområde finns flertal handelsplatser, inomhusgallerior samt idrottsanläggningar.

Varmt välkommen till en lägenhet värd besöket!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Magisk vy ända bort till Globen
Magisk vy ända bort till Globen
Rymligt vardagsrum där även matplats ryms
Rymligt vardagsrum där även matplats ryms
Stort, ljust och möblerbart
Stort, ljust och möblerbart
Välplanerad lägenhet
Välplanerad lägenhet
Renoverat kök med högglansluckor
Renoverat kök med högglansluckor
Laga mat med härlig utsikt
Laga mat med härlig utsikt
Sovrum med påkostade skjutdörrsgarderober
Sovrum med påkostade skjutdörrsgarderober
Helkaklat badrum och dusch
Helkaklat badrum och dusch
Bra hall med avhängning och garderobsskåp
Bra hall med avhängning och garderobsskåp
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Varmt välkommen, 7 tr & HISS finns!
Varmt välkommen, 7 tr & HISS finns!
Planlösning
Planlösning
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till denna mycket stilfulla och ytterst välplanerade lägenhet med ett magiskt läge högst upp på 7:de våningen med hiss.
    Lägenheten disponeras enligt följande:

    - HALL
    Välplanerad hall med garderobsskåp samt avhängningyta intill ytterdörr. Nytt laminatgolv lades in 2016 och väggarna är målade vita.

    - BADRUM
    Helkaklat badrum med stilfull mosaik på golv och enkla, vita kakelplattor på väggar. Badrummet har utrustats med en duschkabin, handfat, wc samt ett spegelskåp.

    - VARDAGSRUM
    Ljust och luftigt vardagsrum som bjuder på panoramautsikt över området och en solig dag även en skymt av Globen.
    Laminatgolv och målade väggar i ljus kulör samt en målad fond.

    - KÖK
    Renoverat kök 2015 som försetts med moderna köksstommar och högglansvita skåpsluckor från Epoq. Fin, rostfri diskbänk har bevarats och laminatbänkskiva finns.
    Maskinparken består av en spis med glashäll, fläkt, diskmaskin och en kyl/frys.
    Fint laminatgolv finns och målade väggytor i ljus kulör.

    - SOVRUM
    Mycket generöst sovrum, renoverat 2016, med praktiska ek och spegelskjutdörrar samt praktisk förvaring i form av utdragbara lådor och ett genomtänkt förvaringssystem bakom.
    Nya laminatgolv finns, målade väggytor i ljus kulör samt en fond och sänkt tak med inbyggda spotlights.

    - ÖVRIGT
    Till lägenheten hör ett förråd beläget i källardel där även tvättstugan finns. Inom föreningen finns övernattningslägenhet, festlokal samt flera parkeringsplatser att hyra och nyttja.

    En lägenhet värd besöket, välkommen!
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1969-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärmeinstallation beräknas vara klar under 2017
Energideklaration
  • Energiprestanda
    152 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-06
TV/Internet
  • Ownit bredbandsuppkoppling 1000Mbit/s, ingår i månadsavgiften
    Tv via ComHem, paket small ingår i månadsavgiften (digital-box behövs)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Väduren äger och förvaltar också 3 garage med 232 varmplatser och 273 kallplatser.
    Det finns 400 p-platser inom föreningens markområde.
Ekonomi
  • Avgift
    3 092 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    200 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,0801
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-05-19.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår TV via ComHem, Ownit bredband, värme och vatten.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiftshöjning gjordes med 3% from januari 2017
Föreningen
  • Benämning
    Brf Väduren.
  • Allmänt
    Brf Väduren är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar med 913 lägenheter. Bostäderna uppfördes 1969-1972. Väduren äger och förvaltar 3 garage med 232 varmplatser och 273 kallplatser.
    Väduren äger och förvaltar 3 garage med 341 varmplatser och 269 kallplatser. Det finns 333 p-platser samt 38 handikapp-platser inom föreningens markområde.
    Föreningen har en gruppanslutning till bredbandet via Ownit med 1000 Mbit/s, vilket innebär att samtliga lägenheter har tillgång till bredband. Föreningen har kollektivt el abonnemang som faktureras bostadsrättshavaren med 4 månaders fördröjning.
    Till varje lägenhet hör ett förråd med placering i källardel eller intill den egna lägenheten.
  • Kommande renoveringar
    Föreningens ekonomiska ställning är liksom tidigare stabil och med den avgiftshöjning som gäller från 2017-01-01 säkrar man kommande underhåll.
    Föreslagen avsättning till yttre fond är anpassad till föreningens underhållsplan.

    Några av de största arbetena de närmsta kommande åren är:

    2017 Omläggning av höghustak, nya fönster
    2017-2018 Upphandling och modernisering av föreningens 25 hissar.
    2017 Målning av cykel- och barnvagnsrum.
    2017 Kanalrensning och OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) i höghusen.
    2019 Färgning av fasader låghus och garage.
    2020 Färgning av fasader på höghusen, byte av bandtäckt plåt på taksidorna och byte av takpapp.
    2020 Målning av föreningens samtliga balkongplattor, trapphus och entréer

    En grundlig undersökning av föreningens avloppsstammar och tappvattenledningar visar att föreningen inte behöver åtgärda avlopps- eller tappvattenstammar på cirka 10 - 15 år.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgiftshöjning gjordes med 3% from januari 2017
  • Gjorda renoveringar
    2009 - Passersystem
    2013 - Ombyggnation av tak samt byte yt och tätskikt i samtliga låghus samt byte av fläktar i samtliga låghus
    2014 - Ombyggnation fritidslokal, fasadtvätt/reparation, åtgärd av fönster efter utredning, internet hastighet 1000 Mbit/s, stamspolning, övernattningsrum byggt
    2016 - Bergvärme installation (färdigställs under 2017)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns tillgång till flera tvättstugor med internetbokning, cykel/ barnvagnsförråd, föreningslokal för upp till 40 personer samt övernattningsrum.
Området
  • Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen är ett mångkulturellt samhälle med ett färgglatt lokalt centrum med bl. a. bowlinghall och stoltserar med Haninges ända biograf. Flera restauranger finns såväl som livsbutiker. Centralt i Brandbergen finns flera uppskattade lekparker, skolor och förskolor och sommartid erbjuds utomhusbad på Brandbergsbadet.
    Endast 5 min bort finns Haninge Centrum med brett serviceutbud, flera köpcentrum, banker och utmärkta kommunikationer.
  • Kommunikationer
    Utmärkta kommunikationer finns med direktbussar till Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge Centrum med pendeltågskommunikation till Stockholm Central.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten