Behållare Behållare

Brandbergen, Haninge
Tvillingarnas Gata 320, 7 tr

Boarea
66 kvm
Avgift
5 236 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
7 av 7 (Hiss finns)

Stor 2:a med fantastisk utsikt, balkong och snyggt renoverat badrum!

Varmt välkomna till denna stora 2:a med Brandbergens bästa läge belägen höst upp i huset! Här har man en milsvid utsikt som sträcker sig hela vägen till Globen och ett stenkast från lägenheten finns utmärkta busskommunikationer.

Lägenheten är smart disponerad där alla rum har generösa ytor. Ljust vardagsrum med utgång till balkongen som har ett fantastiskt solläge. I köket finns allt man behöver med plats för stort matbord, goda arbetsytor, bra förvaring samt diskmaskin. Badrummet är stilrent renoverat och har även tvättmaskin.

Belägen i välskött förening där tv, internet, värme, vatten och hushållsel ingår i avgiften. I närheten finns Brandbergen C med mataffärer, butiker och restauranger och vackra strövområden finns runt hörnet.

Varmt välkomna till ett hem där det bara är att flytta in och bo!

31
OKT
Söndag
13:00-13:30

Öppen visning / Varmt välkomna!

Stor 2:a med fantastisk utsikt, balkong och snyggt renoverat badrum!

Varmt välkomna till denna stora 2:a med Brandbergens bästa läge belägen höst upp i huset! Här har man en milsvid utsikt som sträcker sig hela vägen till Globen och ett stenkast från lägenheten finns utmärkta busskommunikationer.

Lägenheten är smart disponerad där alla rum har generösa ytor. Ljust vardagsrum med utgång till balkongen som har ett fantastiskt solläge. I köket finns allt man behöver med plats för stort matbord, goda arbetsytor, bra förvaring samt diskmaskin. Badrummet är stilrent renoverat och har även tvättmaskin.

Belägen i välskött förening där tv, internet, värme, vatten och hushållsel ingår i avgiften. I närheten finns Brandbergen C med mataffärer, butiker och restauranger och vackra strövområden finns runt hörnet.

Varmt välkomna till ett hem där det bara är att flytta in och bo!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med parkettgolv, generöst ljusinsläpp och utgång till balkongen. Balkongen har ett utmärkt solläge och fantastisk, ostörd utsikt.
KÖK
Välplanerat kök med plats för stort matbord med trevlig utsikt över närområdet. Vitvarorna består av kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt.
SOVRUM
Rymligt sovrum med snygg fondvägg, garderober och plats för ytterligare förvaring eller skrivbord.
BADRUM
Mycket snyggt renoverat badrum med golvvärme och stilrent klinker och kakel. Här finns WC, kommod, tvättmaskin och duschhörna.
HALL
Stor hall med inbyggda garderober och plats för avhängning. Mer plats för förvaring finns i tillhörande källarförråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
7 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
105 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-27
Beskrivning
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet via Ownit med 100 Mbit in och 100 Mbit ut .Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via ComHem.

Internet och Com Hems basutbud ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Priserna är för närvarande följande:
Utomhus; p-plats 164 kr/mån och med motorvärmaruttag 276 kr/mån.
Garageplats; kall 291 kr/mån och varm 456 kr/mån.
Mopedplats; 230 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
5 236 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
El, värme, vatten, kabel tv, bredband och bostadsrättstillägg
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,18041
Andel av årsavg.
0,18041
Andelstal insats
0,18041
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-05-27.
Planerade avgiftsändringar
Under året har årsavgifterna höjts med 3 %. Från och med 1 januari 2021
höjdes årsavgifterna med 3 %.
Föreningen
Benämning
Brf Tellus.
Allmänt
Föreningen bildades 1967-12-02 och registrerades 1968-01-19.

Föreningen äger och förvaltar följande fastigheter:
Söderby 2:16-2:21, 2:34-2:36 samt 2:42.
Fastigheterna består av 7 låghus, 5 höghus samt 2 cykelhus och garage.

Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen(1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector.

Juridiska personer: Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande minimum 10%.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

El: Föreningen har kollektiv el.
Kommande renoveringar
2021 Fastighet Ommålning av låghustaken
2021 Fastighet Byte av golv samt uppfräschning av gymlokal
2021 Mark Utvecklingsplan fortlöper med rabatter vid port
2021 Fastighet Hissrenovering. Föreningen kommer att kontrollera
status på våra hissar.
Utifrån resultat kommer en plan tas fram på eventuell
renovering eller hissbyte. Detta kommer då att göras
i etapper.
2021 Fastighet Byte av fläktar på tak.
2021 Fastighet Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Avgiftsförändringar
Under året har årsavgifterna höjts med 3 %. Från och med 1 januari 2021
höjdes årsavgifterna med 3 %.
Gjorda renoveringar
2016 Fastighet OVK
2016 Fastighet Alla portar byttes ut och förbreddes för elektroniskt låssystem
2016 Fastighet Byte till LED-belysning entre
2016 Fastighet Luftvärmeåtervinning projektdel 1 klart
2017 Fastighet Nya cykelhus byggdes
2017 Fastighet Ombyggnation av lokaler till lägenheter påbörjades
2017 Fastighet Utbyte av gammal värmekulvert
2018 Fastighet 4 nya lägenheter färdigställdes
2018 Fastighet Elektroniskt låssystem samt porttelefon installerades
i portarna
2018 Fastighet Stamspolning slutfördes i lägenheterna
2018 Mark Ommålning av linjemarkering på uteparkering
2020 Mark Byte av dagvattenledning på gavel mellan Tvillingarnas
Gata 308 och 318.
2020 Fastighet Renovering av Tvättstuga 308 efter brand samt
installering av nytt bokningsystem.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas Gata 321, 308, 302 samt Lejonets Gata 371, 386, 379.
Föreningens gym finns i källaren på Lejonets Gata 385. Kostnaden för gymmet är för närvarande 1 500 kr/familj och år.
Föreningslokalen finns på Lejonets Gata 383 och är utrustad för 30 personer. Föreningens bastu finns på Lejonets Gata 384.
Övernattningslägenheten finns på Tvillingarnas Gata 301 och är utrustat för tre personer.
Förråd: Finns avsett för varje lägenhet i höghusens källarplan eller i låghusens lägenheter.
Barnvagnsrum: Finns i/utanför varje port.
Cykelrum: Två separata cykelhus och i varje höghus.
Miljöhus: Finns vid Tvillingarnas Gata och Lejonets Gata.
Området
Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen har ett färgglatt lokalt centrum med bland annat bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf! Gångavstånd till bussförbindelser mot Haninge Centrum, Gullmarsplan samt T-centralen (Buss 809, 809c, 807).

Flera restauranger finns såväl som livsbutiker. Centralt i Brandbergen finns flera uppskattade lekparker, skolor och förskolor och sommartid erbjuds utomhusbad på Brandbergsbadet.

Endast 5 min bort finns Haninge Centrum med brett serviceutbud, flera köpcentrum, banker och utmärkta kommunikationer.
Kommunikationer
Utmärkta kommunikationer finns med direktbussar till Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge Centrum med pendeltågskommunikation till Stockholm Central.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 236 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
El, värme, vatten, kabel tv, bredband och bostadsrättstillägg
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,18041
Andel av årsavg. :
0,18041
Andelstal insats :
0,18041
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2016-05-27.
Planerade avgiftsändringar
Under året har årsavgifterna höjts med 3 %. Från och med 1 januari 2021
höjdes årsavgifterna med 3 %.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brandbergen

Naturnära Brandbergen är beläget mellan Handen och Vendelsö och granne med Tyresta Nationalpark med en av de största och finaste urskogarna i Sverige. Brandbergen är ett mångkulturellt samhälle med ett färgglatt lokalt centrum med bl. a. bowlinghall och stoltserar med Haninges enda biograf.

Fördelar med området

Ridning Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer Bowling Golf Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Bussar Barnvänligt Restauranger Gym Sport och friluftsliv Bio Cykelstigar (mtb)

Brandbergen Centrum

I Brandbergens centrum har man ett stort utbud av butiker mm. Här finns bl a livsmedelsbutiker, restaurang, frisör, apotek, försäkringskassa, vårdcentral och skatteverket. Det är även nära till alla stormarknader som ligger ut med Gudöbroleden samt till Haninge Centrum.

Naturområde

I Brandbergen centralt finns ett parkområde och i anslutning till detta finns bl a ett utomhusbad, bollplaner och lekytor. Det finns bostadsnära naturområden med motionsspår. Några kilometer bort från Brandbergen finner man Tyresta nationalpark och i Tyresta by finns café, mindre djurhållning och Nationalparkernas hus. Nära Brandbergen ligger också Skutans Gård som är en ideellt föreningsdriven hästgård för barn och ungdomar i Haninge

Kommunikation

Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum, ICA Maxi, port 73 och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbuss till Stockholm C och snabbuss till Gullmarsplan. Restid till Stockholms city med bil tar ca 20 min. Brandbergen har ett bra utbyggt nät av gång- och cykelvägar.

Brandbergens/Svartbäckens förskolor.

Brandbergsskolan F-9. Svartbäckskolan F-6, Haninges musikklasser Brandbergsskolan 4-9. Brandbergens förskolor; Trombonen, Tamburinen, Trumman, Fasanen och Dragspelet.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria-Kiosk Hakan Avci
      334 m
    • Prisma Pizzeria
      393 m
    • Restaurang Wiki Bar & Pub AB
      426 m
    • Pizzeria & grill 2000
      438 m
    • Café C på Bio Cosmopolite- Brandbergen Centrum
      438 m
    • Dragspelets förskola
      169 m
    • Förskolan Flygande Mattan Ab
      241 m
    • Tekniska Kontoret
      359 m
    • Innovitaskolan Söderby fd. Söderby Skola
      369 m
    • Trummans förskola
      399 m
    • Slakthusfrysen
      900 m
    • Coop Forum Haninge
      1,18 km
    • Hemköp Haninge C
      1,33 km
    • Lidl
      2,34 km
    • Hemköp Vendelsö
      3,6 km
    • Tvillingarnas Gata (Vändplann)
      46 m
    • Söderbyleden
      132 m
    • Boendestöd Aspberger
      296 m
    • Se Hushållstjänster
      335 m
    • Anna Westerlund
      370 m
    • Handen station
      1,64 km
    • Vega station
      2,22 km
    • Jordbro station
      3,69 km
    • Skogås station
      5,29 km
    • Västerhaninge station
      6,32 km
Avstånd
  • Grönområde
    896 m
    3 min
    4 min
    17 min
  • Lokalt centrum
    227 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Handen station
    1,64 km
    8 min
    11 min
    35 min
  • Hållplats - Tvillingarnas Gata (Vändplann)
    46 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    7,24 km
    11 min
    27 min
    -
  • Sjö
    1,14 km
    6 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren