Bästa läget i västerläge!
Välkommen till detta trevliga kedjehus från 2014! Köket är ljust och luftigt med vita skåpsluckor, vitt kakel som stänkskydd och mörk bänkskiva. Ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys samtliga i vitt utförande. Köket rymmer även en matplats. Genomgående parkettgolv genom huset. Badrummet på nedre plan är helkaklat och utrustat med badkar. Vardagsrummet är stort och rymligt där det med enkelhet får plats en soffgrupp och tvmöbel. Från vardagsrummet når du även husets insynsskyddade baksida. På ovanvåningen finns fyra sovrum, en klädkammare samt ett helkaklat badrum med dusch.
Husets baksida erbjuder en trevlig altan i västerläge och stor gräsmatta.
Med carport och uppfart på framsidan, kan du enkelt parkera intill huset.
Huset är beläget med bara ett stenkast till närmsta förskola samt busshållsplats som tar dig till Bro station på ca 6 minuter. I Bro finner du bland annat Willys, Ica nära, matöppet, apotek, äventyrsbad, restauranger, gym m.m.
Barnvänligt område med flertalet lekplatser i närheten.
Tillträde i slutet av juni! Kontakta Victoria på 076-555 62 07 eller på victoria.fors@maklarhuset.se för mer information!
Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer
4 650 000 kr
122 kvm
24 340 kr/år
408 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Victoria för mer information kring Begoniaslingan 8 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Victoria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall/Entré
Målade väggar och mörkt klinker golv.
02
Kök
Ljust kök med vita köksluckor och mörk bänkskiva, Kyl, frys, ugn, micro och diskmaskin i vitt utförande. Plats för matbord i anslutning. Fondvägg av tapet.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med målade väggar samt fondväggar av tapet. Utgång till husets baksida.
04
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handfat med kommod, spegelskåp och wc.
05
Tvättstuga
Tvättmaskin och torktumlare. Groventré. Klinker på golv.
06
Sovrum 1
Sovrum med beige kulör på väggar, garderob och plats för dubbelsäng.
07
Sovrum 2
Sovrum med vita väggar och parkettgolv.
08
Sovrum 3
Sovrum med rosa kulör på väggarna och parkettgolv
09
Sovrum 4
Sovrum med beige kulör på väggarna och parkettgolv
10
Badrum
Helkalat badrum med mörkt klinker och vita väggar. Dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
408 kvm
5 (4 sovrum)
UPPLANDS-BRO HÄRNEVI 6:117
02
Byggnadssätt
2-plans kedjehus
2014
29
Platta på mark
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump Nibe F750 med vattenburen golvvärme i nedre plan, radiatorer i övre plan. Luft/luftvärmepump från 2019. El-golvvärme i övre bad
Jordat
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-13
Zanel Skoro, Brommabesiktning
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan på husets baksida med efterföljande gräsmatta
06
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för två bilar utanför huset
07
Gemensamhetsanläggningar
Upplands-bro kockbacka ga:1
08
Tomt/Servitut
408 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-05-16)
Kockbacka detaljplan 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-23, Registreringsdatum: 2005-04-26, Senast ändrad: 2023-03-24), Kockbacka tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-02-01, Registreringsdatum: 2012-03-16, Senast ändrad: 2023-03-24)
Upplands-bro kockbacka s:9
01
3 057 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 152 000 kr
905 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
12 000 kr/år
4 000 kr/år
5 000 kr/år
2 640 kr/år
8000 kWh/år
700 kr/år
24 340 kr/år
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 8.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 805 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 057 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 152 000 krMarkvärde
905 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
2 640 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSamfällighet
700 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 340 kr/årKommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 8.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 805 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Att bo på Rosenängarna
Rosenängarna ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd. Gångavstånd till centrum, förskolor och skolor.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Gillar du golf och hästar? Då kan du inte bo bättre! Här finns Bro Park (Galoppbanan), flertalet ridhus, högklassiska golfbanor som Bro Hof i Bro, Kungsängen GK samt Bro-Bålsta golfklubb i närområdet. Dessutom finns vacker natur med strövområden och flertalet fina bad, bl.a vid Lejondalssjön och Mälaren. Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger. Stormarknad (Willy:s) ligger vid den norra avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen (Lidl och Stora Coop).
03
Kommunikationer
Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på/avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor i Bro. Gymnasieskola erbjuds i Kungsängen. För information se kommunens hemsida www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
Dagcentralen Bro
897 m
Tayfours food truck
972 m
Brogrillen
998 m
Bro Sushi & wok
1,03 km
Restaurang Bro Baren(ALANIYA)
1,05 km
Rosenängens förskola
110 m
Förskolan Blomman
726 m
Finnstaskolan
813 m
I ur och skur Skogstrollen Familjedaghem
841 m
Broskolan
899 m
Lidl
4,98 km
Stora Coop Brunna Park
5,09 km
Hemköp
9,9 km
Fjärilsstigen
130 m
Lantmätarvägen
387 m
Vallmostigen
415 m
Bro station
1,15 km
Bro
1,23 km
Kungsängen
6,52 km
Kungsängen station
6,52 km
Bålsta
9,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,71 km7 min15 min52 min
-
Lokalt centrum4,85 km9 min29 min-
-
TågstationBro station1,15 km3 min4 min18 min
-
HållplatsFjärilsstigen130 m1 min1 min2 min
-
Sjö938 m3 min5 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.