Alla bilder

Begoniaslingan 108 / Rosenängarna / Bro / UPPLANDS-BRO / Nyproduktion

Helt nytt kedjehus granne med äng och skog!

Utgångspris
4 600 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
26 923 kr/år
Tomtarea
416 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Varmt välkommen till ett modernt och bekvämt boende! Splitternytt välplanerat hus där Du blir dess första invånare! Mycket låga driftkostnader, minimalt underhållsbehov första åren och ingen fastighetsavgift i 15 år - kan det bli mycket bättre? Huset har ett fantastiskt läge längst in i området och granne med äng och skog. Barnvänligt område med kompisar i var och vartannat grannhus. Nära förskola, skola, buss, natur, bad, golf, affärer, simhall, sporthall m.m. Fiber via stjärnnät finns givetvis i huset. Ny påfart till E18 i närområdet planeras stå klar under 2018 och gång-/cykelavstånd till Bro stations pendeltåg. Köpet blir ett vanligt köp mot Jordabalken, alltså ej mot byggnadskreditiv. Vi ses på visningen!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 23 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Begoniaslingan 108

Nära naturen

  • 2

Låg drift kostnad

  • 1

Välplanerad

  • 1

Ljus

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Klinker och ekparkett samt målade väggar. Praktiskt förråd under trappen.
  • Duschrum (Entréplan)
    Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: wc, duschplats med glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning och fönster.
  • Kök (Entréplan)
    Ekparkett och målade väggar. Köksfabrikat: Vedum. Köksluckor: vita. Utrustning: spishäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt (takhängd volymkåpa), vitt kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Vitvaror från Electrolux. Matplats invid köksfönstret med plats för 6 personer.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ekparkett och målade väggar. Härifrån nås altanen.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Klinkergolv och målade väggar. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), frånluftsvärmepump (NIBE F750), arbetsbänk med nedsänkt tvättho och groventré.
  • Allrum / Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Ekparkett och målade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: wc, badkar, värmeslingor, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning och fönster.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Ekparkett och målade väggar. 3 st. garderober.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ekparkett och målade väggar.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Ekparkett och målade väggar. 1 st. garderob.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Ekparkett och målade väggar. Hyllplan och klädhängare. Här sitter fiberskåpet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans kedjehus
  • Byggnadsår
    2017
  • Grund
    Platta på mark med underliggande isolering
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (grundmålad + en strykning)
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Traryd: 2-glasfönster isoler + enkelglas
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning, tilluft via spaltventil i fönstren
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump NIBE F750 - golvvärme i entréplanet och vattenburna radiatorer på ovanvåningen
  • Jordat eller ojordat
    Jordat med automatsäkringar och jordfelsbrytare
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Fiber via Telia Triple Play.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan av trä om ca. 15 m² i anslutning till vardagsrummet på trädgårdssidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i den bakre delen av carporten.
  • Parkeringsbeskrivning
    Carport med plats för 1 bil och asfalterad uppfart i anslutning till carporten med plats för ytterligare 1 bil.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Upplands-Bro Härnevi Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    416 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan gräsbeklädd tomt.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Kockbacka Detaljplan1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20041123, Registreringsdatum: 20050426), Kockbacka Tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20120201, Registreringsdatum: 20120316)
  • Samfällighet
    Upplands-Bro Härnevi S:14
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    520 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    520 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    11 500 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Renhållning
    2 635 kr/år
  • Tv, internet och ip-telefoni via Telia Triple Play
    4 788 kr/år
  • Samfällighetsavgift
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 923 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    9 000 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Uppvärmningen avser även hushållsström och nätavgift (E.on.). I samfällighetsavgiften ingår områdets lekpark. Beräknad förbrukning i kWh: uppvärmning 5 600 kWh/år och hushållsel 3 400 kWh/år. Driftkostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och vanor. Försäkringsbeloppet avser brandförsäkringen. Ingen kommunal fastighetsavgift i 15 år. Notera att siffrorna är beräknande på liknande hus och normal familjesammansättning.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Allmänt
    Rosenängarna ligger i en vacker miljö, omringat av skogar och sjöar med Stockholms stad på pendelavstånd.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor i Bro; Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby. Därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-6, Råbyskolan F-6, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

    Kommunikationer
    Bra kommunikationer. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta, tätare avgångar i rusningstrafik.

    Närservice och fritid
    Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad, bl.a. vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen (E18), ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier